co z tym mbank

[kras_kras]

w maju otrzymałem kredyt na dokończenie budowy domu we frankach
szwajcarskich. w związku z dużym wkładem własnym oraz przy skorzystaniu z
promocji ładny Dom otrzymałem oprocentowanie 1,85%.teraz mamy grudzień a ja
otrzymałem już 3 zawiadomienie banku o podwyższeniu oprocentowania. Aktualnie
mam już 2,75%. Może ktoś mi wyjaśni kiedy to się skończy.

[doradca-finansowy]

wtedy gdy to niziutkie oprocentowanie dobije do poziomu rynkowego - czyli
takiego jakie jest w innych bankach (np. 3% - 3,3%)
Ciesz się człowieku, że tak powoli zarząd podnosi oprocentowanie, bo płacisz
mniejsze raty niżbyś płacił w innym banku.

[kras_kras]

czyli mam rozumieć, że zostałem oszukany przez bank. Zaciągnięty kredyt to ok
20% wartości nieruchomości i jestem a raczej z Twojej wypowiedzi będę
traktowany jak ktoś kto jest mniej wiarygodnym klientem biorącym 100 lub 110 %
kredytu?

[kras_kras]

prepraszam niedokończyłem ....a raczej będę jak wynika z Twojej ...

[doradca-finansowy]

obawiam się, że z racji Twojego wysokiego wkładu własnego treść umowy w tej
części która mówi o zmianie oprocentowania kredytu przez zarząd nie różni się
od tych umów, gdzie klienci włożyli mniejszy wkład albo wcale.
Nie jest to kwestia oszustwa - tylko zapisu w umowie, którą podpisałeś. Jeśli
jest tam zapisane, a zapewne jest - że oprocentoweanie zmienia zarząd bez
uprzedzenia czy podawania przyczyn to dotyczy to tak samo Ciebie jak i innych
klientów - niezależnie od wysokości wniesionego wkładu.
Nie jestem jednak pracownikiem mbanku - i nie wiem dokładnie co masz napisane w
umowie - jesli dzieje się cokolwiek innego niż tam zapisano - egzekwuj swoje
pisząc reklamacje.

[herox]

Tak, bank cię oszukał.
Powinien raczej obniżać a nie podwyższać oprocentowanie.
Dlatego potrzeba nam nowych regulacji do walki z lichwą.
To jest typowa lichwa,
bo jak tak może być żeby człowiek za darmo kredytu nie mógł wziąć.

[kras_kras]

Dobre. niestety kredytobiorcy nie mają szans z bankami a ja nie mam tyle kasy
żeby się uwolnić od tego kredytu.

[arfer]

Dlaczego zostałeś oszukany ?? Godziłeś się na warunki - decyzja zarządu banku -
i podwyżki wynikające ze wzrostu LIBORu. OD ponad roku rośnie i jeszcze troszkę
rósł będzie. A w większości banków przy takim wkładzie własnym poziom 2,75 %
zostałby przyjęty z pocałowaniem ręki.

Nikt nie gwarantował, że to stałe oprocentowanie. Nie słyszałeś o ryzyku stopy
bazowej ?

[kajka777]

Libor 3M jest na pozimie 1,94.
wiesz o tym?
zrefinansuj sobie kredyt w innym banku, bedziesz wtedy dokładnie wiedział
dlaczego rośnie oprocentowanie, bo będzie ono ściśle powiązane z Liborem.

[arfer]

Mając wysoki wkład własny dziwię się, dlaczego wybrałeś mBank. Były banki, które
z wysokim wkładem dawały tańszą ofertę i przede wszystkim przejrzystą - LIBOR +
marża.

[kras_kras]

W okresie, kiedy brałem kredyt konsultowałem się u wszystkich pośredników, w
wiekszości mówili mbank lub multibank czyli grupa BRE dotego ta oferta ładnego
domu i na koniec ciepłe słowa na forum Gazety pl. jak przedstawiłem propozycję
banku. Jako, że nie jestem bankowcem i wielu zagrożeń wynikających z wzięcia
kredytu nie przewidziałem proszę o wybaczenie z tym "oszustwem" no bo
podpisałem umowę. odnosząc się do kwestii oprocentowania to jak ono może wysoko
zajść i kiedy przestanie być opłacalne trzymanie kredytu we frankach?