mielismy racje na tym forum w2004 re:Housing crash

[tow.mittal]

choc niektorzy, zwlaszcza ci z USA + kan-z-oz, sie mylili
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=44&w=12663590&a=14875988

[kupa.pazi]

hehe najmudrzejszy,jak zwykle czapajew gieroj heheheee

[kupa.pazi]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=44&w=12663590&a=13027081

Aaaaach, te stare dobre czasy,

[waldek.usa]

gdy nie trzeba sie bylo logowac...

[harlista]

Wykopali i wycieli cie Lesiu z forum "Doktorat-nauka-uczelnia" to szukasz w
archiwum zeby sie odreagowac?

[kan_z_oz]

Mieliscie 'towarzyszu'racje tylko we fragmentach.
Australia nie ma jeszcze 'krachu', wiec nie wszystkie rynki na dzien
dzisiejszy 'poplynely'...
Rynek Sydneyjski tak sie kiwa od 2004 roku, glowny spadek w
nieruchomosciach powyzej miliona, ktory wplywa na ogolne ceny.
Do miliona ceny bez wiekszych zmian lub nieco w gore...

A jak w RP???

business.smh.com.au/business/house-price-rise-bucks-global-trend-20090430-aod4.html

"The value of Australian homes increased in the first quarter,
bucking a global trend downwards, according to a report issued today.

House and flat prices in Australia increased in value by 1.6% in the
first three months of the year, according to RP Data-Rismark, helped
by a scarcity of supply, lower interest rates and incentives to
first-home buyers.

The slight recovery in Australia "has been driven by the 40% fall in
home loan rates to 5.7%, which are now at their lowest levels since
July 1968,'' said Christopher Joye, managing director of Rismark
International.

March's three-month gain follows a 0.1% rise in the three months to
February in the RP Data-Rismark's national dwelling value index, and
a 3% fall in the value of capital city homes in 2008."

Kan

[tow.mittal]

> Rynek Sydneyjski tak sie kiwa od 2004 roku, glowny spadek w
> nieruchomosciach powyzej miliona, ktory wplywa na ogolne ceny.
> Do miliona ceny bez wiekszych zmian lub nieco w gore...

to tylko dzieki antyrynkowej polityce rzadu, za ktora zaplaca
przyszle pokolenia...nasz dlug beda musieli oddac, nawet gdyby
sie "solidarnie" zbuntowali

zapraszam na interesujace forum:
au.messages.yahoo.com/finance/finance_news/9048/

kan_z_oz

[tow.mittal]

no to w ktora strone wg ciebie zmierzaja ceny domow w oz?

Nieruchomosci

[mlody774]

Oczywiscie gratuluje dobrych przepowiedni z 2004 o upadku
nieruchomosci. Ale chyba wiesz, ze to dopiero poczatek. Krach nie
tylko w nieruchomosciach bedzie trwal conajmniej 10 lat. Poprosty
tajemnicze spoleczenstwa rzadzace swiatem od setek lat
sa "przyciskani" i wyglonda, ze tym razem zgubia swoja wladze.
A pytanie do kolegi Kaganowicza, jest oczywiscie dobre. Rzeczywiscie
wyglonda z jego wypowiedzi, ze zmienil zdanie o OZ na pozytywne. No
coz. Wielu jest ostatnio zagubionych. Sa to szczegulnie ludzie
udoktrynowani, czyli po studiach, gdzie wlasnie cos takiego sie im
przytrafilo. Dotyczy to rowniesz polskich studiuo. Nastepne
powszechne miejsce doktrynacji, to: nauka, TV, sport, rzadowe
szolnictwo itd. Nad propaganda swiata w koncu pracuja najwybitniejsi
naukowcy i bez absolutnego jej akceptowania, poprostu nie dostaje
sie zadnego wykrztalcenia wszedzkie na swiecie.

[ontarian]

mlody774 napisał:

> Oczywiscie gratuluje dobrych przepowiedni z 2004 o upadku
> nieruchomosci.
hehe, lepiej mu habilitacji i profesury pogratuluj
faktycznie jasnowidz z niego zye.bi.sty
kazdy uczen w gimnazjum wie, ze kryzys w kapitalizmie jest cykliczny
wiec nie sztuka jest go przewidziec
sztuka jest przewidziec, to kiedy nastapi
a tego nasz phd you-know-who w swoich fusach nie zobaczy

[tow.mittal]

ales wystrzelil bez sensu jak korek z dooopy

[kupa.kazi]

ontarian napisał:
kazdy uczen w gimnazjum wie, ze kryzys w kapitalizmie jest cykliczny
> wiec nie sztuka jest go przewidziec
hehe cus malo w ameryce tych gimnazjalistow ,jak zwykle ontek yeb.nales b uraka
hehe smetny juz jestes ,cale pole ich masz

