SM Przy Metrze

[Gość: Nes]

Ostatnio zastanawiałem się na co idą pieniadze z funduszu remontowego, który
pobiera moja SM Przy metrze na Natolinie. Ma największą stawkę na całym
Ursynowie za fundusz remont., a mój blok jest w fatalnym stanie.
Nieocieplony, windy fatalne, okna na klatkach przeciekąjace w czasie deszczu
(na klatce kałuże). Na co te pieniadze płacone co m-c idą ??

[Gość: gabwww]

Co do opłat - zgadzam się, są wysokie.
Ale na tym sie kończy nasza jednomyślność.
Nie wiem w jakim, bloku mieszkasz, nie mam podstaw żeby Ci nie wierzyć ale do
tej pory byłem przekonany, że _wszystkie_ bloki są ocieplone. Mój jest od dawna.
Ostatnio są wymieniane drzwi wejściowe do bloków. Plastikowe instalacje wodne
zostały założone na koszt spółdzielni. Liczniki wody również. Wiem, że nie
wszędzie tak jest.
Ja jestem zdania, że moje pieniądze nie są marnowane.

[Gość: Nes]

Mieszkam w wysokim bloku L. Brzoz. niepomalowanym, nieocieplonym. Co do wymiany
drzwi sie zgodzę, ale od 2 lat tylko to zostało zrobione. Liczniki zakładane
były juz b. dawno. Moi znajomi z innej spółdzielni płacą o wiele mniej, a
metraż większy. U nich ciągle coś wymieniają (widać, ze blok zadbany):
ocieplanie, malowanie, ostatnio odnawianie i malowanie balkonów, wymiana wind
na nowoczesne z suwanymi drzwiami, wymiana drzwi wejściowych, odnowiony zsyp
przylegajacy do bloku (wyłozenie kafelkami i szklanymi plytkami).

[Gość: gabwww]

Ja mieszkam w niskim (też na L. Brzoz.) więc problem wind i zsypów mnie nie
dotyczy. Jak już pisałem blok mam ocieplony, ładnie pomalowany, wokół zielono -
nawet ostatnio przybyło trochę kwietników, niby dla ograniczenia ruchu sam. na
osiedlu, ale to chyba też trzeba zaliczyć na+ dla spółdzielni.
A może mieszkasz w jednym z tych różowych? Faktycznie nie są piękne i malowane
dość dawno, ale malowane - aż za bardzo to widać ;-)

[Gość: Nes]

Mieszkam w szarym obrzydliwym niepomalowanym chyba jako jedyny L.B.13.

[Gość: gabwww]

chyba jako jedyny L.B.13.

to wszystko wyjaśnia ;-)))) Chyba zrobię się przesądny.
pozdr

[Gość: Natolinczyk]

Jeszcze uslyszycie o SM Przy Metrze i obawiam sie, ze nie beda to dobre
wiesci... :(

[Gość: Nes]

Co mamy usłyszeć o tej spółdzielni ? Sprecyzuj, proszę.

[Gość: Natolinczyk]

Poki co wolalbym nie wywolywac wilka z lasu. Mam nadzieje, ze nic sie nie
stanie, bo jesli sie stanie, to bedzie o tym glosno...

[Gość: gabwww]

Po co się w takim razie odzywasz??

[Gość: LB11]

Ej, LB 13 jest ocieplony, tylko czesciowo!!!
Byc moze bedzie nastepny w kolejsce do wyremontowania.
A moze spojrz na to z drugiej strony: byc moze duzo lokaotrow z twojego bloku
nie placi regularnie oplat, i stad te zaniedbania.
Na LB 11 (niski blok), dokladnie vis a vis twojego, niedawno wstawili nowe
drzwi wejsciowe, w zeszlym roku docieplili blok w miejscach, gdzie wczesniej
docieplony nie byl. Poza tym jest czysto i w porzadku, bo mieszkancy dbaja o
blok. W wiezowcu zawsze bedzie gorzej, takie jest zycie.
PS. Moze przynajmniej masz ladniejszy widok z okna, ja mam GRZESKOW i
hydrofornie!

