wzrost oprocentowania w Millenium-prosze o pomoc

[bombastic12]

Mam kredyt w Millenium. Dostałam oprocentowanie 2,24. Kredyt płacę od października br. Od lutego ustalono mi nowe oprocentowanie 2,46.
Prosze o odpowiedź o co chodzi w tym oprocentowaniu, czy juz zawsze bedzie rosnać?? Czy za 3 miesiace moze byc niższe ?
Od oprocentowania zależy wysokość rat??

dziekuje za pomoc

[anna.galusinska]

No właśnie mam ten sam kłopot tylko moje oprocentowanie wzrosło z 3,85 na 4,04%.
Wysłałam maila do mojego Pana z Millennium i cisza zadnej reakcji....
Również prosze o poradę.
Pozdrawiam

[xyz9911]

czy ktos z Was czytal co podpisywal i jaki ma kredyt ??
Macie marze banku + wskaznik ( LIBOR mniemam ).

Ten wskaznik sie zmienia , raz w gore , raz w dol tak dla wyjasnienia i stad te
wachniecia.

Moja rada to poczytac co sie wzielo.

A dla wyjasnienia ciszy w Millennium to juz pisze:
SMIEJA SIE Z WAS TAK BARDZO ZE NIC NIE MOGA NAPISAC W ODPOWIEDZI !!

[anna.galusinska]

xyz9911 napisał:

> czy ktos z Was czytal co podpisywal i jaki ma kredyt ??
> Macie marze banku + wskaznik ( LIBOR mniemam ).
>
> Ten wskaznik sie zmienia , raz w gore , raz w dol tak dla wyjasnienia i stad te
>
> wachniecia.
>
> Moja rada to poczytac co sie wzielo.
>
> A dla wyjasnienia ciszy w Millennium to juz pisze:
> SMIEJA SIE Z WAS TAK BARDZO ZE NIC NIE MOGA NAPISAC W ODPOWIEDZI !!


Dzięki za rady Geniuszu tylko , ze ja ostatnio czytałam o spadku LIBOR- u wiec
dlatego nie rozumiem o co chodzi............chyba ze się kompletnie nie, znam a
tak tez może być ale do cholery czy ja muszę się na tym znać. Co zatem powinno
być napisane w umowie żeby takich sytuacji uniknąć???

[bombastic12]

Do xyz 9911:

właśnie WIELKIE DZIEKI geniuszu !!!!!!!!

Jak nie umiesz kulturalnie odpisać na zadanie pytanie, to lepiej nic nie pisz !!!

[sly_balb]

poprawka:
jesli idzie o ostatnie pare m-cy to Libor WZROSL znaczaco! ...z tego wynika
zmiana oprocentowania kredytu
(przez 3m-ce: Lib3M o ~20 pkt bazowych, a 6M o troszke wiecej)

looknij (Libor 3m lub 6m: zalezy jaki masz w umowie)
www.bankier.pl/fo/kredyty/components/elw/index.html?what=6M&dataminY=2005&dataminM=10&dataminD=10&datamaxY=2006&datamaxM=2&datamaxD=6&waluta=CHF&zakladka=libor

[bombastic12]

O, bardzo dziekuję !
pozdrawiam

[kajka777]

anna.galusinska napisała:

. Co zatem powinno
> być napisane w umowie żeby takich sytuacji uniknąć???

nie ma takiej mozliwości. Oprocentowanie kredytów hipotecznych jest ZMIENNE

[mcmacpl]

> Dzięki za rady Geniuszu tylko , ze ja ostatnio czytałam o spadku LIBOR- u wiec
> dlatego nie rozumiem o co chodzi............chyba ze się kompletnie nie znam

To źle słyszałaś geniuszko. Libor rośnie systematycznie już od wieeeeeelu miesięcy.

> Co zatem powinno
> być napisane w umowie żeby takich sytuacji uniknąć???

Dokładnie to co jest w niej napisane. Po prostu ją przeczytaj, a z
wątpliwościamu zadzwoń do banku.

[maja307]

To znaczy, że walcząc o warunki oprocentowania przy podpisywaniu umowy uzyskane
oprocentowanie obowiązuje tylko przez pierwsze 3 lub 6 m-cy, a później to się
cały czas zmienia
i cała kwota zadłużenia również się zmienia (pod wpływem kursu waluty także)?