[siachu_oburzynkiewicz]

sa wskazniki ktore wyraznie takie krachy przwiduja. Tlumaczac ci w prosty
sposob, a jednoczesnie zeby cie za darmo nie poduczyc, to jest tak jak z
samochodem: patrzysz na licznik i widzisz ile co zostalo benzyny w baku. Albo
patrzysz na odometer i glowkujesz ze rezerwa powinna ci jeszcze dac dodatkowe 20
mil, no moze nawet 30. Problem w tym ze ty nie wiesz gdzie tych wskaznikow
gospodarczych szukac. Twoj problem oczywiscie.

[tow.mittal]

> Nad propaganda swiata w koncu pracuja najwybitniejsi naukowcy

czasem trafiaja sie czarne owce. taka w Australii jest profesor
Steve Keen
www.debtdeflation.com/blogs/

[bluff]

pokaz sie na nowo na Forum Nauka z tymi madrosciami,kagan to wpis nie postoi
dluzej jak 5 min,dali ci tam czarna polewke w sposob chyba
zrozumialy.Przewidywal w 2004! Ty juz miales kryzys finansowy w Au duzo
wczesniej i nie sadze,zeby sie tobie jakis cykl zmienil kiedykolwiek na lepsze.
pzdr

[tow.mittal]

moglbys juz przestac bluffowac, kagan. zamiast tego napisz na moim
watku cos sensownego i na temat.

[kan_z_oz]

tow.mittal napisał:

> no to w ktora strone wg ciebie zmierzaja ceny domow w oz?

Domyslam sie, ze moga zaczac w dol.???
Nie widze powodow aby zaczely rosnac...w cenie.

Jak zaczna to dam Ci znac...Narazie polecialy w dol i to mocno te,
ktore uwazane byly do niedawna na nienaruszalne...Mam na
mysli 'waterfront' oraz drogie tzw. 'dobre dzielnice'.

Kan

Powiadasz ze polecialy?

[starypierdola]

Koniecznie napisz wiecej na ten temat: ile i jak polecialy, bo mnie to strasznie
interesuje.

A pamietasz nasza dyskusje o Tokio i Twoje argumenty o braku terenow na development?

Pozdrawiam SP

[siachu_oburzynkiewicz]

koniecznie napisz jak tam u was z rozwodami jak te domy leca w dol. No i o
miastach pod namiotami.

[bogo2]

to tak,jakbys pytal,w ktora strone,zmierzaja ceny domow w europie...?

sydney, to nie melbourne...darwin , to nie adelajda...brisbane to
nie perth....

jak dlugo musisz zyc w oz , zeby wiedziec , ze to nie jeden kraj...?


tow.mittal napisał:

> no to w ktora strone wg ciebie zmierzaja ceny domow w oz?

[siachu_oburzynkiewicz]

znowu kompleksy braku wyksztalcenia wala ci na szmate wokol glowy?

[aksiegowy]

tak jak i 2004 tak i teraz napisze - zawsze jest dobry czas by
kupic cos co ma finansowy sens. Tylko trzeba liczyc z glowa a nie
z sercem.
We wrzesniu 2006 wyprowadzalismy sie z NY i sprzedalismy nasz trzy
rodzinny murowany dom w srednio dobrej dzielnicy. Cena jaka
dostalismy dawala nowym wlascicielom ponizej 4% zwrotu na
inwestycji (zysk z wynajmowanych mieszkan minus koszty dzielone
przez cene). Oblend. Ale z tego co wiem to ceny poszly nastepnej
wiosny jeszcze wyzej. Wlasnie popatrzylem na Realtor.com - i ceny
sa jeszcze bardziej zawrotne. Nie sadze by czynsze poszly tak
mocno w gore - o oznacza ze rentownosc powinna byc jeszcze nizsza.
Suma sumarum - jest miejce na spadek cen jeszcze nizej.

Pieniadze ze sprzedarzy pracuja teraz zainwestowane w inne domy w
NJ i przynosza ok 12% rocznie zysku.

Pytanie pozostalo to samo - czy warto kupowac dzis dom? Odpowiedz
no to pytanie takze pozostalo to samo - to zalezy ktory.

AK

[bogo2]

i jaki bank daje cie $$$, zeby to kupic...? mozesz zdradzic
twoj....? chyba ze ty, tylko gotowka operujesz...?


aksiegowy napisał: (...)

