Odbiory

[mapcz]

Witam przyszłych Sąsiadów,
Z niepokojem obserwuję ten zastuj na forum, może podzielilibyście się swoimi
wrażeniami od czasu do czasu.
Na czym stanęło, odebraliście formalnie już wasze "gniazdka" czy boksujecie
się z NW. Jak wasze uwagi może udało się coś wynegocjować.
Może macie już jakieś spostrzeżenia na co zwracać szczególną uwagę.
Czekam na odpowiedzi i życzę powodzenia.
Zaniepokojony sąsiad z II etapu

[diveliusz]

Witam!
My na razie czekamy na realizację poprawek przez nas zgłoszonych więć nie
bardzo jest o czym pisać. Ze strony wykonawcy były czynione próby skłonienia
nas do odbioru w zeszłym tygodniu ale z racji na niespełnienie niektórych
naszych "postulatów" nie mogło być o tym mowy. W sumie szczęśliwie się stało bo
kilka dni deszczu objawiło problemy z izolacją tarasu w postaci mokrej ściany.
Tynk został skuty i ściana czeka na wyschnięcie.
Przy okazji mała sugestia - jeśli coś sprawdzaliście i było ok - sprawdźcie
ponownie przed samym odbiorem - u nas przy okazji przeciągania jakiś kabli
uszkodzone zostało okno, które wcześniej było nietknięte. Podobne uszkodzenia
były wcześniej zgłaszane na innych oknach.
Pozdrawiamy - Ola i Olek

[mapcz]

dzięki za jakieś oznaki życia,
A tak generalnie to termin odbioru mieliście w umowie do końca grudnia 2004?
Jak długo potrafią te opóźnienia. A co z tynkami, były innej klasy niż w umowie.
Ja liczyłem że się szybko sprowadzę a to nie wygląda różowo.
Powodzonka.

[diveliusz]

Termin odbioru już minął w końcu grudnia. Jesteśmy jednak w tej dobrej sytuacji
ża nam się nie spieszy - wolimy mieć poprawione błędy niż szybko się wprowadzać.
Myślę że im prędzej nawiążesz ścisły kontakt z wykonawcą tym łatwiej będzie na
bieżąco korygować błedy. Dla wykonawcy też jest lepiej jeśli się zakwestionuje
fragment wykonania od razu niż dopiero przy odbiorze bo ma szansę to porawić w
dogodnym dla siebie terminie.

[jbielski]

Witam,
Czy ściana była mokra w kuchni nad oknem?
No i jak zostało sprawdzone, że to przeciek?
U mnie jest mokro w tym miejscu, ale generalnie cala ta ściana była mokra i
teraz powoli wysycha. Aczkolwiek nad kuchennym oknem jakoś sie nie kwapi i
zaczynam obawiać sie o ten taras...
Jacek

[diveliusz]

Dzisiaj jedziemy to sprawdzić. Będę próbował nakłonić wykonawcę do zerwania i
ponownego nałożenia izolacji na tarasie zgodnie z wymaganiami producenta. Gdyby
się udało - możemy spać spokojnie.
Olek

[lemontea]

witaj,

faktycznie trochę nam zgasło życie na forum ale były święta, odbiory itd.
Generalnie jestem teraz nastawiona bardzo pozytwnie. Nie jest różowo ale jest
ok.
Dwa razy wzieliśmy inspektora nadzoru, którego z ręką na sercu mogę Wam
polecić. Dzięki jego asyście Wykonawca nie mógł zbyć nas komentarzem, a bo tak
ma być lub innym. Konkrety, konkrety, konkrety wspierane kątownikiem, łatą,
poziomicą, normą budowlaną itd.

Jestesmy zadowoleni z rezultatów, sporo usterek zostało naprawionych,
negocjacje z wykonawcą tez poszły ok.

Teraz kosmetycznie poprawiają drobiazgi.
Prawdą jest, że po deszczach dach zaciekał więc warto na to zwracać baczną
uwagę przy każdej okazji.

Co do tynków, u nas są III klasy. Podobno Sław-Bud na takie się umówił z NW, a
NW z nami nieopatrznie na IV klasę.

Acha! Myśmy się zgapili z ogrzewaniem podłogowym w łazience. Chcieliśmy mieć
wodne, które działa cały rok. Niestety system ogrzewania ma taki piec, który
nie umożliwia niezależnego zarządzania ogrzewniem normalnym i podłogowym. Jeśli
rozważacie wodne ogrzewanie podłogowe zachęcam Was do rozmów z panem Dariuszem
Świątkowskim, który robi wszystkie prace związane z wod-kanem i ogrzewaniem.
Dowiecie się ile by kosztował piec z funkcją niezależnego zarządzania
ogrzewaniem podłogowym czy ogólnym.

Pozdrawiamy,
Aga&Paweł

[klimg]

Co do centralnego ogrzewania to szkoda cokolwiek komentować. W chwili
podpisywania umowy zamieniłem garaże. Zdaniem NW nie miało być z tym problemów.
Jeśli ktoś uczynił to samo proponuję sprawdzić prawidłowość podłączenia pieca,
u mnie wyszło na to, że musiałbym płacić za sąsiada z góry i odwrotnie.
Co tam - niewielkie przeoczenie wykonawcy.

[robert.popadyniec]

Witam,
to ja jestem sąsiadem z góry. Proszę o kontakt na priv [e-mail]
lub 605 651 103. Chciałbym omówić kwestię ostatniej inicjatywy NW w sprawie
ponownej zamiany garaży.
Pzdr
Robert

[kulka85]

Witaj
czy mogłabys sprecyzować te negocjacje z wykonawcą:czego dotyczyły, czy oprócz
poprawek, w jakis sposób (jaki)zrekompensują wam to czego nie poprawią, np
tynków nowych lepszej klasy nie będa chyba kłaść. Jak te sprawę rozwiązaliście
bo rozumiem że tu deweloper namieszał.
Pozdrawiam
Katarzyna

[lemontea]

Witaj,

poprawiali co mogli, tak długo, aż stanęło na tym, że możemy zaakceptować
ostatecznie mieszkanie. Poza tym zaoferowali nam w ramach rekompensaty, że
zrobią dla nas jakieś prace w mieszkaniu.
pozdrawiam,
aga

[diveliusz]

Witam!
Zgodnie z obietnicą kilka słów sprawozdania z odbioru naszego mieszkania.
Moment odbioru nastąpił dokładnie miesiąc po terminie przewidzianym umową. Po
kilku spotkaniach to co dla nas było krytyczne zostało poprawnione, kilka
tematów odpuściliśmy. Do protokołu wpisaliśmy 11 punktów uwag dotyczących
głównie stanu otoczenia czyli podjazdów, ogrodzeń, klatki schodowej oraz
gwarancji na okna i drzwi.

Podsumowując cały proces:
1. ZPU Wola przeniosła konieczność zabiegania o odbiór na wykonawcę
2. Z wykonawcą dało się współpracować choć im dalej w las tym więcej
niefachowości w wykonanych pracach się ujawniało (np. nieprawdidłowo izolowany
taras). Generalnie wiele z "delikatnych" poprawek w apartamencie wolę zlecić
włąsnej firmie niż patrzeć na bezradne próby pracowników wykonawcy. Mam
wrażenie że w wielu punktach technologia ich przerosła.
3. Jak na razie jesteśmy zadowoleni z obrotu wypadków - wkrótce zaczynamy
pierwsze prace wykończeniowe i pewnie będziemy mieli więcej obserwacji
Pozdrawiamy Sąsiadów
Ola i Olek