[Gość: Natolinczyk]

Zeby ostrzec przed wchodzeniem w jakiekolwiek kontakty z ta SM. Poki co, tylko
tyle.

[Gość: Nes]

Ojej, przeciez jesteś anonimowy to napisz
dlaczego nie wchodzić z nimi w kontakty ??

[Gość: gabwww]

Gość portalu: Natolinczyk napisał(a):

> Zeby ostrzec przed wchodzeniem w jakiekolwiek kontakty z ta SM. Poki co,
tylko
> tyle.

Czy radzisz się wymeldować?? Bo nie wiem co robić?

[Gość: Bella]

Krótko mówiac chrzanisz. Pewnie jesteś z tej tzw. opozycji, która ostatnim
razem próbowała namotać tylko na zdrowie jakoś jej to nie wyszło (a ostatnio
członek tej opozycji złożył przed notariuszem oświadczenie jak to wszystko
ładnie było jak próbowali usunąć aktualny zarząd i radę nadzorczą i kto za tym
stał i finansował wszystkie ulotki, ochroniarzy i krzykaczy). Spółdzielnia jest
w drobrej kondycji finansowej a to liczy się przede wszystkim.

Bella



Gość portalu: Natolinczyk napisał(a):

> Zeby ostrzec przed wchodzeniem w jakiekolwiek kontakty z ta SM. Poki co,
tylko
> tyle.

[Gość: Natolinczyk]

Nie, nie jestem z "tej tzw. opozycji". Zwyczajnie interesuje sie sprawami
spoldzielni nieco wiecej, niz przecietny jej czlonek. Na tej samej zasadzie,
ja moglbym podejrzewac, ze Ty jestes z zarzadu lub rady nadzorczej i uprawiasz
propagande sukcesu.

"Spółdzielnia jest w drobrej kondycji finansowej", a to dobre :( Z moich
obserwacji i "wywiadu srodowiskowego" wynika cos zupelnie przeciwnego. W
dobrej sytuacji finansowej sa oczywiscie czlonkowie zarzadu i rady nadzorczej.

[Gość: Bella]

Niestety nie jestem ani z zarzadu ani z rady nadzorczej - mlodzi raczej nie
maja szans na takie stanowisko w spoldzielniach. Jezeli chodzi o sytuacje
finansowa to rozumiem, ze przejrzales dokumenty finansowe spoldzielni a nie
twierdzisz cos odwrotnego na podstawie "wywiadu srodowiskowego" (umowiles sie z
ksiegowa spoldzielni na kawe czy jak?)

Bella


Gość portalu: Natolinczyk napisał(a):

> Nie, nie jestem z "tej tzw. opozycji". Zwyczajnie interesuje sie sprawami
> spoldzielni nieco wiecej, niz przecietny jej czlonek. Na tej samej zasadzie,
> ja moglbym podejrzewac, ze Ty jestes z zarzadu lub rady nadzorczej i
uprawiasz
> propagande sukcesu.
>
> "Spółdzielnia jest w drobrej kondycji finansowej", a to dobre :( Z moich
> obserwacji i "wywiadu srodowiskowego" wynika cos zupelnie przeciwnego. W
> dobrej sytuacji finansowej sa oczywiscie czlonkowie zarzadu i rady nadzorczej.

[Gość: gabwww]

> Krótko mówiac chrzanisz. Pewnie jesteś z tej tzw. opozycji, która ostatnim
> razem próbowała namotać tylko na zdrowie jakoś jej to nie wyszło (a ostatnio
> członek tej opozycji złożył przed notariuszem oświadczenie jak to wszystko
> ładnie było jak próbowali usunąć aktualny zarząd i radę nadzorczą i kto za
tym
> stał i finansował wszystkie ulotki, ochroniarzy i krzykaczy).

Mnie też wypowiedzi "Natolińczyka" z tym się kojarzą.

