fundusz remontowy

[woman-in-the-city]

Ile płacicie na tzw: fundusz remontowy i na co Wasze spółdzielnie, wspólnoty
je przeznaczają? Czy macie wpływ na przeznaczanie tych środków pieniężnych ze
wspólnej puli mieszkańców? Napiszę jak to u mnie wygląda.Płacę obecnie
niecałe 30 zł miesiecznie i sa to bardzo dobrze wykorzystywane i lokowane
pieniądze.Wszelka nadwyżka finasowa jest zgłaszana mieszkańcom , zwołuje się
potem ich zebranie, na którym to zapada wspólna decyzja na co zostanie ona
przeznaczona. Bloki są całkowicie(wybudowane pod koniec lat 70-tych)
wyremontowane, ocieplone ,a wszystkie instalacje w nich zostały wymienione. Są
nowe windy, okna korytarzowe oraz drzwi na klatkach wejsciowych zostały
wymienione we wszystkich blokach.Klatki są regularnie malowane, nowa jest
kostka brukowa,(nawet na scieżkach spacerowych w lesie, który jest
obok)domofony wymienione zostały ostatnio na te nowszego typu.Panią prezes
mieszkancy uwielbiają Moi znajomi twierdzą,ze to rzadkosc, dlatego tworząc
ten wątek chciałabym się dowiedziec, czy oby napewno

[majka.da]

U mnie jest Wspólnota Mieszkaniowa i to tylko mojego bloku, wiec to trochę inaczej.Cała kasa na fundusz remontowy wpłacona przez mieszkańców mojego bloku idzie rzeczywiscie dokładnie na remonty w moim bloku-podejmowane uchwały wiekszością głosów, na co w danym roku.Potem jest rozliczana (gospodarz z zarządem ma wgląd do faktur,przelewów itp.),a nadwyzka przechodzi na rok następny. Minusem tego rozwiązania jest fakt, że tych pieniedzy nie jest dużo(stawka 1 zł/m2), bo blok mały i np. na likwidację piecyków gazowych musimy zbierać ze 3 lata, bo większosć nie chce sie zgodzić na podwyższenie stawki.O ociepleniu bez kredytu to już nawet chyba mowy nie ma.
Ale:wymieniono dach, drzwi na klatkę, domofony, instalację elektryczną w piwnicach i na klatkach, zrobiono chodniczek i schody z kostki przed blokiem i chyba malowanie klatek też było-nie za mojej kadencji,bo mieszkam dopiero 3rok, ale jest czyściutko.

[woman-in-the-city]

Majka, jak na tak małą ilosc mieszkanców bardzo dobrze sobie radzi Wasza
wspólnota, moi znajomi mieszkaja w 11 letnim, niedużym bloku, płacą więcej(tam
jest chyba 30 mieszkan )a skarzą się,że nie jest tak jak byc powinno...

[majka.da]

Woman nie narzekam.Dodam jeszcze tylko,że u mnie jest mało młodych,a wiecej staruszków. Wcale sie im nie dziwie,że nie chcą wiecej płacic np. na likwidację piecyków,zrobienie parkingu itp.Teraz po co im? Mieszkania na wnuczków przepisane, wnuczkowie się nie intersują, bo jeszcze nie mieszkają i tak koło się zamyka. Pocieszam się,że coraz więcej młodych zamieszkuje mój blok.

[sorbek]

kurcze ale wy jesteście zorientowane powiem wam ze ja w ogóle nigdy się tym nie
interesowałam - właścicielami jesteśmy od półtora roku - ale jakoś mi nie
przyszło do głowy może czas sie zainteresować

[majka.da]

A teraz moje poprzenie mieszkanie w wieżowcu spóldzielnianym:
Przez lata mimo wpłat na fundusz ok. 40 zł/m-c nic w nim nie zrobiono. Ostatnio wymienili okna na klatkach i drzwi wejściowe. O umalowaniu klatki nie ma mowy, chyba że na własny koszt, a taki syf,że szkoda gadać-malowane ze 20 lat temu.Z windą podobnie-rozsypuje się. Niebawem mają ocieplać uwaga!!! 1 stronę bloku i to nie wiedzieć czemu akurat wschodnią.Jest to dziwne, bo 44 mieszkania z oknami tylko na zachód, w tym moich rodziców, nic z tego nie będzie miało.Dodam tylko że na zachód okna mają wszystkie mieszkania, wiec jak już tylko 1 str. to może by zach.?ale po co.
Jedyny plus to taki,że zwracaja połowe za wymiane okien w mieszkaniach i ok.500 zł za wymiane drzwi wejściowych do mieszkania

