A ja chce dom !

[Gość: house]

W jakim kraju jest najtaniej kupic dom ?

[Gość: jot-23]

Gość portalu: house napisał(a):

> W jakim kraju jest najtaniej kupic dom ?

niezle pytanie! teraz czekamy na trafne riposty!

[oborowy]

Slowacja,tanio i orginalnie !

[Gość: jot-23]

oborowy napisał(a):

>
> Slowacja,tanio i orginalnie !

jadles kiedys haluszki? to by cie czekalo do konca twoich dni.

[Gość: Swierszc]

lepianka w Senegalu

[Gość: Swierszc]

Jot, bez zalogowania jestes nie do wytypowania.

[Gość: TROY]

Ha,ha,ha.
Pokoj dzienny 42 qm
jadalnia 25 qm
Geste WC 7 qm
Kuchnia 14.5 qm
na galerii:sypialnia 20 qm
Arbeitszimmer 18 qm
Gaestezimmer 15 qm
Meine Garderobe: 12 qm.
750.000 €
Chcialem,wiec mam.
Troche zapierd...w ogrodzie,ale
warto!
Wczesniej mialem Maisonete w Centrum Berlina,
ale warto bylo zrezygnowac!

W jakim kraju? Pytania techniczne.

[Gość: Mirko]

Szczerze powiem, że nie rozumiem pytania.
Ma być ładny kraj i/czy ładny dom?
Ma się na niego pracować rok czy 1500 lat?
Ma w razie czego być łatwy do sprzedania czy tylko łatwy do sprzątania?
A podatki?
Mają być $10000/rok jak w niektórych (wielu) miejscach USA czy 450 Euro jak w
Niemczech?

[Gość: TROY]

[Gość: TROY]

Jakie podatki?
Sa co prawda cholerne,ale od tego jest dobry Steuerberater.
450 euro w miesiacu,czy raczej 4 dni?
Inaczej moj AMEX straci kolor Platyny.
Pozatym,(jak juz chcesz to wybierz dobry Bank).
TROY

Senegal

[Gość: PawelD]

Swierszc - pozdrawiam!

mylsalem o Chinach lub Albanii - ale Senegal chyba tanszy..

moze jeszcze Bangladesz....

A powaznie - przeciez nie o to chodzi...

buzka!

P.

pewnie w !

[Gość: PawelD]

[karelia]

domy u nas (Sverige) i tanie i drogie. Im wieksze miasto , tym drozsze. Wiaze
sie to z praca, mozliwosciami lkontaktow, rozrywka.... Gdzies w Norlandii
mozna kupic wille za 0,5 miliona a taka sama willa(powierzchnia , standart)
moze kosztowac w STH 3mln. To tez zalezy , w ktorej dzielnicy , gdzia , jakie
dojazdy, jaki status dzielnicy.... W ciagu ostatnich kilku lat ceny domow
podskoczyly horrendalnie, mieszkan tez. Szczegolnie mieszkania w miescie, mam
na mysli w city. Jeden pokoj z kuchnia milion w gore.
W mojej okolicy wybudowano piekne wille na poczatku lat 90, teraz podejrzewam
maja wartosc ok 3 mln. Ale okolica cuuuudna. Dobry dojazd, lasy , woda, sklepy
w centrum, Systemet ( sklep z alkoholem )
Ogolnie : domy u nas b drogie , jak na nasze kieszenie. Mieszkania b.drogie
jak na nasze kieszenie, komorne b.drogie jak na nasze kieszenie.

[karelia]

aaa zapomnialam dodac ze te wille w mojej okolicy mialy wartosc ok 1-1,5 mln
na poczatku lat 90-tych, a teraz podejrzeam ok 3 mln. Dodatkowy milon jesli z
willi jest widok na jezioro.A jak jest wlasna prywatna plaza z molem , to juz
sama nie wiem ile to warte....

[Gość: Maria]

Mysle, ze powinienes sie zastanowic nad kilkoma pytaniami. Czy kraj jest
naprawde obojetny? Jak ze znajomoscia jezyka? Czy masz szanse sie zaintegrowac?
Nieruchomosci mozny znalezc na roznych stronach internetu, rowniez w Polsce.

[annabl]

w Supraslu
(to nie kraj)

Podatki

[Gość: Mirko]

Gość portalu TROY napisał:

> Jakie podatki?

Dobre pytanie.