[Gość: Sąsiad]

Jestem z innej, sąsiedniej spółdzielni, ale zaglądam do wszystkich wątków
dotyczących spółdzielczości, bo przewaznie we wszystkich spółdzielniach jest to
samo.

Bella ma chyba jednak bardziej krytyczne spojrzenia, bo jest ,jak wnoszę z jej
postu, młoda. I dobrze. Ale z nóg mnie zwala jej stwierdzenie, że młodzi nie
maja szans trafienia do zarządu lub rady nadzorczej. I tu potwornie się myli. A
to dlatego, ze właśnie młodzi generalnie bardzo mało interesują się sprawami
spółdzielni. Gonia może za pieniędzmi, może robią kariery, ale przestrzegam ich
przed obojetnościa na sprawy spółdzielni. Przecież za swoje mieszkania
zapłacili majątek i powinno ich żywotnie interesować, co się z nim dzieje. A
przeważnie pozostawieni bez żadnej kontroli członkowie zarządów i rad
nadzorczych w ich imieniu robią potężne przekrety. Gdy się o tym dowiedzą,
często jest już za późno - bo prezes zniknął z kasą, narobił długów, zawarł
niekorzystne umowy. Ale gdy był czas, żeby temu zapobiec, tacy jak bella , bez
wiary w swoje mozliwości, oddali pole drobnym cwaniaczkom. Przecież to wy
powinniście sprawdzać bilanse, rachunki zysków i strat, przepływów pieniężnych,
opinie biegłych, protokoły lustracji i wyciągać stosowne wnioski. Dlatego
nawiązujcie kontakty miedzy sobą, twórzcie nieformalne grupy, domagajcie się
wszelkich informacji od organów spółdzielni, choćby w oparciu o ustawe o
dostepie do informacji publicznej. Bierzcie udział w zebraniach grup
członkowskich i zgromadzeniach przedstawicieli, obsadzajcie organy spółdzielni
swoimi ludźmi. Obecne prawo, może nie najlepsze, pozwala jednak na dużo rzeczy.
Trzeba tylko chcieć. Nie czekajcie na innych, aż zrobia to za was, bo bedzie po
prostu już za późno.

[Gość: Bella]

Masz trochę racji, jeżeli pracuję od 8:30 do 18-19 to nie bardzo miałabym czas
na właściwe wykonywanie swoich obowiązków jako członek rady nadzorczej.

Bella


Gość portalu: Sąsiad napisał(a):

> Jestem z innej, sąsiedniej spółdzielni, ale zaglądam do wszystkich wątków
> dotyczących spółdzielczości, bo przewaznie we wszystkich spółdzielniach jest
to
>
> samo.
>
> Bella ma chyba jednak bardziej krytyczne spojrzenia, bo jest ,jak wnoszę z
jej
> postu, młoda. I dobrze. Ale z nóg mnie zwala jej stwierdzenie, że młodzi nie
> maja szans trafienia do zarządu lub rady nadzorczej. I tu potwornie się myli.
A
>
> to dlatego, ze właśnie młodzi generalnie bardzo mało interesują się sprawami
> spółdzielni. Gonia może za pieniędzmi, może robią kariery, ale przestrzegam
ich
>
> przed obojetnościa na sprawy spółdzielni. Przecież za swoje mieszkania
> zapłacili majątek i powinno ich żywotnie interesować, co się z nim dzieje. A
> przeważnie pozostawieni bez żadnej kontroli członkowie zarządów i rad
> nadzorczych w ich imieniu robią potężne przekrety. Gdy się o tym dowiedzą,
> często jest już za późno - bo prezes zniknął z kasą, narobił długów, zawarł
> niekorzystne umowy. Ale gdy był czas, żeby temu zapobiec, tacy jak bella ,
bez
> wiary w swoje mozliwości, oddali pole drobnym cwaniaczkom. Przecież to wy
> powinniście sprawdzać bilanse, rachunki zysków i strat, przepływów
pieniężnych,
>
> opinie biegłych, protokoły lustracji i wyciągać stosowne wnioski. Dlatego
> nawiązujcie kontakty miedzy sobą, twórzcie nieformalne grupy, domagajcie się
> wszelkich informacji od organów spółdzielni, choćby w oparciu o ustawe o
> dostepie do informacji publicznej. Bierzcie udział w zebraniach grup
> członkowskich i zgromadzeniach przedstawicieli, obsadzajcie organy
spółdzielni
> swoimi ludźmi. Obecne prawo, może nie najlepsze, pozwala jednak na dużo
rzeczy.
>
> Trzeba tylko chcieć. Nie czekajcie na innych, aż zrobia to za was, bo bedzie
po
>
> prostu już za późno.

