kredyt pln czy chf?

[mamazlegionowa]

Mam wziąść kredyt na 300tys, na 100% inwestycji - rynek wtórny.
Jakie oprocentowanie mogę uzyskać? Czy brak kredyt w PLN czy CHF??

Multibank

[pawelmolenda]

Witam serdecznie,
oprocentowanie zależy od kwoty kredytu oraz wartości nieruchomości.
Proszę napisać jaka jest wartość nieruchomości, jaki okres kredytowania, będą
też potrzebne zarobki aby obliczyć zdolność. Kredyt w CHF jest nadal dużo tańszy
niż w PLN, dodatkowo w Multibanku za zmianę waluty kredytu nie pobieramy opłat.

Proszę o więcej szczegółów a przygotuję ofertę.
Pozdrawiam

Paweł Molenda
Multibank
791 41 01 81
[e-mail]

[fortis_hipoteka]

Nie podałaś nam, jakie masz dochody. Obecnie klienci częściej pytają, jaki
kredyt uda mi się dostać: PLN czy CHF, a nie który wybrać
Nie tak łatwo uzyskać kredyt na 100% wartości w CHF - liczba banków jest mocno
ograniczona. Przy CHF w grę wchodzą prawdopodobnie: Deutsche Bank, DnB NORD,
Polbank (który pewnie nie będzie miał z czego uruchomić kredytu )... przy
wyższych marżach również MultiBank, mBank, ING. Przy PLN oferta jest szersza.
Oprocentowanie dla CHF - od 4,5% w górę. Dla PLN od 7,5% w górę.
Jeżeli planujesz spłacać kredyt 15 lat lub dłużej, to zdecydowanie polecam CHF,
tym bardziej, że kursy nadal są dość wysokie.
Ale żeby dokładniej dopasować ofertę i produkt, nie wystarczą 2 zdania na forum

[oracki]

Witam serdecznie,

Nie zgodzę się z Tobą Piotrze, że Deutsche Bank zaproponuje Pani niższą marżę
niż MultiBank? Znasz może Piotrze nowe stawki z Deutsche Banku obowiązujące od
03.11? Wcale nie są niższe niż u nas. Miej też Piotrze na uwadze spread, jaki
jest w Deutsche Banku w dniu spłaty raty kredytowej - jak zapewne wiesz, DB
narzuca Klientom konkretny dzień do spłaty raty. I tak się akurat składa, że
tego dnia spread niekoniecznie jest taki, jak w inne dni - czytaj -> jest
znacznie wyższy Co do Polbanku - hehe, a Oni w ogóle wydają jeszcze decyzje
na CHF? Coś mi się wydaje, że jest z tym spory problem. Jeżeli chodzi o
MultiBank - owszem, marże nie są najniższe, ale za to jako jedni z nielicznych
już na rynku kredytujemy do 100% LtV w CHF. Zresztą, przy 10-20 % wkładzie
własnym marże idą w dół o 0,4-0,6%.

Pozdrawiam serdecznie,
Daniel Oracki
[e-mail]

[arfer]

Nowe stawki maksymalne, z możliwością - w pewnych okolicznościach - obniżki o 0,60 %.

Spread akurat przez lata Deutsche miało na stabilnym poziomie.
Można kredyt wypłacić i spłacić także w CHF, co w Multi jest niemożliwe.

[oracki]

Witam serdecznie,

Najważniejsze jest pytanie : Jak długo zamierza Pani spłacać ten kredyt? Jeżeli
zamierza Pani spłacić go w 5-7 lat, warto wziąć kredyt w PLN, gdyż uniknie Pani
ryzyka kursowego jak również nie odczuje Pani zbytnio niższej raty w CHF w tak
krótkim okresie. Jednakże, jeżeli zamierza Pani spłacać kredyt przez 20-30 lat,
to oczywiście w chwili obecnej znacznie korzystniej wypadają CHF - choćby na
znacznie niższą ratę kredytową.

Pozdrawiam serdecznie,
Daniel Oracki
[e-mail]

[doradcawawa]

ING od wczoraj wymaga 10% wkładu własnego w CHF, Polbank marża 3,3%,
mbank 3%, Raiffeisen 2,90%
W PLN najniższe oprocentowanie 7,27%
a może kredyt dopłatami "Rodzina na swoim"?

Paweł Sikorski
With Money
Doradcy Finansowi
ul. Grochowska 217/16
04-077 Warszawa
tel. [phone]
kom. 502277880
e-mail: [e-mail]
www.withmoney.pl

[arfer]

Po zmianie ustawy kredyt z dopłatami powinien być osiągalny (poza Krakowem, gdzie koszt m2 a cena tegoż z rynku to dalej dwa różne bieguny).

[mmmmarta]

Może mi ktoś więcej powiedzieć o tym kredycie z dopłatami? Jaka jest
rata z dopłatą a jaka bez dopłaty? Czy kredyt taki można później
refinansować bez żadnych konsekwencji oddawania odsetek? Sprawdzałam
na stronie banku i rata przed dopłatą wyszła mi 1860zł> Kredyt na 30
lat - wartość mieszkania 228000zł. Wkład - 20.000zł. Może mi ktoś
pomoże? Bo ta rata kurcze strasznie duża mi wyszła z tego
kalkulatora na stronie banku - ale kalkulator jak to kalkulator.
Liczę na Was bardzo. Pozdrawiam

[arfer]

Możesz refinansować bez jakichkolwiek konsekwencji - jeśli zrobisz to po np. 6 latach, "stracisz" po prostu możliwość skorzystania z pozostałych 2 lat dopłat.

Przez 8 lat to jakby kredyt w cenie CHF, ale bez ryzyka kursowego. Po 8 latach możesz go refinansować, przewalutować, skrócić, wydłużyć, zmienić sposób spłaty - wszystko co chcesz. Ustawa nie narzyca żadnych ograniczeń.

Zwracasz dopłatę tylko w jednej sytuacji - gdy nie spełniasz kryteriów, a kredyt jednak otrzymałaś (np. nie wypowiedziałaś umowy najmu w ciągu 6 m-cy po nabyciu nieruchomości).

[mmmmarta]

Kurcze niby prosta sprawa tylko dlaczgo tak mało osób korzysta z
tego kredytu? Teraz nawet we wrocławiu można znaleźć mieszkanie za
5700zł brutto/metr więc czysto teoretycznie kredyt jest
dostępny....hmm trzebaby się było zastanowić. Dzięki Arfer, Twoja
pomoc kolejny raz okazała się nieoceniona Pozdrowienia

oferta banków

[1bankowiec]

Sprawdź tutaj. Oferta banków

Kredyty mieszkaniowe:
online.banki-kredyty.net/kredytymieszkaniowe/
Oferta PKO BP z dopłatami
online.banki-kredyty.net/pkobp/p_kredyt_mieszkaniowy.html

[gogologog]

Stosuj proste i złote zasady:
1. Nie słuchaj "doradców" czyli pospolitych handlarzy.
2. Kredyt TYLKO w walucie w której masz dochody.
3. Nie licz na darmowe przewalutowania: ZAWSZE zrobisz je po czasie i ze stratą.
4. Oprocentowanie nie jest jedynym kosztem kredytu.
5. Policz wszystko dokładnie: spread, 0,0X% obowiązkowego ubezpieczenia, koszt
wciśniętego rachunku i KK