airbnb, wimdu

[zosia_1]

CZy któraś z ematek wynajmuje swoje mieszkanie /pokój na irbnb lub wimdu i może podzielić się doświadczeniem. Czy jest więcej pracy, a moze przy większej pracy jest większy zysk? lub lepiej wypada zwykły najem długoterminowy?co Wy na to?

[zosia_1]

no nie uwierzę, żadna z Was nie wynajmuje w ten sposób mieszkania. może jednak znajdzie się ktoś , kto podzieli się ze mną swoimi doświadczeniami

[curry1]

my zaczynamy od...poniedziałku. Zobaczymy jak pójdzie.
Jakby co - już teraz zapraszam do Wrocławia

[zosia_1]

Kto wie, wybieram się do Wrocławia, choć ciągle nie wiem kiedy

[volta2]

widocznie nikt nie wynajmuje, to ja powiem jakoś tak od drugiej strony i może da ci do myślenia

często przez booking rezerwuję w polsce apartamenty - i zawsze, ale to zawsze jest tak że ten kto mi ten apartament udostępnia prosi o kolejne rezerwacje poza bookingiem. nawet czasami z uwagą, że będzie taniej.
nie wiem, czy chodzi o prowizje i jakiś szemrany system rozliczeń
czy o budowanie bazy klientów by z czasem z bookingu wyjść
czy o opinię - jak przyjadę prywatnie to nie będę miała jej gdzie wygłosić by ostrzec innych chętnych jeśli będzie coś nie tak(czyli można obniżyć jakość usługi bez szkody dla siebie)

o dziwo za granicą nikt mi nie składa takich propozycji - albo polak kombinuje, bo przeżyć nie może albo zachodni kontrahenci mają lepsze warunki? lepszy towar?

[sumire]

Dokładnie tak samo jest z Airbnb. Prowizje, ot i cała tajemnica.

[hermenegilda_zenia]

Tylko, ze przy bookingu najemca płaci często dopiero na miejscu, na airbnb trzeba płacić od razu, wiec klient ma od razu uszczuplone fundusze a wynajmujący dostaje kasę dopiero po przyjeździe gościa, co oznacza ze airbnb przez ten czas obraca nieswoja kasa i w ten sposób zarabiają dodatkowo. Natomiast co do zasady nawet jeżeli będziesz wynajmować długoterminowo to powinnaś zglosic te działalność jako wynajem krótkoterminowy, bo przynajmniej możesz pozbyć sie niepłacącego najemcy, czyli go eksmitować/wywalić z chaty jeżeli nie reguluje należności.

[fragile_f]

A Airbnb czasem nie pobiera całości kwoty dopiero w momencie przyjazdu do mieszkania? Co oznacza, że kasa na ich koncie leży czasami zawrotne 3 dni.

[hermenegilda_zenia]

Jeżeli rezerwujesz z dużym wyprzedzeniem, bo np planujesz długi pobyt np w Japonii za kilka miesięcy a tam z miejscówkami na ostatnia chwile krucho, to musisz wyskoczyć np z kilku tysięcy złotych na długo przed wyjazdem i jeszcze mieć nadzieje, ze ci człowiek po przybyciu na miejsce nie powie, ze jednak sie rozmyślił i szukaj ( np bedac z dzieciakami) noclegu na ten moment albo spij pod mostem. To dotyczy w zasadzie każdego miejsca na ziemi i dłuższych urlopów i do tego airbnb moim zdaniem słabo sie nadaje.

[volta2]

weź nie ściemniaj, akurat w japonii miejscówki na ostatnią chwilę skolko ugodno.
właśnie tam mi się zdarzyło że facet w recepcji nie chciał mi przedłużyć noclegu o jedną noc u siebie tylko wysłał mnie do pokoju bym tam sobie zabookingowała tę jedną dodatkową nockę.

[hermenegilda_zenia]

Ty "wielka" ekspertko, jednorazowy pobyt w Japonii u koleżanki nie czyni cię żadna specjalistka w temacie.sprobuj znaleźć sensowna miejscówkę dla 5 osób, jadąc we 2 osoby tez mogę rżnąć głupa i twierdzić, ze wszędzie pokojow na pęczki.

[volta2]

dobrze że ty bywasz w nipponie co miesiąc - co by dowodziło, że problemy z noclegami jednak nie istnieją?

na przyszły raz nie opowiadaj głupot - to ci nikt z ekspertyzami nie będzie się podpinał.

[fragile_f]

Na Airbnb prowizję płaci gość, więc ten argument trochę upada.

