Dodaj do ulubionych

ING czy Deutsche Bank?

21.10.08, 08:00
Czy ktoś może mi porównać obie oferty? Kredyt na 30 lat, CHF, na
100% LTV, wartość nieruchomości: 230tys. rynek wtórny. Zarobki
1700zl i 2600zl (umów zleceń i dzielo nie podaję, bo podobno minimum
12 miesięcy należy je mieć podpisane). Wiek najstarszego
kredytobiorcy - 30 lat. Obie umowy na czas nieokreślony. Żadnych
kart, limitów, kredytów itp. Pomóżcie proszę, bo nie wiem na który
bank się zdecydować. Ofertę ING znalam, przed poniedzialkowymi
zmianami (marża dla CHF 3%!!! sic!). Nic nie wiem natomiast o
Deutsche banku. Będę wdzieczna za porównanie ofert.
Z góry pięknie dziękuję, pozdrawiam
P.S. Czy te zlodziejskie marże mają szansę pójść w dól za rok-dwa?
Aaaa i jeszcze jedno...w ING podobno jest marża stala na 3 lata....a
potem co?! z 3% podniosą do 5?? Proszę mnie oświecić uncertain
Obserwuj wątek
    • karp28 Re: ING czy Deutsche Bank? 21.10.08, 08:37
      Proponuję wejść na www.kredyt-lider.pl Po zalogowaniu otrzyma Pani
      oferty kredytowe banków na maila. Dostanie Pani informacje o marży,
      prowizji, i innych kosztach. Zobaczy Pani szybko który bank ma
      najkorzystniejsze warunki. W prawdzie ING nie przesyła tam swoich
      ofert ale jest Deutsche i wiele innych. Serwis jest za darmo i bez
      zobowiązań.
      • martiszon83 Re: ING czy Deutsche Bank? 21.10.08, 08:55
        Może i jest tam multum banków ale niestety tylko te dwa plus część
        grupy BRE daje na 100% LTV. Dlatego też interesują mnie tylko te dwa
        banki....jakoś nie mam zaufania do brania INTERNETOWEGO kredytu na
        30 lat w MBanku uncertain
            • doradca.gdynia Re: ING czy Deutsche Bank? 21.10.08, 15:38
              A więc tak:
              rata...
              PLN - 1980 zł
              CHF - 1460 zł
              Do raty już są wliczone prowizja + ubezpieczenie przejściowe. Rata
              obliczona jest po dzisiejszych kursach dla kwoty kredytu 230 tyś.
              Marża kszztałtuje się nastepująco:
              CHF i PLN 2,9 %
              Czy wygląda to dla Pani ciekawie ? smile
              • martiszon83 Re: ING czy Deutsche Bank? 21.10.08, 17:58
                Czyli podobnie jak ING....bardzo podobnie. Ubezpieczenie przejściowe
                tzn do czasu wpisu do hipoteki? A po wpisie ile mniej? Hmmmm można
                by się zastanowić i nad tym bankiem. Czy bank rzeczywiście daje na
                100% KAŻDEMU czy są jakieś uwarunkowania? Bo właśnie wrócilam z
                ING...hehe niby dają na 100% ale system przepuszcza zaledwie 20%
                wniosków na 100% LTV uncertain
                Do al...złotówka słabnie i owszem ale to nadal 500zł
                różnicy....niech pomyślę....frank musiałby wzrosnąć do ponad 3,00zł
                aby mi się rata zrównała prawda? A przez jaki okres złotówka będzie
                słabnąć wzgl.franka? Bo przecież nie przez 30 lat....? Dobrze myslę
                czy nie dobrze? smile
                • doradca.gdynia Re: ING czy Deutsche Bank? 21.10.08, 22:45
                  Ubezpieczenie przejściowe - dokładnie tak do czasu wpisu do hipoteki. Pobierane
                  jest za cały rok z góry (0,84% w skali roku) i po wpisie niewykorzystana kwota
                  zwracana jest na konto. Z tego co mi wiadomo w tej kwestii bank nie zmienił
                  zdania i jeśli jest zdolność na daną kwotę to ten kredyt będzie.
                  A co do franka i 30 lat... a czy ktoś z nas wiedział 5 lat temu albo nawet rok
                  temu i nawet miesiąc temu co się będzie działo czy to z CHiFem czy to z
                  kryzysem? Chyba nikt.. więc dywagacje co to będzie za 30 lat to jak mniej
                  więcej wróżenie z fusów...
                  • martiszon83 Re: ING czy Deutsche Bank? 22.10.08, 00:00
                    Czyli to ubezp. ma się nijak do raty skoro pobierane jest z góry za
                    rok? Bo chyba nie do końca Pana zrozumiałam...szkoda, że nie jest
                    Pan doradcą z okolic Wrocławia.
                    Jeszcze pytanie - jak kształtuje się ubezp.niskiego wkładu własnego?
    • lybero Proponuję marżę 0,9% na 100% wart. nieruchomości 22.10.08, 18:58
      Odpowiedź jest jasna: zmienić bank na normalny. Proponuję
      oprocentowanie 3,96%, czyli Libor 6M + marża 0,9%, na 100% wartości
      nieruchomości, 0 zł za prowizję, wcześniejszą spłatę,
      przewalutowanie, podwyższenie. Rata kredytu 230 000 zł na 30 lat
      wynosi 1090 zł. Bez dodatkowych ubezpieczeń. Również jest brak
      ubezpieczenia brakującoge wkładu własnego. Zapraszam do współpracy

