OSTRZEŻENIE

[kredyt1]

Będąc początkowo zachwycony pomocą Expandera, przeraziłem się kosztami
otrzymania kredytu za tym pośrednictwem. Zdaję sobie oczywiście sprawę z
tego, że Expander to nie instytucja charytatywna ale broker, który zarabia,
jednak w przypadku BPH różnice w koszcie kredytu zawartego z tym pośrednikiem
a kredytu otrzymanego bezpośrednio są ogromne.
Zacznijmy od prowizji. Działając przez Expander prowizja wynosi rekordowe
2,2%. Bezpośrednio bank proponuje 0,7%. Ja wynegocjowałem 0,5. Różnica
finansowa była znaczna: pomiędzy 6700 a 1500.
Expander przekonuje, iż wysoka prowizja jest wynagradzana niższym
oprocentowaniem kredytu, które ma wynogocjowane z BPH dla swoich klientów. To
dobry argument, bo oczywiście oprocentowanie jest ważniejsze niz prowizja. O
ile pamiętam marża banku przy współpracy z Expanderem wynosi 2,1.
Bezpośrednio BPH żąda więcej lecz jest na tyle elastyczny, iż można bez
większych problemów wynegocjować 1,9, a nawet mniej.

w bph kazali spadać

[al9]

kto moze negocjować to może. Moi klienci - normalni zjadacze chleba o średnich
dochodach - bank kazał im isc na drzewo w sprawie marży. A przez expandera
wszystko poszło ok. prowizja wyższa, ale marżę ma się na 30 lat.
Pozdrawiam

[onnade]

Nie należy korzystać z usług pośredników i im podobnych cwaniaczków. Brokerzy to
to generalnie banda kombinatorów, przez których oprocentowanie kredytu i
prowizja sa znacznie wyższe. Ponadto spora ich część przestaje się interesować
klientem od momentu złożenia wniosku kredytowego przez niego. Klient sam musi w
banku dowiadywać się co i jak. Brałem ostatnio kredyt. Skorzystałem z brokera.
Raz, że sprawa zakończyła się moją rezygnacją, bo broker po wstępnie odmownej
decyzji uznał, że nic się nie da zrobić i chciał złożyć wniosek w paru innych
bankach. Sam sie skontaktowałem z bankiem, wyjaśniłem to i owo i uzyskałem
decyzję pozytywną (z warunkiem większego udziału własnego niestety, stąd
rezygnacja). Jak sobie potem sprawdziłem, to oprocentowanie podawane przez
brokerów/doradców jest ok. 0.5-1 punktu procentowego wyższe, niż gdybym brał
bezpośrednio w banku. Ponadto broker zachęcał mnie do ukrywania we wniosku
informacji o posiadanych zobowiązaniach kredytowych, gdyby te nie figurowały w
rejestrach.
Poszedłem więc bezpośrednio do innego banku, gdzie w 2 tygodnie załatwiłem
kredyt na 100% nieruchomości, z 3 krotnie mniejszymi opłatami, również
wliczonymi w kredyt i z dużo mniejszym oprocentowaniem.
Celowo nie podaję nazw firm i banków. Ostrzegam jedynie przez pośrednikami,
którym nie zależy na dobru klienta (nigdy nie wynegocjują dla nas lepszych
warunków). Zachęcam do wizyty bezpośrednio w oddziałach banków. Nie liczmy na
pomoc osób trzecich, bo to złudzenie.

[ziemovit]

popieram - byłem w ekspanderze na rozmowie i robili wielkie tajemnice z tego
który bank daje uproszczoną procedurę (nie sprawdza dochodów). Napisałem na
forum wątek i miałem odpowiedź od razu haha. I za to niby miałbym im płacić?

[ziemovit]

Zatrudnili kilka fajnych lasek, kawke robią i w ogóle fajne biuro - a to tylko
wszystko chwyt żeby omotać klienta.

[michal_s1]

Racja. mBank - Expander - 2% - mBank w mBanku poniżej 1

[michal_s1]

Ups, nie dodałem że chodzi o prowizje

[onnade]

I dlatego należy tępić tych wszystkich cwaniaczków, pseudo doradców, którzy
praktycznie za nic zarabiają na nas. Krótko mówiąc płacisz za doradzenie przy
wyborze kredytu czasem parę tysięcy złotych. To jest zwykłe wyłudzanie i
żerowanie na tych, którzy mają mniej czasu lub nie wiedzą jak się zabrać za
kredyt. Sądzę że poświęcenie chwili czasu w programie Uwaga albo Superwizjer,
przybliżyłoby opinii publicznej ten proceder.

[michal_s1]

E, no nie przesadzajmy. Naprawde mozna nie miec czasu i machnąć ręką na te
powiedzmy 2000 i miec załatwione wszysyko od reki bez biegania z papierami.
Jest wolny rynek i juz. W sklepie osiedlowym chleb kosztuje 2zl w hipermarkecie
1.2. Jak ktos chce to jedzie i kupuje taniej. A jak nie ma czasu i ochoty to
kupuje drozej. Ja tak to widze. Jesli biore kredyt w Expanderze to logiczne
jest zeby zadzwonic tez do banku i zapytac czy nie da sie taniej. Decyzja
nalezy do nas.

