Deutsche Bank

[lmona1]

Mam pytanie dla osób które wzięły kredyt w DB w CHF ?
Ktoś napisał na forum, że w pierwszym roku zaproponowano mu oprocentowanie
1,55% a w nastepnych latach 2,3%? Skąd takie preferencje w tym pierwszym
roku? Czy to zależało od wysokości kredytu czy też wkładu własnego? Mi
zaproponowano oprocentowanie 2,3% przez cały okres trwania przy kwocie
kredytu 160 000 i wartości nieruchomości 185 000.
Co z przewalutowaniem i wcześniejszą spłatą?
I czy również musieliście założyć konto w DB?
Pozdrawiam

[kriss_333]

Zaproponowano Ci oprocentowanie 2,3% przez cały okres trwania kredytu? Tak
bedzie w umowie? Nie Libor + marża?

[lmona1]

hmmm... do omawiania takich szczegółow to nie doszło, to była tylko wstępna
rozmowa, ale z tego co sie orientuję to oprocentowanie w walucie zawsze zależy
od liboru, więc może się ono zmieniać (oby tylko na korzyść a marża - 1,2 %
plus ubezpieczenie niskiego wkładu 3%
chodzi głównie o to, że ktoś na forum napisał o oprocentowaniu 1,55% w
pierwszym roku i jestem ciekawa jakie warunki trzeba spełniac żeby dostać taką
propozycję )

[kriss_333]

marza 1,2 %? to byloby dobre, ale ciekawe jaka jest marza bez wkladu wlasnego,
moze ktos jak sie kształtuje marza w DB ?

[lmona1]

sorry, ale chyba wprowadziłam Cię w błąd, pomyliłam marżę z prowizją banku. Tak
więc prowizja banku wynosi 1,2% a marża - nie wiem (( Chyba jeszcze raz pójde
na rozmowe do banku - jednak najpierw troche poczytam o co sie pytać i co jest
istotne, bo ciągle sie czegoś dowiaduje a banki "same z siebie" nie udzielają
tak szczegółowych informacji.

[kriss_333]

napisz jak bedziesz wiecej wiedziec

[lipsy]

Co do ustalenia marży DB patrzy się głównie na dochody im one wyższe tym lepsza
oferta. Dobry klient dla nich to jest taki, który ma dochód co najmniej 5tys.
netto. Ponadto jeśli masz jakąś dodatkową gotówkę (kilkadziesiąt tysięcy) i
zainwestujesz u nich w fundusze inwestycyjne, to też możesz negocjować marżę no
i mieć darmowe konto. Jedyny ich minus to taki że kredyt jest tylko na 20 lat.

[lmona1]

tak więc dowiedziałam się - marża banku - 1,3%, a samo oprocentowanie - może
nawet uda się 2,2%. Co do dochodów to faktycznie mają wysokie wymagania, razem
z mężem "balansujemy " na granicy wymaganej w DB zdolności kredytowej. Jutro
wstępna decyzja banku.

[sottovocce]

Mi dlai marżę 1%. Negocjujcie z nimi.

[serwat01]

zapraszam do negocjacji