wpis do hipoteki a marża

[slawar1]

Witam,
mam pytanie, do czasu wpisu do hipoteki miałem podwyższone
oprocentowanie (1%), otrzymałem dokuement z sądu potwierdzajacy taki
wpis (czekałem pół roku prawie ale ok.). Czy bank także taki
dokument powinien otrzymać oraz czy automatycznie obniży
oprocentowanie zgodnie z zapisami umowy czy też muszę składać jakie
wniosek/podanie. Ile czasu może trwać "obniżanie" tego
oprocentowania ?

[doradca.kredytowy.wawa]

Trzeba się udać do Sądu po prawomocny wpis a potem do banku, Pan
otrzymał zapewne tylko zawiadomienie ,że dokonano takiego wpisu

[slawar1]

Tak jest w tytule że jest to zawiadomienie, natomiast później
zawarte są szczegółowe dane dot. tego wpisu z pieczątką sądu i
potwierdzone za zgodność (podpis referenta) etc. ... no ale jak
trzeba to trzeba, ech biurokracja.

[gk102]

Lecieć z tym do banku trzeba, tylko nie wiem po co? skoro bank
otrzymuje z sądu taki sam wpis (najpierw zaświadczenie, a potem
uprawomocniony wpis do księgi wieczystej). Może któryś z doradców
wyjaśni po co ta papierologia?

[arfer]

Po pierwsze musisz dostarczyć odpis KW, zawiadomienie nie wystarczy.

Po drugie - w zależności od banku obniżka nastąpi od dnia dostarczenia do banku (potocznie, realnie od następnego), albo od następnego miesiąca.

[slawar1]

dziękuję za konkretne i rzeczowe odpowiedzi, niestety czasami nie
zawsze jesteśmy świadomi co dokładnie należy zrobić i jakie
dokumenty dostarczać - całe życie się uczymy

[arfer]

Pewnie

Lepiej 2x spytać niż popełnić błąd i go później odkręcać.

[directre]

tym bardziej, że czyność typu branie kredytu wykonuje się nie tak
często jak inne życiowe czynności

[famidyna]

Poza tym na pewno masz wszystko szczegółowo opisane w umowie
kredytowej, ale...trzeba sie wczytać, bo język dość zawiły.
To wszystko jeszcze przede mną...

[peaudevache]

Witam,
Jak się domyslam po terminie oczekiwania na wpis to W-wa? Ja jestem
teraz na etapie czekania i mam pytanie - jak rozumiem sąd wysyła
pocztą zawiadomienie o dokonaniu wpisu i trzeba iść do sądu po wypis
z Księgi Wieczystej i dostarczyć asap do banku.
W mojej umowie kredytowej jest to opisane w sposób dość zagmatwany,
ale obniżenia oczekiwałabym po miesiącu w najgorszym wypadku.

[slawar1]

Dokładnie tak, sąd wysyła to zawiadomienie do wszystkich
zainteresowanych (a więc i do banku także). Niestety jak już to było
wspomniane koniecznie trzeba udać się do sądu wziąć wypis, opłacić x
PLN -> następnie asap do banku (oczywiście zostawić z potwierdzeniem
odbioru . Teraz jestem mądry
Co do zapisów w umowie to pewnie macie troszkę racji ale nie do
końca, ja po prostu nie wiedziałem że zawiadomienie (do któego jest
ten wypis dołaczony) nie wystarczy a trzeba mieć oryginalny wypis,
aż takie niuanse w umowie nie są zapisane . Sprawa teoretycznie
błaha (jeżeli chodzio przedmiot ale nie skutek finansowy ale
pokazuje że diabeł tki w szczegółach. W moim banku obniżenie jest od
dnai dostarczenia wypisu a dokładniej od dnia następnego.