      pozdro

      LYBERO
        • gornik_tk Re: ING czy Deutsche Bank? 16.11.08, 19:05
          Decyzję dostałem pozytywną jak na dzisiejsze warunki całkiem ciekawą.
          Marża 1,05% ale wybrałem DB z nieco wyższą marżą 1,35 i decyzja okazała się
          słuszna bo zwróciły się koszty około kredytowe ze względu na kurs CHF.
          • lorrie Re: ING czy Deutsche Bank? 16.11.08, 20:27
            gornik_tk napisał:

            > Decyzję dostałem pozytywną jak na dzisiejsze warunki całkiem ciekawą.
            > Marża 1,05% ale wybrałem DB z nieco wyższą marżą 1,35 i decyzja okazała się
            > słuszna bo zwróciły się koszty około kredytowe ze względu na kurs CHF.


            Czy moglabym sie dowiedziec na jakich warunkach Pan dostal ten kredyt i po jakim czasie oczekiwania na decyzje? Jakie zarobki netto? Jak wysoki kredyt i jaka rata na ile lat? Mozna do mnie pisac na priva: popism@o2.pl Dziekuje!
          • arfer Re: ING czy Deutsche Bank? 16.11.08, 21:19
            A możesz troszkę jaśniej ??

            Jakim cudem przy różnicy marż 0,30 % na korzyść ING, kosztów początkowych (zapewne) i spreadów (wyższy w DB) kredyt w Deutsche ma być tańszy ? Nie w perspektywie kosztów początkowych, ale całych kosztów kredytu ??
            • gornik_tk Re: ING czy Deutsche Bank? 18.11.08, 08:47
              Witam,
              Wniosek do ING złożony 24.10
              Czemu wybrałem DB?
              Hmmm...
              - Kompetencja doradców i jakość obsługi (rozmawiałem z 5 bankami i Expanderem)
              - szybkość działania (wnioski złożyłem praktycznie jednocześnie w 5 bankach i
              pierwsza decyzja była właśnie z DB, podpisanie umowy, notariusz i dzień później
              pieniążki na koncie sprzedających i moim)
              - na różnicy kursu dostałem 450 razy różnica pomiędzy ratą DB i ING czyli
              wystarczy na spłatę 360 rat i jeszcze zostaje troszkę więc się opłaca.
              • arfer Re: ING czy Deutsche Bank? 18.11.08, 11:01
                I wytłumacz sformułowanie, bo tu jest klucz :

                > - na różnicy kursu dostałem 450 razy różnica pomiędzy ratą DB i ING czyli
                > wystarczy na spłatę 360 rat i jeszcze zostaje troszkę więc się opłaca.

                • gornik_tk Re: ING czy Deutsche Bank? 18.11.08, 15:14
                  W ING dostałem w drodze wyjątku prowizję 1,05 (na zasadach wcześniej
                  obowiązującej promocji).
                  a klucz to policz sobie różnicę w wysokości raty przy 1,05 i 1,35 dla kredytu
                  360 000 i pomnóż przez 450
                    • gornik_tk Re: ING czy Deutsche Bank? 18.11.08, 16:08
                      oczywiście że marżę.

                      no tak 1,05 zawsze będzie niższe od 1,35 ale czy to jedyny czynnik całego
                      kredytu i całej otoczki zawiązanej z nim. czy trzeba liczyć koszty całego
                      kredytu na 30 lat, zawsze można podpisać aneks do umowy, zmienić bank, spłacić
                      wcześniej.
                      Dostałem od Banku różnicę w kursie i mogę ją swobodnie zainwestować, nie
                      ograniczałem wyboru tylko do marży, kosztów początkowych, czy też kosztów
                      całości kredytu, w tych ofertach Libory też są różne.
                      Jako zwykły kowalski nie mam dostępu do kalkulatorów kredytowych Banków i
                      wybrałem jako inżynier ofertę tę, która wg. mnie była z mojego punktu widzenia
                      lepsza.
                      • arfer Re: ING czy Deutsche Bank? 18.11.08, 19:14
                        Jeśli dostałeś różnicę (bo wzrósł kurs), to masz automatycznie tyleż więcej do spłaty.

                        W ofercie promocyjnej ING (przed 13 lub 20 X) większość parametrów poza ew. marżą była tańsza niż w DB, więc nadal nie bardzo rozumiem, dlaczego masz takie przekonanie o mniejszych kosztach kredytu..

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka