kredyt 650 tys.- prośba o radę

[corniq]

Planujemy zakup mieszkania o wartości 650.000 zł, wkład własny 0-10%
(preferujemy 0). Nie mamy innego mieszkania ani majątku pod zabezpieczenie,
wiek 30 żona29, wykonuję zawód zaufania publicznego, poza tym mam dodatkowe
dochody nieregularne - łącznie ok 8.000 zł netto miesięcznie, żona bierze
drobne umowy o dzieło na pomijalne kwoty, mamy dwoje dzieci.Interesuje nas
uzyskanie możliwie niskiej raty i kosztów udzielenia kredytów, co możecie
poradzić?
pozdrawiam
Marcin

[fortis_hipoteka]

Można to zrobić zapewne na kilka sposobów.
Ja proponuję 2:

1) Kredyt na oświadczenie dla osoby wykonującej zawód zaufania publicznego.
Plusy:
- kredyt w ciągu tygodnia czasu
- kredyt bez analizy zdolności kredytowej
- możliwość kredytowania w CHF

Minusy:
- ciut gorsze warunki niż w standardowej procedurze - wyższa marża
- wymagany wkład własny na poziomie minimum 15%

2) Standardowa procedura:
Przy dochodzie 8.000zł netto jest zdolność na kredyt na 100% wartości przy kredycie w PLN, na 30 lat, raty równe
Plusy:
- bardzo dobre warunki kredytowe
- brak wymaganego wkładu własnego

Minusy:
- standardowa procedura kredytowa - ok 2 tygodnie
- w Fortis Banku jedynie kredyt w PLN, CHF odpada - brak zdolności

Jeżeli będzie Pan zainteresowany, proszę o informację, a podeślę szczegóły ofert w obu przypadkach na maila.

Z pewnością koledzy zaproponują Panu możliwość kredytowania 100% również w CHF w innych bankach, które są może bardziej liberalne, jeśli chodzi o liczenie zdolności kredytowej.

Nie mniej, proponuję złożyć ostatecznie 2-3 wnioski kredytowe i wybrać najlepszą ofertę po przeczytaniu umowy kredytowej.

Oprócz Fortis Banku, może Nordea?

[dom_joly]

Jak już wspomniał fortis_hipoteka, z pewnością Nordea, do tego
Millennium, być może GE. W Deutsche podejrzewam będzie problem ze
zdolnością kredytową. Ale aby to ustalić potzreba jeszcze kilku
informacji - jesłi jest Pan zainteresowany prosze podać adres
mailowy, na ktory mógłbym ewentualnie wysłać informacje. Pozdrawiam!

[wieslaw.tomczyk]

dom_joly napisał:

> być może GE. W Deutsche podejrzewam będzie problem ze
> zdolnością kredytową.
GE - odradzam. Bardzo niejasne zapisy w umowie. Proponuję poczytać na forum o tym banku (dużo złego o nim tu się znajdzie)
Deutsche - za niski dochód na dobre warunki

[danielp24]

Witam.
Posiadają państwo zdolność kredytową.Informacje na mailu gazety.

[ziut19]

A ja bylbym z ferowaniem wyrokow co do zdolnosci nieco
ostrozniejszy. Zwlaszcza, ze jak piszesz, czesc dochodow uzyskiwana
jest nieregularnie. Nalezaloby dosc dokladnie okreslic jaka to czesc
i jak bardzo nieregularnie jest osiagana. Banki raczej z kategorii
tych ogolnodostepnych, ale przy takiej kwocie nawet w takich mozna
powalczyc o ciekawa oferte.

[corniq]

Dochody nieregularne to ok. 1/8. Są to zlecenia z urzędów oraz dochody z praw
autorskich (procent od wartości sprzedaży, której nie da się przewidzieć). Mam
nadzieję, że tyle wystarczy

[warszawa_fortis]

coż można dodać, jeśli bierze Pan pod uwagę ofertę Fortis i
dodatkowo jest z Warszawy (lub okolic) polecam się do usług.

pozdrawiam

poradzimy sobie...

[rafse]

szczegóły na mailu gazety pl, pozdrawiam