jaki macie % w PEKAO S.A.???

radek-rayo Re: jaki macie % w PEKAO S.A.??? 06.04.04, 09:52

Powiem Ci szczerze, że nawet na tamte czasy to straszna oferta. 7% marży to
rozbój . Przenoś ten kredyt do innego banku, bo przepłacasz niemiłosiernie. No
chyba, że PKO SA zejdzie z marżą do 2%, w co szczerze wątpię. Ja brałem u nich
kredyt w EURO w 2000 roku z marża 4% i po długich negocjacjach, zgodzili się
ewentualnie zejść o 0,5 p.p. Ja jedak postanowiłem się z nimi pożegnać.
I jeszcze jedno: Jak klienci zaczęli od nich uciekać, to pozmieniali tabelkę
prowizji i opłat, cwaniaki sad

noski Re: jaki macie % w PEKAO S.A.??? 06.04.04, 10:20

zabrałbym chetnie ten kredyt z pekao sa......tylko odstraszają mnie procedury i
koszty (prowizje,wpis do hipoteki itp.) a sam kredyt to około 24 tyś zł
więc...może ponegocjuje..bede próbował

pozdrawiam

doradcy.expandera Re: jaki macie % w PEKAO S.A.??? 06.04.04, 16:37

Zapraszam do naszych oddzialow. Faktycznie Twoje oprocentowanie jest zupelnie
nierynkowe - niestety Bank Pekao mial do niedawna taką właście strategię (brak
gwarancji spadku oprocentowania i wysokie prowizje za wczesniejszą splate). W
efekcie jego pozycja na rynku kredytów bardzo sie oslabila. Teraz bank
zmodyfikowal oferte (np. oprocentowanie w PLN jest wreszcie oparte w WIBOR).
Jesli negocjacje nie przyniosą efektu to moze się oplacic refinansowanie -
wszystko zalezy od tego jak dlugo zamierzasz jeszcze ten kredyt splacac. Przy
refinansowaniu oprocz oplat musisz takze uwzglednic przeliczenia kursowe
(najpierw po kursie sprzedazy na PLN a potem po kursie kupna na CHF). To spory
dodatkowy koszt.

pe33 Re: jaki macie % w PEKAO S.A.??? - zrezygnuj z PKO 07.04.04, 11:20

Już to dwukrotnie pisałem ale jeszcze powtórzę ku przestrodze - tak zostałem
potraktowany przez bank, że zapamiętam to sobie na całe życie. Serdecznie
odradzam PKO SA.
Jako wieloletni klijent już po 3 miesiącach od złożenia wszystkich dokumentów
dostałem kredyt o 40% niższy niż miałem obiecane, pomimo wystarczających
dochodów. Z tego powodu musiałem wcześniej sprzedać mieszkanie szybciej i taniej
niż planowałem i wynająć inne aby kontynuować budowę. Po roku okazało się że
pomimo że w umowie był zapis że mogą zmieniać oprocentowanie przy zmianie
czynników fundamentalnych (inflacja, WIBOR, WIBID, rezerwy bankowe etc.) to
zapewne działa to tylko w jedną stronę - w górę. W ciągu roku wszystkie te
czynniki zadziałały na korzyść i banki obniżały oprocentowanie o 5-6% a PKO SA
tylko o 1%. W ten sposób jako długoletni klient banku (VIP) miałem kredyt na
9,5% a w innych bankach mogłem dostać bez problemu 5.5-7%. Na dodatek
zaproponowali promocję kredytu 5.5% przez dwa lata a potem WIBOR + 2%, ale tylko
dla nowych kredytobiorców. Aby zmienić warunki kredytu na nowe musiałbym
zapłacić 2.5% kwoty kredytu i zmienić warunki umowy na gorsze (m.in. brak
możliwości wcześniejszej spłaty bez wysokiej prowizji). Pomimo bycia wieloletnim
klientem z bardzo dobrą historią kredytową i wysokimi dochodami, nie chciano ze
mną rozmiawiać o jakimkolwiek obniżeniu oprocentowania lub prowizji przy zmianie
warunków.

Bez problemu dostałem kredyt w innym banku na WIBOR+0.8% i kosztowało mnie to
nie 2.5% ale 1.5% kwoty kredytu (chociaż było to dosyć czasochłonne aby ponownie
zebrać i zaktualizować wszystkie dokumenty i załatwić sprawy w sądzie).
Ale to nie koniec: jak już spłaciłem kredyt dostałem pismo z banku dla sądu o
możliwości zwolniena hipoteki podpisany przez osoby nieupoważnione i teraz od
kilku miesięcy walczę z sądem o wykreślenie z hipoteki kredytu który już
spłaciłem.

Uważam, że mimo dodatkowych kosztów warto poszukać możliwości refinansowania w
innym banku. Według dawniejszych umów PKO SA, była możliwość częściowej spłaty
bez prowizji z opłatą 50 zł za zmianę umowy. Także zamiast spłacać kredyt
całkowicie, wystarczyło spłacić 99,9% aby uniknąć dużej prowizji przy
wcześniejszej spłacie - prowizję za wcześniejszą spłatę płaciło się tylko od
pozostałej 0,1% kwoty kredytu. Skalkulowałem całkowite koszty kredytu (odsetki,
prowizje, opłaty, koszty hipoteki i ubezpieczeń)przy kontynuacji w PKO SA i przy
kredycie refinansowym i udało mi się pomimo ponoszenia dodatkowych opłat
zaoszczędzić ok. 25% kosztów w okresie spłaty kredytu (28 tys. zł oszczędności)

noski Re: jaki macie % w PEKAO S.A.??? - zrezygnuj z PK 07.04.04, 14:24

do pe33.....to miedzy innymi twoja wczesniejsza wypowiedz skłoniła mnie do
refleksni nad wysokością oprocentowania mojego kredytu

pozdrawiam
- pe33 Re: jaki macie % w PEKAO S.A.? - zrezygnuj z PKO 09.04.04, 09:46
  
  Ponieważ nie chciano ze mną negocjować, zgłosiłem sprawę do Rzecznika Praw
  Konsumentów (adresy na stronie UOKiK), który zgodził się ze mną że PKO SA
  wprowadza w błąd klientów sugerując w zapisach umowy że zmiana czynników
  fundamentalnych (WIBOR, inflacja itd) spowoduje obniżenie oprocentowania.
  Rzecznik obiecał podjąć się interwencji, ale jego interwencja trwa już kilka
  miesięcy, a ja traciłem ponad 400 zł miesięcznie, także zdecydowałem się na
  zmianę banku (na BPH). Przy okazji przyjrzałem się opłatom i prowizjom oraz
  oprocentowaniu za Eurokonto, które posiadałem od wielu lat i doszedłem do
  wniosku że PKO SA ma jedne z najgorszych warunków na rynku i także zrezygnowałem
  na rzecz Multibanku. Rację ma chyba ostatnia prezes Banku która odeszła
  stwierdziwszy że włosi po prywatyzacji wprowadzają nieakceptowalne na polskim
  rynku zasady prowadzenia banku.

Najnowsze z forum Kredyty hipoteczne

Zaloguj się