zdolność kredytowa

[agnieszka0104]

witam,
proszę o informację, czy mamy szanse na kredyt w wysokości 250 000 pln na
kupno lub budowę domu - oboje z mężem mamy umowę pracy na czas nieokreślony -
moje dochody netto miesięcznie to 1000 pln, a męża 2000 pln, na utrzymaniu
jedno dziecko. Rozważamy dwie możliwośći:
- kredyt hipoteczny do 100% wartości nieruchomości, o ile na taki mamy szanse
lub (ale niechętnie)
- dodatkowe zabezpieczenie kredytu - mieszkanie własnościowe moich rodziców o
wartości ok. 100 000 PLN
W chwili obecnej spłacamy kredyt gotówkowy zaciągnięty przed rokiem na okres
5 lat w wysokości 25 000 PLN - miesięczna rata ok. 500 PLN. Jeżeli nie ma
szans na kredyt w podanej przeze mnie wysokości - o jaką maksymalną kwotę
możemy się ubiegać?

Z góry dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam
Agnieszka

[coffe1]

nie macie szans napewno przY takich zarobkach.
Obeszłam wszystkie banki w Warszawie i mogę Ci powiedzieć ze W kedryt banku
jest najwyższy procent i największe wymagania czyli 4300 netto na 3 osoby.
A minimum socjalne musi zostac 2000 / na 3 os. Więc omiń ten bank.
Jesli masz kredyt 500 miesiecznie, to dolicz te 500 do wymagań czyli Tobie
wyjdzie 4800 netto/3 os wymagane dochody.Oczywiście netto.
W pekao SA wymagają 45 tyś netto rocznie, czyli ok 3750 netto miesięcznie przy
3 osobach.plus wasz kredyt to wyjdzie jakies 4250 netto.
Wątpię ze znajdziesz banka który będzie miał mniejsze wymgania.
A jeśłi znajdziesz, to ok.Ale ja bym się bała przy zarobkach 3 ts ryzykowac.
Przy małym dziecku to są bardzo małe dochody.Rata takiego mieszkania wyniesie
was ok 1500 zł.Na kwotę 250 tys, a jesli polowe to ok.1000 zł.
Ja tez mam jedno dziecko i z mężem chcemy wziąśc kredyt, ale przynajmniej
połowę chcemy wplacic, bo inaczej nie ma szans.Chcemy kupic mieszkanie 250-300
tys.Mąż ma dobre zarobki, ja też.

[coffe1]

aha, te dochody 4300 to pytałam na kredyt ktory bylby w wysokości 150 tys.

[coffe1]

jesli macie samochod, to do dolicz do swoich zdolnosci kredytowych 300 zł n
eksploatacje samochodu, bo doliczą Wam.My mamy 2samochody, to doliczamy 600 zł.

[a2rh]

nie chce tu nikogo reklamować ale idż do ptfbanku, PBH lub BOŚ- można dużo
wynegocjować, poza tym weż kredyt w CHL bedzie mniejsza rata w złotówkach

[biznesforum]

Wydaje mi się że na taką kwotę raczej nie ma szans. Można spytać bezpośrednio w
bankach, jest fajna strone gdzie jest to wszystko zebrane,
www.biznesforum.pl/kredytynieruch.htm

[doradcy.expandera]

Zapraszam do naszych oddziałów. Nie powinno być problemu z kredytem na 100
proc.

[coffe1]

doradcy zawsze tak mówią, ze nie ma problemu, a ja wiem ze jest inaczej.
Już byłam w Waszych oddziałach, nie polecam, strata czasu.

[agnieszka0104]

dziekuję za wszystkie odpowiedzi!
tak jak wspomniałam, możemy jeszcze sprzedać mieszkanie rodziców - mają
drugie i użyć tej gotówki jako wkładu własnego, ale nie chcemy robić tego z
różnych powodów, obecnie za mieszkanie w bloku - własnościowe czynsz płacimy ok
700 PLN, więc mnie te raty kredytu tak bardzo nie przerażają,
w przyszłym tygodniu odwiedzę oddział Expandera i zobaczymy, co dalej!
pozdrawiam
Agnieszka