[Gość: Sąsiad]

Bella,
tak tłumaczy się wiekszość moich sąsiadów, a ja im wtedy mówię, że niech wobec
tego nie narzekają. Nie uwierzę, że w tak dużych zbiorowiskach jedynie około 25
osób może poświęcić trochę czasu przede wszystkim SWOIM sprawom. Jak będzie
pilnował swego, to i inni skorzystają. Przekonałem się, że jak sie mocno chce,
to zawsze mozna jednak coś zrobić. A na takim podejściu( nie mam czasu, nie
znam sie, ufajmy zarządowi i radzie, oni sie staraja itp.)żerują właśnie bardzo
małe liczebnie spółdzielcze mafie.

[Gość: Kroll]

Duże brawa posty Sąsiada. Trafiłeś w sedno- tak właśnie jest. Ludzie sami nie
dbają o swoją własność i dają się manipulować cwaniakom(nie nazwałbym ich
drobnymi), którzy opanowują Zarządy i Rady Nadzorze- i ciągną z tego ogromne
zyski. Zobaczcie tylko-szanowni spółdzielcy- budżety swoich spółdzielni- i
kwoty-jakimi dysponują wasi wybrańcy.To są ogromne pieniądze.Kto z nich
korzysta? Najczęściej kolesie i znajomkowie- tam idą intratne zlecenia, etaciki
itp.
Bella- napewno jesteś przepracowana, ale zastanów się-czy dobrze powierzyłaś
swoje mieszkanie w zarządzanie? Może właśnie taka optyka jest potrzebna- czy
ktoś , kogo wynajęłaś do zarządzanie swoim majątkiem- robi to dobrze?

[Gość: forumowicz]

UWAGA WIRUS! Ten Gość Sąsiad,który pojawił się w waszym wątku to wirus
przenikający do tematów o spółdzielniach mieszkaniowych. Truje i podjudza
wszędzie gdzie może. W wątku "Konflikt na Jarach" występuje
jako "Jarowicz,"Jaromir Gazy","Sąsiad","poinformowany" itp.To niebezpieczny
maniak na tle sp.mieszkaniowych.Wszędzie węszy i podpuszcza lidzi. Dla niego,
kto jest w Zarządzie lub w Radzie to złodziej. Coć sam podobno jest w Radzie na
Jarach.Wystrzegajcie się jego populizmu.

[ac-c]

Chciałam tylko dodać, że mieszkam w Nowym bloku należącym do SM Przy Metrze,
zresztą na ostatnim piętrze. Dach przeciekał nam jakieś 5 razy - dopiero po 1,5
roku Spółdzielnia straszona sądem naprawiła skutecznie. Obecnie nadal walczymy
od 3 lat o nieszczelne okna (czasem przez nie pada śnieg)(opłaty za ogrzewanie
mamy kolosalne ale paniusia w spółdzielni nie widzi związku między
nieszczelnymi oknami a zwiększonym ogrzewaniem). Tynk spada na balkony - nikt
tego nie naprawia, czynsz i fundusz remontowy jest OGROMNY, moim zdaniem jest
to NAJGORSZA Społdzielnia na Ursynowie. Co z tego, że sadzą kwiatki skoro nie
dbają w ogóle o naprawianie usterek.