Od posiadania nieruchomości.
Zależne od wielkości działki, domu, mieszkania itd. Stanowią 95% budżetu miast,
co idzie na miejskie szkoły, policję, straż ogniową (amerykańska dykta pali sie
lepiej niż niemieckie cegły) itd.
W N.Jorku i okolicach (New Jersey, Conn. itd) mogą wynosić nawet kilka %
wartości domu ROCZNIE. Oczywiście z czasem zostaną NA PEWNO podwyższone.
Czyli n.p. za kilkupokojowy domek na przedmieściu, który kupilismy za $200 tys.
mogą wynosić n.p. $8 tys. rocznie. Pomnożone przez ileśtam lat jakie tam
przemieszkamy - dadzą całkiem sporą kwotę.

Jak widać z pytania berlińczyka Troy-a jest to drobny element "amerykańskiego
standardu życia" jakiego zwykło się nie dostrzegać w pobieżnych rachunkach
porównawczych.

[Gość: Szaman]

Swierszc - pozdrawiam!

mylsalem o Chinach lub Albanii - ale Senegal chyba
tanszy..

> .....lepszy niz Francja,w kazdym razie .

Warto kupic dom

[Gość: zybi]

1... Za drobne pieniadze kupujemy ruine w miescie.
Polak potrafi - zlota raczka
wyremontowany dom wystawiamy do wynajmowania. A sami mieszkamy w piwnicy tego
domu.
2....Nastepnie kupujemy pod zastaw pozyczki na dom , kolejna ruine. I znowu
wracamy do punktu... Polak potrafi.
3..Kiedy juz jestesmy wlascicielami 2 domow, przefinasujemy pozyczke na krotsza
splate.
4...Po 3-5 latach kupujemy ---dla siebie -

[Gość: jot-23]

Gość portalu: zybi napisał(a):

> 1... Za drobne pieniadze kupujemy ruine w miescie.
> Polak potrafi - zlota raczka
> wyremontowany dom wystawiamy do wynajmowania. A sami mieszkamy w piwnicy tego
> domu.

> OcZywiscie ze to nie moja zona ani nie moj palac. Ja tylko podazam ich sladem i
>
> mam dopiero 1 dom.

Zybi czy ja dobrze rozumiem, ze teraz mieszkasz w piwnicy tego domu?

[Gość: zybi]

Z ta piwnica to jest tak.
Brat mieszka w kanadzie i chwali ze ze wykonczyl juz piwnice. Zrobil sobie
barek i wysokie stolki. Zainstalowal bilard,WC, black light neony i oczywiscie
TV z polskim programem i bedzie zapraszal znajomych na Mundial.
Przyjechal do mnie w odwiedziny i mi tu zaraz robil wyklady jak ja mam to
zrobic.
Tak wiec jestem na etapie inwestowania w wykonczenie piwnicy.
Mieszkam wyzej na 1 pietrze.

[Gość: ... ...]

Co na to wszystko pani Ela B?

[Gość: zybi]

Bylem w domu autorki Sukcesu na party inwestora. I teraz wiem jak ma wygladac
dom i co warto zmienic.
Ale kolega ...wielokropek..
...jako przeciwnik niewolnictwa
WOLNY i NIEZALEZNY ...canadol.
Wolni kanadole nie biora pozyczek
Nie gromadza pieniedzy w bankach.
Uciulane pieniadze w skarpecie nie starczaja na zakup domu za gotowke.
Wiec prosze glosu nie zabierac,
Panie wielokropek my to rozprawiamy jak kupic dom

$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$?!

[Gość: Mirko]

Zybi, z tymi lokatorami to ja się troszkę (deczko) znam.
Pracowałem parę chwil w firmie (rodzinnej - co pokolenie to drugie tyle
lokatorów) która miała ich 2500. Całkiem dobra kasę kosili, ale telefon to się
tam urywał. Temu (nielegalny) piesek sąsiada przeszkadza, tamtemu od tygodnia
kapie a Super nic, tamten ma dość ciuciubabki z czynszem, który podobno wysłał
a tu znowu kara i wezwanie do sądu.
Ogólnie: nie sztuka nabrać całą chałupe - jak Arkę Noego - lokatorów. Sztuka
dobrać dobrych i "bez nerwa" (na spoko, bez wybijania szyb itd) kasować
regularnie czynsz. Policz sam 2500x$800 CO MIESIĄC. Po kosztach - zostawała
połowa..
Nie jest to taka całkiem prosta sprawa, aczkolwwiek patent biznesów
kamienicznych jest w amerykańskiej gospodarce dobrze znany i poważany.

