Pełnomocnictwo

25.06.10, 07:39
Mieszkam w lokalu,którego właścicielem jest ojciec. Mam jego notarialne
pełnomocnictwo do wszystkich czynności tak jak właściciel.Zarząd wspólnoty
twierdzi że musimy się zdecydować kto ma prawo np.do wglądu w dokumenty
wspólnoty,kontroli zarządu itp.My uważamy że obydwoje.Zarząd twierdzi że moje
pełnomocnictwo znosi prawa ojca.kto ma rację ?
    • abwehrstelle_breslau Re: Pełnomocnictwo 25.06.10, 09:47
      Ty z ojcem macie rację! może ciołkom z zarządu się coś pomieszało,
      bo chodziło im o wskazanie adresu do korespondencji?
      • miro.mix Re: Pełnomocnictwo 25.06.10, 10:11
        abwehrstelle_breslau napisał:

        > Ty z ojcem macie rację! może ciołkom z zarządu się coś pomieszało,


        Może w breslau takie panują zwyczaje, że byle kto pomacha świstkiem "pełnomocnictwo" w obecności właściciela, który to pełnomocnictwo wystawił i Zarząd "wylewa" pełna wiedzę o wspólnocie, danych osobowych właścicieli, itp.

        Każde pełnomocnictwo wystawione przez właściciela lokalu rodzi dla niego pewne ograniczenia.
    • highrise Re: Pełnomocnictwo 25.06.10, 09:52
      mk5126 napisał:
      (...)
      >My uważamy że obydwoje.Zarząd twierdzi że moje
      > pełnomocnictwo znosi prawa ojca.kto ma rację ?

      Pełnomocnictwo nie ogranicza praw właściciela lokalu.
      Racja leży po Pana stronie.
      SJ
      • miro.mix Re: Pełnomocnictwo 25.06.10, 10:03
        highrise napisał:

        > mk5126 napisał:
        > (...)
        > >My uważamy że obydwoje.Zarząd twierdzi że moje
        > > pełnomocnictwo znosi prawa ojca.kto ma rację ?
        >
        > Pełnomocnictwo nie ogranicza praw właściciela lokalu.
        > Racja leży po Pana stronie.
        > SJ

        A, gdzie tu jest naruszone prawo właściciela do lokalu? Po co więc ustanowił pełnomocnika - osobę trzecia względem wspólnoty?

        Panie Stanisławie z Warszawy życzę Panu tabunu takich pełnomocników do obsługi, którzy będą przychodzić w tej samej sprawie (codziennie ktoś inny) reprezentując tego samego właściciela. Po kilku miesiącach pół Polski będzie wiedzieć więcej o tej wspólnocie niż sam Pan. :)
    • miro.mix Re: Pełnomocnictwo 25.06.10, 09:53
      mk5126 napisał:

      > Mam jego notarialne
      > pełnomocnictwo do wszystkich czynności tak jak właściciel.

      Czy pełnomocnictwo obejmuje czynności dysponowania lokalem?
      Takie ogólne pełnomocnictwo nie jest przydatne na zebrania właścicieli, ponieważ tam jest wymagane pełnomocnictwo rodzajowe

      > Zarząd wspólnoty twierdzi że musimy się zdecydować kto ma prawo
      > np.do wglądu w dokumenty wspólnoty,kontroli zarządu itp.

      Zarząd poniekąd ma racje. Po co ustanawiać było pełnomocnika? jak się samemu chce dbać o własne sprawy/mieszać w sprawach wspólnoty.

      > My uważamy że obydwoje.Zarząd twierdzi że moje
      > pełnomocnictwo znosi prawa ojca.kto ma rację ?

      Dualizmu nie ma. Albo Ty albo Ojciec. :(
      Wybór należy do Ojca.
    • owner_wm Re: Pełnomocnictwo 25.06.10, 13:55
      mk5126 napisał:
      > Mieszkam w lokalu,którego właścicielem jest ojciec. Mam jego
      > notarialne pełnomocnictwo (...) Zarząd twierdzi że moje
      > pełnomocnictwo znosi prawa ojca.kto ma rację ?


      Wy macie rację. Zarząd nie ma pojęcia, o czym mówi.
      Pełnomocnictwo nie ogranicza żadnych praw mocodawcy.

      Wystarczy sięgnąć do Kodeksu cywilnego, art. 98-109.
      Link: lex.pl/samorzad/akt.php?akt=Dz.U.1964.16.93.html

      -----
      owner
      • miro.mix Re: Pełnomocnictwo 25.06.10, 15:03
        owner_wm napisał:

        > mk5126 napisał:
        > > Mieszkam w lokalu,którego właścicielem jest ojciec. Mam jego
        > > notarialne pełnomocnictwo (...) Zarząd twierdzi że moje
        > > pełnomocnictwo znosi prawa ojca.kto ma rację ?
        >
        >
        > Wy macie rację. Zarząd nie ma pojęcia, o czym mówi.
        > Pełnomocnictwo nie ogranicza żadnych praw mocodawcy.
        >
        > Wystarczy sięgnąć do Kodeksu cywilnego, art. 98-109.
        > Link: lex.pl/samorzad/akt.php?akt=Dz.U.1964.16.93.html
        >
        > -----
        > owner

        Ooooo! Mam jeszcze takie oto pytania:

        A kto głosuje nad uchwałami: właściciel lokalu czy jego pełnomocnik?
        Kogo należy wpisać do protokołu z zebrania: właściciela lokalu czy pełnomocnika?
        Kto podpisuje listę obecności na zebraniu właścicieli lokali? właściciel czy jego pełnomocnik
        Czyje decyzje/ wypowiedzi są wiążące, pełnomocnika czy właściciela lokalu, gdy są one rozbieżne?

        itd.
Pełna wersja