Umowa przedwstepna

[zdecydowany2]

Chce sprzedac mieszkanie. Konieczne jest podpisanie umowy przedwstepnej, bo
osoba kupujaca bierze kredyt (100% mieszkania). Przy podpisaniu umowy chce
wziac zadatek w
wysokosci... no wlasnie, jakiej? jaki procent wartosci mieszkania powinienem
wziac przy podpisywaniu umowy przedwstepnej sprzedazy i jaki czas mam dac
osobie kupujacej na przekazanie mi tych pieniedzy (nie bedzie dawala w
gotowce). Czy w dniu podpisania umowy powinna juz przyjsc z dowodem wplaty
zdatku, czy ma na to kilka dni??? Prosze o informacje.

[tora83]

Bywa roznie, wszystko zalezy od tego jak dogadaja sie obie strony miedzy soba.
Zazwyczaj jest to 10% wartosci mieszkania w gotowce, przekazywane w momencie
podpisywania umowy przedwstepnej. Jesli chodzi o czas - cos, zlozenie wniosku,
rozpatrzenie, podpisanie umowy kredytowej - mysle, ze napewno jakis miesiac.

[pan-pin-gwin]

Zwczajowo 10%, ale zwykle oststnio bywa różnie - dowolne kwoty się daje w
formie zadatku - może być 1tyś, może być 5tyś, a można też obejść się bez
gotówki gdyż podpisanie umowy przedwstępnej u notariusza jest
zobowiązaniem "kupna-sprzedaży" - przymusza prawnie do dokonania tranzakcji.
Jednak sporadycznie się zdarza aby nie płacono zwyczjowej zaliczki czy zadatku.
Pozatym zadatek i zaliczka to też są dwa różne tematy na inny wątek.