[boczek33]

To wszystko ladnie wyglada na papierku ze sie kasuje tyle forsy - a tak
naprawde to bol glowy potworny, procesy sadowe ,za nieplacone
czynsze,lokatorzy bandyci i zlodzieje ,kolorowi, portorikanie ktorzy zamiast
zaplaty za mieszkanie na 1 -szego wystawia ci lufe przez szpare od drzwi i
wysycza - get out !!!!!To w sumie tylko wielki bol glowy ,klopoty,i wielkie
wydatki. Ze zysku zostaje niewiele.

naucz sie zarabiac

[Gość: zybi]

Mozesz kupic za drobne pieniadze dom ---
mozesz kupic ksiazke po polsku --Jak kupic dom
Mozesz kupic ksiazke jak zyc w Ameryce..

Jezeli sie przygotujesz do tego odpowiednio to osiagniesz zysk--SUKCES
Wyobrazcie sobie ze Polacy pomagaja sobie.

Ale mozesz olewac pomoc , nie lubiec ksiazek i do tego po polsku.
Mozesz byc zwyklym nieudacznikiem
I mozesz miec na imie MIRKO lub inne z FORUM

Ja dokonalem wyboru i mam co miesiac dodatkowe pieniadze na splate kredytu do
banku za jakis tam dom.
Jak chcecie porozmawiac o domach to najlepiej na jachcie zaglowym.
Siedzisz na pokladzie, piwo sie leje, dziewczyny leza dziobie a my sobie gadu
gadu o kamienicy co zysk przxynosi.
Kazdy wybiera to co lubi
- ja lubie zagle
A Mirko lubi narzekac

[karelia]

eeee nie przesadzaj Zibiczku, Mirko to fajny gosc i bbb duzo wie. On nie
narzeka, tylko pisze jak jest. Kalla fakta, czyli po naszemu zimne fakty, albo
cala prawda... ile medali tyle stron

I ty zostaniesz ..indianinem

[Gość: zybi]

jezeli masz problem
- z czytaniem ksiazki z poradnika SUKCES - Jak kupic dom
To Mirko ma racje

[Gość: Mirko]

Facet, cos Ty sie mnie w taka ladna pogode uczepil??

Czy Ty mnie aby nie mylisz z kims inym?
Gdzie Ty widziales zebym ja napisal ze zakup domu jest wielka pomylka?
Pamietam, ze pisalem ze warto kupowac najtanszy w najdrozszej okolicy a nie na
odwrot.
Zaczalem nawet raz watek o kupowaniu domow (tzn ze zasadniczo JAK NAJBARDZIEJ
warto). Opisalem sie jak dziki osiol w 100-postowym watku o domach w okolicach
NJ/NY.
Sam kupilem pol roku temu i narzedzia nie wypadaja mi z reki. Lubie narzedzia,
sam wymieniam CALA elektryke i poprawiam hydraulike i idzie mi calkiem dobrze.
Jedyne czego jestem w nieruchomosciach przeciwnikiem to tzw "nieproste" rodzaje
wlasnosci (n.p. co-op czy sztampowe i czesto nieprzyjemne "homeowners
associations", ktore mowia Ci kiedy i na jaki kolor masz malowac albo w ktorym
miejscu i jaka ma stac szopa na narzedzia - a i jeszcze ze zadnych lodek na
podjezdzie!).
Posadzilem tez z pol setki rozmaitych naprawde ciekawych krzakow i innch
drzewek, n.p. gruszki, sliwki i morele, ktore maja miec po 5 roznych gatonkow
owocow na jednym drzewie, brzoskwinie i inne pnace truskawy. Z wyjatkiem dwoch:
wszystko sie przyjelo, mimo ze sadzilem wczesna wiosna a nie jesienia, kiedy
byloby lepiej!

N/t wielorodzinnych i wynajec pisalem tylko, ze znam sie na tym dobrze i ze nie
jest to wcale takie proste, tzn pojsc, kupic i na pobliskim slupie przyszpilic
kartke: "mieszkania do wynajecia".
ALE, ze biznes jest - jesli prawidlowo skalkulowany i prowadzony - pewny na
100%.
Ostatnio obliczono, ze (szczegolnie) w poln. N.J. ceny domow poszly w gore o
10%. Gielda nie poszla i w ogole malo co poszlo a ceny domow poszly. Cos w tym
jest.

Wyjasnij mi wiec prosze, skad sie u Ciebie wzielo wrazenie jakobym byl
najwiekszym malkontantem w okolicy?

Kupujacy cokolwiek a nieruchomosc w szczegolnosci musi spelniac 3 warunki (albo
raczej isc na ryby):
byc
1."willing" (chetny),
2."able" (miec mozliwosc) i
3."ready" (byc gotowy).
Wszystko inne do sympatyczne bicie piany, nie uwazasz?