Do DORADCY! Pytanie o kredyt.

[maz78]

Chciałbym się starać o kredyt mieszkaniowy ok 130-150 tyś.
W chwili obecnej mam kredyt konsupcyjny w wysokości 15 tyś, kredyt rozłożony
na cztery lata rata miesięczna 400 zł.
Mam pytanie , czy jezeli wziołbym kredyt hipoteczny na mieszkanie
własnościowe, czy mozna by pod ten kredyt podłączyć ten konsupcyjny i zrobić z
tego konsolidacyjny? Czy jeżeli mam mieszkanie na kredyt, to mogę się starać o
kredyt konsolidacyjny?
Dodam, że chciałbym kredyt na 100% wartości małego mieszkania.
Mój dochód wspólnie z żoną to ok 3400 netto miesięcznie na umowy o prace.
Proszę o odpowiedź. Nie mamy dzieci i samochodu.

[al9]

Dochód nawet po odliczeniu 400 zł powinien wystarczyc na uzyskanie nawet 170
tys kredytu i 100 % kredytowania. Oczywiście jesli masz max 40 lat. Czy mozna
go dodatkowo skonsolidować? To zależy co kupujesz i jaka jest wartość
nieruchomości. Jesli kupisz za 179 coś co kosztuje 200, to można do kredytu
dorzucic rózne drobiazgi i wszystkie zamknąć. Jesli od developera kupujesz za
170 cos co kosztuje 170 to nic sie nie da zrobić.
Pozdrawiam
al

[doradcy.expandera]

Można wyciągnąć trochę środków dokonując przyszłej wyceny nieruchomości - o ile
przewidujesz jakieś wykończenie, remont, a bank nie rozlicza dokładnie
dokonanych wydatków. Jednak nie będzie to duża kwota. Banki pożyczają
maksymalnie 100 proc. aktualnej lub przyszłej wartości nieruchomości. Czasem
możliwe są lekkie odstępstwa powyżej tego pułapu. Zapraszam do naszych
oddziałów.

[kasia336]

musisz wiedzieć, że kredyt konsolidacyjny jest drozszy od "zwykłego". Udzielany
jest też zazwyczaj na krótszy okres.

[al9]

Tak jest. Najczęściej bank stosuje średnia ważoną: część kredytu jest
niskooprocentowana, mniejsza część wyżej - wyciągają średnią ważoną:
np
150.000 zł oprocentowanie 3,36 %
30.000 zł oprocentowanie 5 %
średnia ważona: 3,64%

Pozdr
al