Spotkanie w GE Money

[kras_kras]

Wczoraj byłem na pierwszym spotkaniu w spr. kredytu hipotecznego. Jak już
pisałem w innych postach całkowita wartość nieruchomości to 350.000 zł
poprosiłem o symulację na 100.000 na 30 lat - dokończenie budowy. W CHF
wyszło, że kredyt to 102.200 zł dlatego, iż wliczają w raty wszystkie opłaty.
Oprocentowanie wraz z ubezpieczeniem w okresie przejściowym to 2,95%,
oprocentoweanie przez cały okres kredytu 2,00% - rata miesięczna 397,93 zł.
pierwszy rok ubezpieczenia nieruchomości gratis następnie ok 300 zł rocznie.
Dodam że kurs wypłaty 2,4162 kurs spłaty 2,5453. Poproszę o opinie i o co
jeszcze mam zapytać. ewentualnie co negocjować (ta miła Pani z GE
powiedziała, że w ich banku negocjuja dopiero przy kredytach 400.000 zł.
czekam

[bolek-agent]

Aktualny LIBOR12 CHF wynosi ~1,4 % i w ostatnich miesiącach rośnie.
Piszesz że:"...oprocentowanie przez cały okres kredytu 2,00%" - sprawdź bo to
wyglada bardziej na tzw. marżę banku. Oprocentowanie kredytu to z reguły jakiś
LIBOR3 lub LIBOR6 + marża - i jest zmienne poprzez dynamikę zmian stawki LIBOR.
Banki gwarantują stałą marżę kredytu ale nie jego oprocentowanie.....

[kras_kras]

dostałem to w formie słupka: kredyt na 100.000 zł
Wartość nieuchomości 350.000
kurs wypłaty 2,4162
Kurs spłaty 2,5453
Rodzaj Kredytu
Budowlano hipoteczny 42 297,82 chf - 102 200 w PLN
Oprocentowanie wraz z ubezp. na okres przejściowy 2,95%
Rata miesięczna w walucie 177,19
Rata miesięczna w PLN 451,00
Okres trwania kredytu 360
Oprocentowanie 2%
Rata miesięczna w walucie 156,34
Rata miesięczna w PLN 397,93
tak to wyglada

[arfer]

Dlaczego właśnie w GE ?

Przespaceruj się do Deutsche Banku, ponegocjuj - nieco wyższa prowizja (zamiast
1.5 % standardowego - 2 lub 2.5 %), za to max. obniżka marży. Z pewnością
dostaniesz lepsze warunki przy takim wkładzie własnym.

[al9]

Przespacerowac sie do DB niezaszkodzi, ale warunki dostałes niezłe. Lepsze
dałby Ci chyba tylko Santander Consumer ...
Pozdrawiam
al

[basik100]

Czy miałeś obowiązkowe ubezpieczenie od utraty pracy.

[kras_kras]

nic mi o tym nie wspomniała przedstawicielka banku. Powiedziała, że te 397 zł
to całkowita rata jaką zapłacę + to ubezpieczenie nieruchomości po pierwszym
roku ok 280 zł rocznie.

[basik100]

Pani w Ge Money dzisiaj potwierdziła, że ubezpieczenie od utraty pracy jest obowiązkowe w pierwszym roku kredytu. Proszę to sprawdzic i dac odpowiedź. Dziękuje

[temen]

pytałeś w Expanderze?

[kras_kras]

miałem luźną rozmoę z doradcą Ex ale żadnych konkretów. natomiast zapytałem
doradcę z GE czy przez pośrednika coś więcej wynegocjuję to odpowiedziała że
napewno nie. Acha jak zapytałem czy to ostateczne warunki to odpowiedziała, że
negocjuja dopiero od 400.000 zł.

[serwat01]

ja pracuję w DB, nie musisz spacerować.
Napisz :
[e-mail]