Jeszcze nigdy nie zdazyło mi się, żeby ktos chciał wynajac mieszkanie poza systemem a wynajmowałam w co najmniej 5 różnych krajach, łacznie z 30x.

[banieczka]

A ja niedawno wróciłam z Anglii, wynajmowałam mieszkanie przez airbnb. Bardzo mi się podobało, więc wystawiłam pozytywną recenzję, a osobnym mailem podziękowałam gospodyni i zapowiedziałam, że przy następnej okazji (a będzie niedługo) chętnie znowu u niej zamieszkam. Ona podziękowała za miłe słowa i napisała, żeby następnym razem kontaktować się z nią bezpośrednio, nie przez airbnb. Teoria o "polaczkach-kombinatorach" upada?

[allatatevi1]

> o dziwo za granicą nikt mi nie składa takich propozycji - albo polak kombinuje,
> bo przeżyć nie może albo zachodni kontrahenci mają lepsze warunki? lepszy towa
> r?

Chyba jesteś bardzo mało doświadczona podróżniczo? Albo słabo posługujesz się językami obcymi?
Nam bardzo często właściciele małych, butikowych hotelików za granicą dają pod koniec pobytu swój e-mail.
Czasem z tego korzystamy, kiedy miejsce było naprawdę fajne i chcemy tam wrócić - ma to jeszcze 2 dodatkowe korzyści - jest taniej i to sporo - pokój rezerwowany na bookingu za 50 Euro za dobę, poza kosztuje 30 Euro, a poza tym często na bookingu wyświetla się brak wolnych pokoi, a po napisaniu maila okazuje się, że wolny pokój jest.

[volta2]

chyba jesteś bardzo mało doświadczona podróżniczo? Albo słabo posługujesz się językami obcymi

chyba jesteś za mało doświadczona w czytaniu po polsku - wyraźnie piszę o apartamentach a nie o buitkowych hotelikach - może tam jest i wyraźnie taniej? nie wiem, omijam, korespondencji nie prowadzę.

[sasanka4321]

>Chyba jesteś bardzo mało doświadczona podróżniczo? Albo słabo posługujesz się językami obcymi?

Dobre!

[mikams75]

korzystalam z bookingu w wielu krajach (tylko nie w pl) i sporadycznie tez slyszalam propozycje kontaktu bezposredniego. Czasem tak bylo taniej. Ale tez bywalo w druga strone - chcialam przedluzyc pobyt i w recepcji mieli sporo drozej i proponowali rezerwacje przez boooking, ale to tylko w duzych hotelach.

Podejrzewam, ze tym co wola poza bookingiem zalezy na ominieciu prowizjii i podatku.

[zuleyka.z.talgaru]

My we Florencji pierwszy raz przez booking a potem juz bezpośrednio dzwonilismy do wladcicielki mieszkania. Bylo taniej.

[paniusiapobuleczki]

To ja ci odpowiem z jeszcze innej strony. Otóż sąsiad w mojej małej kamienicy w kurorcie kupił dodatkowe mieszkanie i przeznaczył na wynajem. Na 120 metrach wydzielił trzy apartamenty i ogłasza sie na booking.com. W związku z tym, ze na tym portalu wszystko nazywane jest hotelem turyści nie jarzą, ze to jest kamienica z mieszkańcami, w związku z tym stoją i jarają mi nie tylko fajki pod oknem, chociaż wydzieliliśmy kawałek dalej miejsce do palenia, dziwią sie, ze nie można usiąść w ogródku sąsiadów, zostawiają śmieci na korytarzu, a na prośbę aby wrzucili do śmietnika dziwią sie "a co pani tu mieszka?" Kiedyś nie zamknęłam swojego ogródka wiec wesołe towarzystwo wlazło do niego i narzygało mi na okna. Sa tez oczywiście goście ok, Do letników wynajmujących kwatery jestem przyzwyczajona, natomiast obecnie skala wynajmu jest nieziemska i naprawdę utrudnia życie stałym mieszkańcom.

[zuleyka.z.talgaru]

Aw jakim kraju ten kurort?

[paniusiapobuleczki]

W Polsce. Nie wiem jakie to ma znaczenie,

[zuleyka.z.talgaru]

Hehehe kurorty w Polsce

[paniusiapobuleczki]

Kurort to inaczej znana miejscowość wypoczynkowa i/lub uzdrowisko, co więc cię śmieszy? Mamy kilka takich w kraju. Zakopane, Sopot, Miedzyzdroje, Krynica.....