To walka o niższe oprocentowanie to ściema, bo zaraz potem podwyższają i rata
wychodzi wyższa?
O ile punktów średnio banki zaniżają oprocentowanie przy sprzedaży kredytów?

[sly_balb]

Mamy do czynienia z:
1) ryzykiem stopy procentowej (mozliwosc jej zmiany w okresie splaty), przy
zalozeniu zmiennego oprocentowania (wlasciwie tylko takie mamy przy
hipotecznych); a to wplywa na wysokosc odsetek.
- walcxzac o oprocentowanie- walczysz o MARZE banku; na Libor, Wibor,..., Twoj
bank nie ma wplywu; wylaczajac przypadki troche innej konstrukcji oprocentowania
kredytu niz "Libor/Wibor+marza", bank gwarantuje Ci w umowie marze jako czesc
stala, nie zmieniajaca sie w calym okresie, a baza (Libor,Wibor) to zmieniajaca
sie stopa rynkowa.
-oprocentowanie jest aktualizowane (w zaleznosci od zmiennosci stopy rynkowej-
Lib/Wib) okresowo, np. raz na 3/6 m-cy
-nie wiem co masz na mysli piszac o zanizaniu oprocentowania ?? (ale odpowiedz
znajdziesz akapit wyzej)

2) ryzykiem kursowym (czyli mozliwosc zmiany kursu w okresie splaty); przy
niekorzystnym kusie rosnie (w przeliczeniu na nasza walute) rata kredytu
wzrosnie i rosnie kwota zadluzenia
(zadluzenie=kapital kredytu moze sie zmienic wylacznie poprzez kurs; stopa %
zmienia wysokosc odsetek))

[ 3)inne ryzyka ]

[zbooycerz]

czyzbys przypadkiem miala na 100% inwestycji i wzielas w zeszlym kwartale?

moje szczere 'gratulacje'

czeka Cie szybka nauka

pzdr

[anna.galusinska]

Tak a dlaczego czeka mnie nauka???
Nie strasz....

[maja307]

Na szczęście uczę się na sucho co i jak
Kredyt planuję wziąć za ok. 10 m-cy,

Dziękuję sly_balb za konkretną odpowiedź

[bombastic12]

Piszecie, że oprocentowanie sie zmienia co 3-6 miesięcy, a ja płace kredyt od wrzesnia i jak narazie oprocentowanie zmieniło mi się już 3 razy ! Czy tak może być, czy nie powinno, a bank poprostu robi nas w konia ! ?

[sly_balb]

...przeczytaj z łaski swojej zapisy swojej umowy kredytowej dotyczace
oprocentowania i jego zmian i bedziesz wiedziala czemu tyle razy sie zmienialo...

[bombastic12]

z łaski swojej.....mam napisane, że kwartalnie ..

[sly_balb]

gwoli precyzji: (w zaleznosci od ...)
"oprocentowanie bedzie 'aktualizowane' nie czesciej niz kwartalnie"?

(...'kwartalnie'...
hipotetycznie: we wrzesniu obowiazywalaby stopa dla III kw., pazdz-gru: stopa
dla IV kw., od sty do marca: stopa dla I kw.,..., to daje 3 rozne stopy, ale
tylko 2 zmiany,...,)
...wiec cos tu jest 'nie halo'

Pozostaje sprawe wyjasnic w Banku.

[bombastic12]

aha. No widze znalazłaś na to wytłumaczenie, czyli pewnie jest ok. ..... niestety ) Przeciez z bankiem i tak nie wygram !
dzieki za wyjaśnienie

[sly_balb]

(znalazłES- ja to 'On' ))

...wg tego co piszesz: dwie zmiany oprocentowania bylyby jak najbardziej mozliwe
i zgodne z zapisami umowy, ale Ty piszesz o 3 zmianach, z ktorych jedna wydaje
sie byc nieuzasadniona i sprzeczna z umowa.

Z bankami pewnie jest trudno walczyc, ale wskazanym jest wyjasnianie
pojawiajacych sie niejasnosci, porownujac z tym co jest w umowie.