22% VAT ?

[kinga291]

Chcę kupić mieszkanie. Bedę płacić raty sprzedającemu ( nie w banku). Chce on
w akcie notarialnym zaznaczyć, że w momencie gdy wejdzie 22% VAT nasze raty
wzrosną o 15% od kapitału pozostałego do zapłacenia. (Obecnie wliczony jest
7% VAT). Czy możemy się na to nie zgodzić, czy jest to obligatoryjne?
Moim zdaniem wygląda to tak jakby ustawa działała wstecz. Nie wiem może się
mylę?

[doradcy.expandera]

> Chcę kupić mieszkanie. Bedę płacić raty sprzedającemu ( nie w banku). Chce on
> w akcie notarialnym zaznaczyć, że w momencie gdy wejdzie 22% VAT nasze raty
> wzrosną o 15% od kapitału pozostałego do zapłacenia. (Obecnie wliczony jest
> 7% VAT). Czy możemy się na to nie zgodzić, czy jest to obligatoryjne?
> Moim zdaniem wygląda to tak jakby ustawa działała wstecz. Nie wiem może się
> mylę?

To dla ciebie niekorzystny zapis. Rozumiem ze mieszkanie jest nowe? Na razie
VAT na nowe mieszkania jest 7 proc. a ile bedzie nie wiadomo. Nawet jesli
zostanie kiedys podwyzszony to nie wiadomo czy do 22 proc. 22 proc. to jest u
nas stawka podstawowo a 7 proc. stawka obnizona. W UE jest roznie i u nas moze
sie to zmienic. Mamy teraz najwyzsza stawek podsatwowa w Europie.

Jak bierzesz kredyt w banku to nie ma takiego zapisu. Cena jest cena na
dzisiaj. Mozecie sie co najwyzej umowic na jakies odsetki - nie wiem jak
wyglada umowa od tej strony.

[kinga291]

Dziekuję za radę. Umówiliśmy się, że będzimy płacić 5% stałych odsetek przez 10
lat.Sprzedający nie chce się zgodzić na anulowanie zapisu o VAT. Nie wiem co mi
się lepiej opłaca, czy wziąść kredyt w banku, czy liczyć na to ,że VAT się nie
zmieni na moja korzyść?. Słyszałam , że doradcy expandera oferują ciekawe
kredyty. Możecie udzielic porady, jakie są koszty kredytu u was na kwote 40000
zł?