[alina.walkowiak]

Ja płacę 200zł miesięcznie, bo trzeba wymienić dach. Po prostu miodzio! Ostatnio
każdy lokator musiał zapłacić 2 tysiące złotych za wystawienie liczników z
mieszkań na korytarz. Fajnie jak ktoś miał dużo uzbierane na funduszu, ja
musiałam dopłacać grubo ponad 1000 zł. A czy to kurcze są moje liczniki czy
należą do gazowni / elektryki? Na dodatek po tym remoncie nie starczyło kasy na
wymalowanie korytarza i wygląda tak, że strach wyjść z domu
Poza tym firmy, które robią remonty wygrywają fikcyjne przetargi i zawyżają
ceny, że aż ho,ho,ho! Wiem dokładnie ze źródeł. Niestety.

[marzeka1]

Płacę 0k.70 zł, ale kasa została dobrze wydana: ocieplono blok, wymieniono okna
na klatce, wymieniono rynny, dach- blok wygląda "jak nowy".

[sorbek]

przypomniało mi się ze musiałam niedawno płacić za nowe wodomierze ok 250 zł co
do okien mamy na klatce nowe fakt drzwi też nam wymienili wejściowe do klatki -
za okna nie zwracają a za drzwi pewnie też nie ale zapytam co mi szkodzi
Dobrze ze mam już liczniki na klatce

[alina.walkowiak]

Plastikowe okna, wodomierz, piec gazowy, instalacja, kaloryfery --> wszystko we
WŁASNYM ZAKRESIE

[atama]

nowy blok (oddany w 2007); fundusz remontowy 0,50zł

[atama]

oczywiście na m.kw.

[woman-in-the-city]

Ha, mam nadzieję,że trochę Was jako mieszkanców jest i te 0,5 razy x starczy dla
"ekipy" sprzatającej

[jolunia01]

To nie do mnie było, ale wyjaśnię - sprzątanie wchodzi w zakres
bieżącej eksploatacji nieruchomości, fundusz remontowy (jak sama
nazwa wskazuje) jest przeznaczony na remonty. W zasadzie powinien
być wyodrębniony jako subkonto na rachunku bankowym

[woman-in-the-city]

powinien byc uwzgledniany, ale nie zawsze tak jest.A w poprzedniej wypowiedzi
zamieściłm emotikon,przeciez to był żart.

A propo's sprzątania

[majka.da]

U mnie sprzątają klatkę raz w tyg. i rzeczywiscie czysciutko i ładnie pachnie jak umyją.Ale nie wiem jak z oknami.Czekałam cała wiosnę i lato,ale się nie doczekłam i w końcu sama umyłam, bo juz nie mogłam na nie patrzeć.To pewnie zależy od umowy z firmą sprzątajacą, muszę sie dowiedzieć w adm.Jak to jest u Was z tymi oknami?

[serendepity]

W moim ostatnim mieszkaniu fundusz remontowy wynosil 80gr/1m2. Administratorem
budynku jest w tej chwili jeden z mieszkancow, wczesniej byl czlonkiem zarzadu
wspolnoty. Prowadzi on strone ze wszystkimi informacjami, rozpiskami
platnosciami i planem gospodarczym. Raz w roku jest zwolywane zebranie mieszkancow.

Budynek z 2000r, wiec na remonty jako takie duzo nie poszlo, raczej na rozne
udoskonalnia i lekkie poprawki, ponizej podsumowanie poprzedniego roku:

modernizacja monitoringu 15 000 zł
zagospodarowanie zieleni 15 000 zł
obróbki blacharskie, uszczelnienia dylatacji 5 000 zł
malowanie parterów i podestów wind poziomów -1 25 000 zł
konserwacja zewnętrznych balustrad balkonów 35 000 zł

[snowlove]

U nas jest stawka 1,2/m2. Niestety nie widac jak narazie
spektakularnych remontów. Odmalowana klatka i wymienione okna na
klatce. Osiedle to 3 bloki 4 pietrowe problem jest niestety ze
sciagalnoscia czynszów w skutek czego fundusz remontowy tez maly.