Galeria !

[Gość: zomek]

No to można już chyba gratulować, zwolennikom właśnie w Fonce podali, ze RM
przyjęła Plan zagospodarowania tzw .pod Galerie
Ja osobiście gratuluje i również się z tego faktu cieszę !

[Gość: XX]

Dzieki :))

Wazny krok zostal zrobiony.

[Gość: xx]

Dzieki za wiadomosc.

[Gość: KL]

i to jest to!!! :)))

[Gość: zomek]

Myśle że powinno Nam wszystkim na tej sprawie zależeć więc się ma za co ! :)

[kubiss]

Ja tylko mam nadzieję i trzymam kciuki za to żeby " Nasza Galeria " była potężna .
Przynajmniej jak BLUE CITY w Wawie , czy Galeria Mokotów . To byłby powód do
Dumy :-0 . Częstochowie bardzo brakuje takiej PEREŁKI jak GALERIA .
Pozdrawiam zwolenników galerii ..... Kubiś

TO PRAWDA - ALE TO POCZĄTEK DROGI

[Gość: I.LEŚNIKOWSKI]

Radni przegłosowali przygotowany przez Urząd projekt uchwały - mocnego
wsparcia udzieliła mu Prezydent Halina Rozpondek, która czuwała nad
przygotowaniem projektu. Jest to jednak początek drogi do budowy galerii.
Uchwała bowiem dotyczy "przystąpienia do sporządzania miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulicy
Krakowskiej w Częstochowie."
Poniżej treść przyugotowanej uchwały z uzasadnieniem.

UCHWAŁA NR
RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY
z dnia

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulicy Krakowskiej w Częstochowie.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (jt. z 2001 r. Dz. U. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz
art. 14 ust. 1, 2, 4, 5 i art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z
późniejszymi zmianami) Rada Miasta Częstochowy uchwala, co następuje:

§ 1.
Przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
którego przedmiotem jest przeznaczenie terenu położonego w Częstochowie w
rejonie ulic: Krakowskiej, Strażackiej i Alei Wojska Polskiego dla potrzeb
zabudowy handlowo – usługowej z uwzględnieniem obszaru dla lokalizacji obiektu
handlowego o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

§ 2.
Granice obszaru objętego projektem planu określono na mapie zasadniczej w skali
1:5 000 stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 3.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Częstochowy.

§ 4.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

do projektu uchwały Rady Miasta Częstochowy o przystąpieniu do sporządzenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w
rejonie ulicy Krakowskiej w Częstochowie

