Dodaj do ulubionych

warunki w mbank

13.09.06, 22:50
Moje dochody to 15000 PLN brutto wraz z zoną. Planujemy zakup domu - wartość
620 000 PLN. Warunki kredytowe jakie otrzymaliśmy od mbank - oprocentowanie
2,89, 1% + libor 3m. Reszta watunków jak zwykle. Czy to korzystne warunki czy
może da się jeszcze gdzieś powalczyć. Warunki zaproponowane za pośrednictwem
doradcy z open finance. Kredyt na 100% wartości domu.
Obserwuj wątek
    • ziut19 Re: warunki w mbank 13.09.06, 23:03
      Jakos te 2,89% nie daje mi sie w zaden sposob zapisac jako LIBOR3m+1%. Wedlug
      mnie powinno to byc 2,67%. Ale moze sie nie znam.
      Co do lepszych warunkow... zastanowilbym sie nad Deutsche Bankiem. Mozliwosc
      zejscia do 0,8% marzy.
                    • arfer Re: warunki w mbank 13.09.06, 23:43
                      Tak, w standardzie 15 lub 20 lat w CHF. Ala jak to w DB dla super klientów i
                      super kredytów można wywalczyć wiele odstępstw. Jeśli dodatkowo pracuje się z
                      kumatym doradcą, który jest dobrze zorientowany w tym, na ile może ponaciągać
                      warunki standardowe, może być naprawdę ciekawie.

                      W PLN tak ładnie się nie ponegocjuje, ale co do CHF - po wielu przykładach
                      jestem zdania, że jeśli klient, jego status i dochód jest bardzo dobry, nie ma
                      wielkich problemów z nieruchomością, to żaden inny bank nie jest w stanie
                      zaoferować takich warunków.
                • kajka777 Re: warunki w mbank 13.09.06, 23:22
                  ziut19 napisał:

                  > Jakos mi to nie pasuje. Wyglada raczej na marze 1,2%. Dowiedz sie dokladnie.
                  > Zreszta moze Kajeczka sie okresli, jako ekspert "holubionego" przez nas
                  mBanku.

                  złośliwy ty, co mnie wywołujesz wink

                  marża 1,2% - normalna
                  ale jeżeli kredyt załatwiany przez Open czy emFinance to wcale niewykluczone,
                  ze może być i marża 1%. Choć mało prawdopodbne i prędzej postawiłabym na 1,1%.

                  PS jeszcze znam kredyt bank marża 0,9% i kredyt 400tys. ale negocjowane przez
                  świetnego doradcę z Open
      • arfer Re: warunki w mbank 13.09.06, 23:48
        Co do prowizji - sądzę, że może być (po negocjacjach) porównywalna. W mBanku
        wcześniejsza spłata i przewalutowanie bezpłatnie, w Deutsche możesz wywalczyć
        bezpłatne przewalutowania, a wcześniejsza spłata będzie bezpłatna po 2 latach.
        Deutsche pozwoli na refinansowanie w przyszłości kredytu bez 2x przewalutowania.
        W m - nie ma szans. Deutsche nie wymaga ubezpieczenia na życie,a Compensa w
        mbanku jest ogólnie mówiąc kiepska . Prowadzenie konta - sensowne konto w DB to
        ok. 15 zł / m-c, w mBanku - bezpłatnie. Inne warunki porównywalne.
          • arfer Re: warunki w mbank 14.09.06, 00:59
            Ok. W standardowym przypadku mając kredyt np. w mBanku w CHF, chcąc go przenieść
            do innego następuje to tak, że zarówno w starym jak i nowym banku CHF jest
            przeliczany na PLN - więc dwukrotnie ponosisz koszty spreadu (ok.6-7 % łącznie).
            Deutsche Bank zgodzi się, aby nowy bank spłacił Twój kredyt bezpośrednio
            frankami (warunek - nowy bank taką możliwość również oferuje). Przy
            refinansowaniu kredytu w CHF właśnie spread jest największym kosztem, w ten
            sposób w DB go unikasz.
    • emma71 Re: warunki w mbank 14.09.06, 10:43
      Ja mam podobna sytuację.Dochód brutto 16200 pln (2 os,um.o pracę).Zdolność
      kredytowa w bankach w których pytałam jest, ale warunki nie są powalające.Ja
      chcę wziać kredyt na 500 tys zł w chf,na 100%,30 lat.
      Expander w mbanku proponuje mi 1,3% marży +libor.Twierdzą,że nie da się tej
      marży już negocjować.Szkoda bo ten bank by mi nawet odpowiadał ale nie przy
      takiej marży.Prowizja (czy jak kto woli ubezpiecznie na 2 lata) to 1,5+0,2%
      czyli 1,7%.

      A propos Deutsche banku to zaproponowali marże 1,2% i twierdzą,że nie da sie
      absolutnie zejść niżej.Prowizja 1%+jeszcze wycena ok.1000 zł (dom rynek
      pierwotny)i trochę większa kwota za ubezpiecznie niskiego wkładu bo 3,8%(30%
      *500tys).Nie wspomnę,że standardowo tylko 20 lat na chf.

      Nordea daje rzekomo minimum czyli 1.1% marży, prowizja 1.2%.

      Multibank niby 2,55% (decyzja zarządu)+1,2% prowizji.

      I to wszystko po negocjacjach!
      czekam jeszcze na odpowiedź z Expandera czy Fortis zejdzie ze swojej marży 1,3
      do poziomu 1%.

      Gdzie by się udać po pomoc w negocjacjach bo czas mnie nagli a te oferty jakoś
      mnie nie zadowalają.Zwłaszcza jak widzę na tym forum,jakie ludzie dostają
      całkiem ok warunki.
      • radanet Re: warunki w mbank 14.09.06, 11:22
        spójrz wyżej jakie ja dostałem warunki przez pośrednika z open finance. Chyba w
        miarę przyzwoite. Co do fortisu to słyszałem, że mozna zejść do 1%, ale
        obowiązkowo 300 PLN co miesiąc na trzeba inwestować w fundusze np skandia. Co
        koledzu z forum na to. No i oczywiście podobno spore problemy z czasem
        przyznania kredytu. Przejrzyj opinie na forum.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka