podatek 19 % ???

[otrebor76]

witam!
czy to prawda, ze od 1 stycznia 2007r. zarówno kupujący jak i sprzedający
działkę bedzie musiał zapłacić podatek w wysokości 19%? proszę o odpowiedż w
tej sprawie. dziekuję z góry.
robert

[nowak-jarek]

tego nie wiedza nawet najstarsi indianie.. patrzac na naszych"kochanych"
politykow to wsyztskiego sie mozna spodziewac...

Pozdrawaim

[arfer]

Po pierwsze - tylko zbywca (który jest w tym momencie płatnikiem - jak się
umówią z nabywcą - to inna sprawa).

Po drugie - projekt ustawy leży w Sejmie i póki ożal się Boże koalicja nie
będzie miała pewnej większości, dotąd nie zostanie poddany głosowaniu - i w
komisji, i izbach parlamentu.

Po trzecie - jeśli ustawa nie zostanie uchwalona do końca XI, nie wejdzie w
życie od 1 I 07 (bo prawo wymaga wprowadzanie zmian podatkowych z co najmniej
miesięcznym vacatio legis - orzecznie TK, którego Kaczki nie są w stanie ruszyć).

[arfer]

Jeśli przeniesienia prawa lub własności nastąpiło po 1 I 07, tak, ale - patrz na
mój pierwszy post.

[otrebor76]

witam!
czyli na dwoje babka wróżyła....sytuacje mam taką, że nie wiem czy się spieszyć
z zakupem działki do końca roku, czy na spokojnie juz w nowym roku realizowac
cel. podatek 19% od zakupu działki to byłby spory koszt a nie uśmiecha mi się go
ponosic.
pozdrawiam

[arfer]

Ale nie zapłacisz go przy zakupie (chyba, że zbywca nabył nieruchomość już w
czasie obowiązywania nowej wersji podatków). Zapłacisz, kiedy będziesz chciał ją
sprzedawać (dziś praktycznie w nielicznych sytuacjach podatek jest płacony).

[yansik]

Jeżeli nawet przejdzie ta ustawa to:
1. Płaci tylko sprzedający
2.Podatek jest tylko od dochodu, czyli różnicy między tym co dałeś za
nieruchomość, a tym co dostaniesz przy jej sprzedaży.
3.Od tego podatku można odliczyć koszty jakie poniosłeś na rzecz tej
nieruchomości w czasie gdy byłeś jej właścicielem (nie wiem co może być tym
kosztem przy gruncie, ale np w przypadku mieszkania można odliczyć koszty
remontu itp.)

Z resztą i tak jesteś nabywcą więc Ciebie ten podatek w tej chwili nie dotyczy.
Pozdr.

[arfer]

1. Tak, płaci sprzedający, ale zapewne będzie chciał (jak i dziś) obciążyć tymi
kosztami nabywcę.

2,3. Racja, ale trzeba go będzie zapłacić. Obecny sposób opodatkowania w
praktycznie większości sytuacji pozwala uniknąć podatku. Im szybciej wzrośnie
wartość nieruchomości, tym bardziej będzie bolało.

Pozdrawiam