Vat

[puszek40]

Witam, kto dostał jakiekolwiek pismo tj. powiadomienie w sprawie zmiany ceny, ze względu na zmianę stawki Vat? W akcie końcowym zażyczą sobie dopłatę różnicy Vat-u.

[kruq_1]

Witam. Wszyscy, ktorzy zapłacili całość przed 2011 rokiem nie muszą się obawiać żadnych dopłat z tytułu zmiany stawki VAT, ponieważ obowiązek podatkowy, zarówno dla klientów jak i dla dewelopera, powstał w roku dokonania płatności i wystawienia faktur.

[puszek40]

Tak, ale czy dostałeś już fakturę Vat na to co zapłaciłeś?

[kruq_1]

Tak. VP miał obowiązek wystawienia faktury po każdej transzy.

[morpheus33]

faktury powinieneś dostać niewiele czasu po tym jak wpłaciłeś pieniądze. oczywiście jeśli wpłaciłeś 100% kwoty,

poza tym w aneksie do umowy która już jakby to powiedzieć nie została dotrzymana powinieneś mieć wpis o tym że to developer bierze na siebie odpowiedzialność za podwyżkę vat. no bo przecież jakby się wyrobił w terminach to nie było by problemu z vat'em :) :)

nie później niż do końca roku 2010 miały być akty notarialne, czyli sprawa z tą investycją miała by zostać zamknięta, ale nie udało się i to developer ponosi za to odpowiedzialność,
walcz o swoje :)

no chyba że w umowie miałeś późniejszy termin niż koniec 2010 roku. o podwyżce vat było mówione sporo czasu przed końcem roku, można bylo wpłacić kasę, doctać faktury i nie przejmować się podwyżką vat.

teraz pozostaje ci tylko walczyć o swoje, a jest o co. no bo przecież po co wywalać pieniądze które są naliczone z nietwojej winy, winę ponosi developer. dopilnuj aby taki zapis znalazł się w aneksie i akcie notarialnym

[kruq_1]

Małe sprostowanie morpheus33, w umowach wszyscy mamy zapisy, że to my pokrywamy różnice wynikającą ze zmiany stawki VAT. W takiej sytuacji mamy też prawo do odstąpienia od umowy, bez konsekwencji dla nas.
Jeżeli ktoś wpłacił 100% przed 2011 rokiem to nie ma się czym martwić, jednak Ci, którzy tego nie zrobili mogą mieć problem.

[doomina]

Co do zapisu to Kruq ma racje ale pamietajmy, ze to TYLKO 1 PROCENT od niezaplaconej kwoty.

[morpheus33]

doomina, bez urazy ale matematyka mówi sama za siebie

co do tego 1%

mieszkanie - koszt 400 000 tyś
10% tej kwoty to 40 000 tyś

1% kwoty mieszkania to 4 000 zł

ja nie dał bym tyle za to że developer zawalił sprawę, to jest problem wyłącznie developera
trzeba walczyć o swoje

[doomina]

Nie czuję się urażona bo nawet dla mnie nie jest problemem obliczenie 1% z dowolnej kwoty :) :) ale uważam , że każdy zapis w umowie rządzi się swoimi prawami... i błędnym myśleniem jest fakt, że jak GH nie zapłacił należnej rekompensaty za opóźnienia to można nie płacić różnicy VAT-u.

[kruq_1]

Otóż to :-)

[morpheus33]

nie w tym rzecz. w mojej umowei też jej zapis że to ja poniosę koszty ewentualnej podwyżki vat, ale umowa wygasła z ostatnim dniem 2010 roku, w połowie tutego został mi zaproponowany aneks w którym wzmianka o vacie została zmieniona.
czyli że developer bierze na siebie opłaty związane z podwyżką vat
o to właśnie nmi chodziło :)

[morpheus33]

spoko, no to teraz ja coś dodam,
w zwiazku z rekompensatą od developera, jednym z punktów aneksu była zmiana zapisu w umowie przedwstępnej (paragrafu wraz w punktami) dotyczącej stawek vat.
nie wiem jak pozostali, ale ja dostałem taką propozycję.
wydaje mi się że to może zostać zaproponowane pozostałym mieszkańcom :)

czy nie został wam przesłany aneks do umowy w którym coś takiego było przedstawione ?

[puszek40]

Morpheus, czy mógłbyś mi to przesłać co dostałeś od Gethouse?
[e-mail]

[morpheus33]

zrobiłem obraz z pliku pdf (który dostałem od gh)

oto link (któryś napewno otworzy się):
img98.imageshack.us/i/aneks.jpg/
[URL=http://img98.imageshack.us/i/aneks.jpg/][IMG]http://img98.imageshack.us/img98/341/aneks.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://img98.imageshack.us/i/aneks.jpg/][IMG]http://img98.imageshack.us/img98/341/aneks.th.jpg[/IMG][/URL]

[morpheus33]

w tym likny są informacje od GH w ktrych widaż że:
- zmiana vat nie dotyczy mieszkańca
- nie trzba dopłacać do większej powierzchni lokalu

img98.imageshack.us/i/aneks.jpg/