zdolność kredytowa

[suziliu]

Witam,

Mamy dość skomplikowana sytuację. Kredyt na mieszkanie chcielibyśmy wziąć
jeszcze przed slubem (nie wiem czy to ma wpływ na zdolność)

Oboje pracujemy na umowie na czas nieokreslony. Zarobki - ja 3.500 netto,
chłopak - 3.000 netto.

Ja jestem właścicielem nieruchmości (dom jednorodzinny, o pow. ok 130m2, nowy
4 - letni, wyk. w wysokim standardzie). Niestety niedawno zakupiliśmy
samochód, gdzie na 60% jego wartości zaciągnelismy kredyt (wysokość kredytu
35.000 zł, rata miesięczna 700 zł)

Z uwagi na moją sytuacje zawowdową, mniej więcej za pół roku moje zarobki
wzrosna o 100%(egzamin zawodowy). W zwiazku z tym chcemy poczekać na wzrost
zarobków aby zwiekszyć zdolność.

Chciałabym sie upewnić czy zaciagniety juz kredyt na samochód wyklucza
możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego i jak będzie sie kształtowała
nasza zdolność?

Pozdrawiam

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Zakładając brak innych kredytów niż ten opisywany, to przy obecnej wysokości
dochodów, nie włączając posiadanego domu do zabezpieczenia, w „DomBanku”
zaproponujemy kwotę (kredyt na cel mieszkaniowy finansujący 100% ceny zakupu)
do ok. 430 tys. zł.

Z poważaniem,
Paweł Usielski

[doradca-finansowy]

To niezbyt wysoka zdolność - inne banki są w stanie zaproponowac więcej,
np Fortis - niemal 500 000 pln.

Proszę o kontakt

[e-mail]
warszawa

[szekina14]

Witam!
Proszę się nie obawiać o to ,ze zaciągnięty przez Panstwa kredyt uniemożliwi
zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Ratę kredytową można zaliczyć do obciążeń
miesięcznych i wówczas wyliczyć zdolnośc kredytową. Można także zaciągając
kredyt hipoteczny spłacić kredyt samochodowy ( który z pewnością ma wyższe
oprocentowanie od kredytu hipotecznego) ale taką operację można przeprowadzic
jeśli tylko wartosc nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu pozwoli na
to. Innymi słowy jesli kredyt na zakup nieruchomości + spłata kredytu
samochodowego nie wyniosą więcej niz wartosc nieruchomości będącej
zabezpieczeniem.Aby przedstawić Państwu dokładne wyliczenia, czyli wysokość
oprocentowania, raty itp. potrzebowałabym więcej informacji. Chętnie służę
pomocą i radą. Jeśli chca Panstwo skorzystać z mojej pomocy prozę o kontakt:
[e-mail]
Pozdrawiam