[onnade]

Pewnie, że każdy ma wybór. Tak samo było z systemem argentyńskim. Zabroniono
tego, a przecież klienci nie musieli z tego korzystać, prawda? Tu chodzi o
zasadę. Taki doradca wmawia klientowi, że załatwi mu najlepszą ofertę. To jest
jawne kłamstwo, bo jeśli załatwi ofertę w banku X z prowizją 2%, a w tym samym
banku bezpośrednio jest 1%, to jest to oszustwo. Co innego, gdyby napisane było:
"Znajdziemy Ci najlepsza ofertę, a Ty zapłać nam za to 1%". O to mi chodzi.

[michal_s1]

Mejbi jur rajt Jest zasada że należy wszystko sprawdzać i sie dowiadywać a
nie wierzyć w to co mówią. Niestety mimo tego że od jakiegoś czasu o tym
wszyscy trąbią to i tak ludzie ludzi robią w trąbe.
Tak czy inaczej ja tam expander postrzegam pozytywnie. Tajemnicą nie jestr że
nikt nie robi niczego za darmo i z czystej logiki musi wynikac że koniec końców
Klient płaci za wszystko.

wywalili cie z roboty

[al9]

Onnade bredzisz tak, że szkoda nawet odpisywać. Gołym okiem nieuzbrojonym
widać, ze masz do nich nieobiktywny stosunek. Wiedz, ze w cywilizowanych
krajach przez doradców finansowych sprzedaje sie 70% kredytów hipotecznych. To
najważniejszy kanał dystrybucji. Po pierwsze - nie jest droższy - wbrew temu co
piszesz - (a nie przytaczasz żadnych liczb- co dziwne i znaczące) marża jest
częśto NIŻSZA niż standardowa w banku - patrz oferty BPH I GE Money w
expanderze.
Po drugie - pomimo nie do końca pełnego obiektywizmu - jednak u dobrego doradcy
mozna w jednym miejscu porównać wszystkie istotne na rynku oferty kredytowe
(czy inwestycyjne - ciekawe czy jestes w stanie porównać np ofertę ponad 200
funduszy inwestycyjnych)
A porównywanie doradców do systemów argentyńskich to juz granda i chamstwo!
tamci to złodzieje - a tu masz mniej lub bardziej profesjonalnych - ale
wywiązujących się ze swoich obietnic ludzi.
Dlatego jestem pewien onnade, ze Cię wywalili albo nie przyjęli - co mnie
zreszta nie dziwi. Jesteś skrajnie i głupio nieobiektywny.
Zaznaczę, że nie jestem doradcą
al

[stokrotka16]

Popieram al9,
jak komuś sie nudzi to niech idzie się poopalać albo popływać a nie wypisuje
stek bzdur, Onnande, jeśli Ty miałeś pecha i złe doświadczenia to nie skreślaj
wszystkich pośredników. Żle trafiłeś ale w Bankach też nie pracują sami super
doradcy. Generalnie są pośrednicy, którzy dobrze obsługuja Klientów i mają dużo
lepsze warunki niż Banki bezpośrednio i otaczają Cie opieką nawet do 5 lat po
wypłacie kredytu
i to jest fakt
pozdrawiam

[chrisu_gd]

Popieram onnade. Co z tego, że tak sprzedaje się 70% kredytów hipotecznych.
Własnie dlatego powstali tzw doradcy, którzy biorą za to od banków kasę, 70%
ludzi nie jest w stanie (nie chce, nie umie, nie ma na to czasu) korzysta z ich
usług. Popyt napędza podaż i to jest naturalne. Tu nie chodzi o to, że oni są.
Bo dobrze, że są, pomagają wybrać, zapanować nad dokumentami. Tu chodzi o to, i
ja też miałem okazję tego doświadczyć, że wartości przez nich podawane różniły
się od podawanych w bankach na moją NIEKORZYŚĆ. Pytam się DLACZEGO? Podane przez
Ciebie wyjątki być może potwierdzają tylko regułę i bank zrobił jakąś promocję.
Doradcy za znalezienie klienta dostaja kasę. Od kogo? Od banku. Bank musi to
sobie odebrać, więc w lwiej części przypadków wlicza to w oprocentowanie, które
oferuje doradca. Mój własny przykład. Doradca podawał mi oprocentowanie w banku
X na poziomie 3.5, mi bank X zaproponował 2.6. Pytam się dlaczego. Składałem
wcześniej wniosek w banku Y. Doradca wprost mi powiedział, że też już chciałby,
aby się wyjaśniło, bo koniec miesiąca i kasa mu potrzebna. Znajomy brał kredyt z
kwartał temu. Postanowił skorzystać z doradcy. Dostał oprocentowanie w banku Z o
0.9% wyższe niż w tym samym banku bezpośrednio, przez kontakt, który dostał od
developera. Nie ma się co dziwić, że człowiek na podstawie 3-4 takich przypadków
i ani jednego innego, wyciąga takie wnioski a nie inne.

Porównanie do systemu argentyńskiego dotyczyło raczej "świadomości klienckiej".
Jeśli tego nie zrozumiałeś, to trudno. Insynuacje o wywaleniu człowieka z roboty
świadczą tylko o Twoim niskim poziomie, z czym nie zamierzam dyskutować.

[kraszczak1]

a z jakimi papierami ty musiales biegac? Dac 2000 za taka sama procedure jak w
banku to mi sie nie usmiecha. za to mozna cos do chaty kupic. Ja bylem w banku
na rozmowie wstepnej, zlozenie wniosku i podpisanie umowy. Wydaje mi sie ze
expander szybciej tego nie zrobi. Pozdrawiam

[...]

[lipiskip]

Post został usunięty przez adminów lub założyciela forum .