> Pytanie pozostalo to samo - czy warto kupowac dzis dom? Odpowiedz
> no to pytanie takze pozostalo to samo - to zalezy ktory.
>

[ontarian]

bogo2 napisał:

> i jaki bank daje cie $$$, zeby to kupic...?
hehe, jak ty niewiele jeszcze wiesz
kazdy bank da ci kredyt, jesli masz dobry 'credit rating'
roznice beda jedynie w wysokosci 'downpayment' i %

[bogo2]

u maciory, ten dobry kredyt wskaznik, to ile...?

ontarian napisał:
(...)
> kazdy bank da ci kredyt, jesli masz dobry 'credit rating'
> roznice beda jedynie w wysokosci 'downpayment' i %
>

[kupa.kazi]

poczekaj do przyszlego roku hehe pewnie skoncza sie punktowania bo nie bedzie
kogo scorowac hehehe

[siachu_oburzynkiewicz]

wlasnie! Caly krach jest dlatego ze nie ma komu splacac kredytow a ci co te
kredyty pobrali kombinuja jak to zrobic zeby sie tego kredytu pozbyc. Tyle ze
jest juz zmieniona ustawa o bankructwie, przezornie kilka lat temu. BAnki
oczekuja fali porzuconych kredytow. MOdne slowo obecnie to 'separacja' Juz sie
nie mowi 'rozwod' tylko 'we separated'. Separacja to takie cos teraz jak
pierdniecie w poduszke fotelowa.

[ontarian]

siachu_oburzynkiewicz napisał:

> oczekuja fali porzuconych kredytow. MOdne slowo obecnie
> to 'separacja' Juz sie nie mowi 'rozwod' tylko 'we separated'.
> Separacja to takie cos teraz jak pierdniecie w poduszke fotelowa.
hehe, dziwna u was siachu ta moda jest
a moze ty razem z bonkiem w pierdziszewie mieszkasz?

[tow.mittal]

a czy to pierdniecie w poduszke fotelowa tez mozna zalatwic przez
internet?

[ontarian]

u maciory, to mozesz sobie z bonkiem skorkom potrzepac

[siachu_oburzynkiewicz]

pomasuj sobie glowke to moze ci przejdzie histeria seksualna.

[ontarian]

a ty sie w swojom lopatom pisdnij, hehe

[siachu_oburzynkiewicz]

twoj komentarz swiadczy o totalnym metliku w twojej glowie. Czy ty myslisz, ze
jestes jedynym ktory umie czytac i pisac? Czy ty nie potrafisz wyrazic sie
zwiezle tylko muisz krecic, motac i odwracac kota ogonem? Jestes perorujacym
gadula, brrr, nie mowiac juz nic o twoich tzw wnioskach. Swiat lezy na obu
lopatkach, amerykanska gospodarka lezy, tyle ze w Chinach, ludzie mieszkaja w
namoiotach a ty cpasz, zujesz czy luskasz wierzac, ze crack to rodzaj witaminy.
To zes sie wyprowadzil na wioche to twoja sprawa i nie musisz sie
usprawiedliwiac ze 'tak ci lepiej'. Na razie.


aksiegowy napisał:

> tak jak i 2004 tak i teraz napisze - zawsze jest dobry czas by
> kupic cos co ma finansowy sens. Tylko trzeba liczyc z glowa a nie
> z sercem.
> We wrzesniu 2006 wyprowadzalismy sie z NY i sprzedalismy nasz trzy
> rodzinny murowany dom w srednio dobrej dzielnicy. Cena jaka
> dostalismy dawala nowym wlascicielom ponizej 4% zwrotu na
> inwestycji (zysk z wynajmowanych mieszkan minus koszty dzielone
> przez cene). Oblend. Ale z tego co wiem to ceny poszly nastepnej
> wiosny jeszcze wyzej. Wlasnie popatrzylem na Realtor.com - i ceny
> sa jeszcze bardziej zawrotne. Nie sadze by czynsze poszly tak
> mocno w gore - o oznacza ze rentownosc powinna byc jeszcze nizsza.
> Suma sumarum - jest miejce na spadek cen jeszcze nizej.
>
> Pieniadze ze sprzedarzy pracuja teraz zainwestowane w inne domy w
> NJ i przynosza ok 12% rocznie zysku.
>
> Pytanie pozostalo to samo - czy warto kupowac dzis dom? Odpowiedz
> no to pytanie takze pozostalo to samo - to zalezy ktory.
>
> AK

[aksiegowy]

Nie masz bladego pojecia o mnie - ja sie nie usprawiedliwiam - pisze jak jest i
bylo. Wez tabletke to moze ci przejdzie.

AK