Obszar proponowany do objęcia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
położony jest w rejonie ulic: Krakowskiej, Strażackiej i Alei Wojska Polskiego.
Jest to niezagospodarowany teren poprzemysłowy (wyburzona papiernia) bardzo
atrakcyjnie położony przy trasie DK-1, a będący jednocześnie fragmentem
Śródmieścia Częstochowy. Mimo, że jest to obszar mocno eksponowany, w chwili
obecnej jest zaniedbany, nieestetyczny, przez co negatywnie wpływa na wizerunek
Starego Miasta.
Teren jest własnością prywatną, co bez opracowania planu miejscowego,
uniemożliwia oddziaływanie gminy na sposób jego zagospodarowania. Celem
opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest, więc przede
wszystkim uzyskanie możliwości wpływu na sposób zagospodarowania tego obszaru.
W związku z zainteresowaniem inwestowaniem na tym terenie, poprzez opracowanie
planu, miasto może wymusić pożądany kierunek zagospodarowania, ustalając
funkcję obszaru oraz wprowadzając dopuszczone prawem nakazy, zakazy i
ograniczenia. W Miejskim Programie Rewitalizacji jest to teren wymagający
rewitalizacji, wskazany do objęcia miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego.
W roku 2002 dla tego terenu wydano pozwolenie na budowę centrum usługowo-
handlowego. Inwestycja ta nie została jednak zrealizowana, a pozwolenie
utraciło ważność w roku 2004. W chwili obecnej terenem zainteresowany jest
inwestor chcący zagospodarować go dla funkcji handlowo-usługowej. Wstępny
program przedstawiony przez inwestora obejmuje usługi o charakterze
centrotwórczym (administracja, rozrywka, kultura, rekreacja, gastronomia,
obiekty zamieszkania zbiorowego) oraz obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży
powyżej 2.000 m² wraz z komunikacją wewnętrzną. Zrealizowanie inwestycji
umożliwi stworzenie około 1.000 nowych miejsc pracy oraz około 40.000 m²
powierzchni handlowej i usługowej na wynajem.
W obecnie obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Częstochowy, uchwalonym w 2000 r., teren ten znajduje się
w obszarze intensywnego zainwestowania miejskiego (koncentracji miejsc
zamieszkania, pracy – wyposażony w zdecentralizowane systemy infrastruktury
technicznej) i jest wskazany do radykalnej przebudowy. Wyznaczony kierunek
zagospodarowania to: zespoły usługowe z koncentracją usług i wielofunkcyjnej
zabudowy. W przyjętym projekcie II edycji Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy obszar ten określono jako
tereny centrum miasta i subcentów handlowo-usługowych. Podstawowy kierunek
przeznaczenia terenów to między innymi: intensywna zabudowa o mieszanych
funkcjach usługowo-mieszkaniowych, z przewagą handlu i usług komercyjnych z
dopuszczeniem realizacji obiektów handlowych i handlowo-usługowych o
powierzchni sprzedaży powyżej 2.000 m², o ściśle określonej formie. Z uwagi na
to, że prace nad II edycją Studium są na ukończeniu, za podstawowy kierunek
przeznaczenia terenu przyjmuje się zapisy opracowanego projektu.
Realizacja ustaleń planu nie będzie dużym obciążeniem dla budżetu gminy. Teren
jest w 90 % własnością prywatną, a przewidywane funkcje o charakterze
komercyjnym, będą realizowane przez inwestora.
Biorąc pod uwagę powyższe uzasadnienie Prezydent Miasta Częstochowy wnosi o
podjęcie przedkładanego projektu uchwały.

Ireneusz Leśnikowski
rzecznik prasowy Urzędu Miasta Częstochowy

[Gość: er]

i wszystko cacy ale...
chodzi o to zeby pod pojeciem Galerii radni nie rozumieli kolejnego kompleksu a
la Auchan. Zeby nie dali sobie zamydlic oczu. Inwestor przedstawi szczególowy
projekt
po czym skrzetnie przekupi kogo trzeba i postawi w tym miejscu Ikee. Mam
nadzieje ze sie rozumiemy.
Swoja droga chyba to chyba najlepsze z mozliwych miejsc. kapitalnie ze okolice
starego rynku dostana potezny zastrzyk finansowy.

DMUCHAJĄ NA ZIMNE

[Gość: I.LEŚNIKOWSKI]

I tak jest właśnie - radni dmuchają na zimne i nie chcą, aby tam powstał
kolejny hipermarket.
Władze miasta po to chcą stworzyć dobry plan, by nikt nas nie "wykolegował".
Prezydent Rozpondek powiedziała jednoznacznie: "galeria tak, hipermarket - nie!"

IL

[Gość: bingo]

Sek w tym ze, Hipermarkety maja tez Galerie i to szczegolnie warto rozwazyc!

[kubiss]

> Sek w tym ze, Hipermarkety maja tez Galerie i to szczegolnie warto rozwazyc!
Masz na myśli te " korytarze " ?
Jeżeli te korytarze nazywasz galerią to ja Fiata 126p autobusem :-) .....

[Gość: er]

to dobrze, ze radni dmuchaja na zimne ale boje sie, ze w natłoku obowiazkow nie
beda mieli czasu na przeczytanie drobnego druku pod umowa. Jesli jest tak jak
pan mowi to ok. Cieszy mnie to.