dzialka bud 230 tys

[jakub-rudynski]

Witam!

Interesuje mnie kredyt na działkę budowlaną. Okres kredytowania 30 lat w PLN.
Kwota kredytu 230 tys wartość działki 330 tys.

Biorę pod uwagę Multibank, ING albo BPH Hipoteczny.

Aby dokonać wyboru potrzebuje informacji, których nigdzie nie mogę znaleźć ani
otrzymać jednoznacznej odp.

Wiec proszę ekspertów, których tutaj jest dożo o zestawienie poniższych
informacji:
koszt ubez na życie
koszt ubez pomostowego i niskiego wkladu
koszt wyceny
inne dodatkowe koszty

oraz oczywiście marże w tych bankach

Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedzi [e-mail]

[ziut19]

Przyznaje, ze dosc egzotyczne te banki wybrales
Uczciwie powiem, ze z mojej wiedzy zarowno Millennium jak i ING daja tylko 50%
LTV przy zakupie dzialki. Mille jestem pewien, Slaskiego nie.
Co do BPH BH, to bank hipoteczny, wiec wycena bedzie z pewnoscia sporo nizsza
od tych 330.000, ponadto dosc drogi przy kredytach celowych.
Moze warto przemyslec oferte mBanku lub Nordei?

[igor0101]

Faktycznie egzotyka pierwszego kalibru, ale wracając do głównego wątku to w
Lukasie mają świetną ofertę na działkę budowlaną i nie tylko - finansowanie do
100%, marża na PLN od 0,5% (0,5% obowiazuje nawet gdy bierzesz na 100% wartości
inwestycji), WIBOR3M, na 35 lat (po szczegóły zapraszam na maila
[e-mail])

[fortis_hipoteka]

Osobiście proponowałbym mbank lub ewentualnie Lukas.
Znam klienta który załatwiał ostatnio kredyt na działkę w mbanku i był w miarę
zadowolony... czasowo troszkę to trwało, ale ostatecznie zakończyło się pomyślnie.
Co do Lukasa to doświadczenia nie mam, ale oferta wygląda wstępnie interesująco...

[arfer]

Muszę troszkę Cię doprecyzować. Prawie dokładnie opisałeś możliwe do uzyskania
warunki, a wiadomo, że prawie robi wielką różnicę.

Po pierwsze - 100 % LTV tylko wówczas, gdy zadeklaruje się, że w przyszłości
kredyt będzie podwyższany o środki na budowę. Po drugie - 0,50 % tylko przy
skorzystaniu z dodatkowych produktów banku (i to nie zawsze właśnie 0,50, nawet
przy założeniu max., 1 % obniżki marży z tytułu owych produktów, zależy to od
marży wyjściowej, która jest zależna od m.in. okresu spłaty, kwoty kredytu,
ilości osób z dochodem i jego wielkości itd.).

Warunki z "Sam zdecyduj, ile zapłacisz" dobre, w niektórych przypadkach
najlepsza, ale sam bank, jego procedury, elastyczność i przygotowanie
merytoryczne - tragikomedia, czeski film. Jeśli ktoś ma duuuużo cierpliwości i
duuużo czasu, może próbować. Ale dla pewności niech złoży wniosek do
jakiegokolwiek innego banku i co chwilę pogania telefonami itd..