Kiedy oplata wkladu wlasnego i notarialna?

[efx7]

Witam,

Podczas podpisania umowy notarialnej (koncowej) dla notariusza trzeba przygotowac oplaty, okolo kilku tysiecy (PCC i oplaty notarialne). Czy trzeba je dokonac od razu po podpisaniu aktu, czy tez mozna umowic sie pozniej albo zaplacic nawet tego samego dnia przelewem.

Druga sprawa - pieniadze dla zbywcy. Mam okolo 20 tys jako wklad wlasny przeznaczyc dla zbywcy. Czy musze to zrobic w momencie podpisania aktu notarialnego? Czy moge to zrobic po podpisaniu, przelewem w banku lub Inteligo.

Tzn. czy nic nie stoi na przeszkodzie aby przelew zrobic po akcie i czy moze to byc przelew. Czy tez okaze sie ze nie bede mogl aktu podpisac kiedy zbywca nie dostanie gotowki?

Prosze o opowiedz,

Z gory dziekuje i serdecznie pozdrawiam

efx

[ziut19]

1. Czesc pierwsza zalezy od umowy z notariuszem. Oplaty sadowo notarialne
nalezy generalnie uiscic w chwili podpisywania aktu. Zaplate dla notariusza...
kwestia uzgodnienia.
2. Sprawdz swoja umowe kredytowa, jesli masz tam napisane, ze w akcie powinno
byc udokumentowane wniesienie wkladu wlasnego, to nie masz wielkiego wyboru.

[efx7]

Dzieki Ziut,

Ale mam jeszcze pytanko odnosnie tej kwestii:
"Tzn. czy nic nie stoi na przeszkodzie aby przelew zrobic po akcie i czy moze to byc przelew. Czy tez okaze sie ze nie bede mogl
aktu podpisac kiedy zbywca nie dostanie gotowki?"

Tzn. sprawa wyglada tak, ze ze zbywca juz uzgodnilem ta kwestie i umowilem sie tak, ze po podpisaniu umowy notarialnej, pojde do banku i przeleje swoj wklad wlasny. Jednak zastanawiam sie czy notariusz nie bedzie robil problemow z wystawieniem aktu, w ktorym pewnie bedzie napisane, ze wklad wlasny wniesiony przeze mnie to ta dana kwota, a zbywca bedzie musial to potwierdzic.

Pozdrawiam

efx

[andzia_0]

Ja mam w akcie zapisane, że część gotówkowa będzie zapłacona przelewem na
rachunek sprzedającego do tego i tego dnia, a reszta będzie pochodzić z kredytu
i te pieniądze też znajdą się na koncie sprzedającego do konkretnego dnia. W
następnym akapicie jest coś o poddaniu się egzekucji.

A do uruchomienia kredytu wystarczyło, że przyniosłam potwierdzenie przelewu
pieniądzy na rachunek sprzedającego.

do andzi

[jomale]

ale ta kwota własna bedzie przelana do jakiegoś dnia po podpisaniu aktu
notarilanego prawda????
Bo w Millenium chca zeby taki zapis był juz w umowie przedwstępnej i nie iwem
jak to ująć.

[dkny.newyork]

mozesz zrobic tak:
idziecie do notariusza, podpisujecie akt.Akt zostaje u notariusza a ty i strona
sprzedajaca udajecie sie do banku.Robisz przelew na konto
sprzedajacego.Wracacie z banku pokazujecie notariuszowi przelew a on wydaje
Tobie i stronie sprzedajacej wypis z aktu notarialnego.
I jest to najbezpieczniejsza forma, zajmuje troche czasu, ale dla obu stron
bezpieczna.