-
Witam, może mi ktoś pomoże co mam w tej kwesti zrobić.
W nieruchomości rodziców mieszkał ktoś zameldowany 28 lat.
Zmarł, a następnie jego spadkobierca sfałszował umowę kupna-
sprzedaży na podstawie której jako spadkobierca wystapił o
zasiedzenie nieruchomości. Nieruchomość tą już sprzedałam jako
prawowity własciciel. Jestem przekonana na 100% że moi rodzice nie
podpisywali żadnej umowy. Moja mam jeszcze żyje a więc może grafolog
to sprawdzić. Co mam z tym zrobić?
Czy złożyć zawiad...
-
Witam,
od tego miesiąca wprowadziłam się do domu, który zamierzam kupić.
Z uwagi na to, że sprzedającemu nie upłynęło jeszcze 5 lat od zakupu
zaproponował nam, że możemy teraz spisać przedwstępną umowę kupna-sprzedaży, a
przeniesienie własności nastąpi za 3 lata.
Po wpłacie zadatku możemy tam mieszkać i czekać aż upłynie termin 5 lat od
zakupu. Będzie to w roku 2013.
Czy jest to zgodne z prawem? czy możemy mieszkać w nieswojej nieruchomości i
nie płacić najmu?
Dla mnie ta sytuacja j...
-
Witam,
nabyłem w przetargu mieszkanie z wyodrębnioną własnością. W wykazie opłat za
mieszkanie wyszczególniona jest część funduszu remontowego przeznaczona na
termomodernizację budynku, która została wykonana przed nabyciem mieszkania
(jak rozumiem jest to spłata kredytu na termomodernizację). Czy powinienem
ponosić tą opłatę, skoro nabywając mieszkanie nie zostałem poinformowany, że
lokal jest obciążony jakimkolwiek długiem?
-
Mam taki problem.
Jestem właścicielem domu jednorodzinnego przepisanego po rodzicach. Chciałbym wziąć kredyt hipoteczny (połowę kredytu przeznaczyć na zakup działki budowlanej a drugą połowę na wykończenie swojego domu). Zakupioną działkę chciałbym odstąpić bratu w ramach zadośćuczynienia wobec niego - czy można w formie darowizny? Czy jest to możliwe? Zaznaczę, że biorąc kredyt hipoteczny kredytobiorcą będę ja jak i żona. Proszę o poradę jak prawnie mam to rozwiązać, oczywiście by jak najmn...
-
Proszę o przekazanie informacji dotyczących kupna mieszkania z ulgą pod
wynajem. Mam okazję kupić takie mieszkanie. Właściwy akt notarialny
otrzymałabym dopiero w 2010r. Mam jednak obawy dotyczące kupna takiego
mieszkania.
-
Sprawa jest bardzo powazna, tragiczna.
Od 2 lat mieszkam w mieszkaniu deweloperskim, bez aktu notarialneg
(z winy dewelopera-bardzo dlugo zwlekal). W meiszkaniu jestesmy
zameldowani ja, maz, i dziecko z tym, ze maz wyprwadzil sie ju zpol
roku temu. Jestesmy w trakcie rozwodu. W tej chwili deweloper konczy
podpisywac akty notarialne z wszystkimi mieszkancami - ale moj maz
nie godzi sie podpisac go ze mna. (to jest jedyny warunek-jastesmy
obydwoje wlascicielami) Nie odbiera korespo...
-
Witam
mam pytanie.
Czy jest osoba która mi może pomóc przy kupnie działki ?
tzn jakiś doradca który mógłby sie dowiedzieć kto jest właścicielem działki
,kto ma pierwszeństwo w kupnie i jak zacząć starania by można było sie starać
o to by zakupić ta ziemie.
Chodzi mi o to żeby ktoś mi podpowiedział do kogo mam sie udać by zacząć coś
robić w tej sprawie , czy mam sie udać do prawnika czy doradcy jakiegoś .
czekam na pomoc.
pozdrawiam
-
Witajcie
nosze sie z zamiarem kupna małego domku na wsi, za małe pieniądze.
Jak do tematu podejść? Od czego zacząć? Jak załatwić formalności, skoro ja
mieszkam ok 200km od owego domku, a jego obecni właściciele ok..1000km.
Co sprawdzić? Jakie dokumenty? Jak przekazać pieniądze i kiedy?
Czy muszę notarialnie skoro wartość nieruchomości jest porównywalna z ceną
małego i taniego samochodu? Jakie koszty mnie czekają związane z samą transakcją?
-
Dzień dobry,
Po dłuuuugich poszukiwaniach udało nam się znaleźć miejsce, w którym
chcielibyśmy zapuścić korzenie (!!!).
Sprawdziwszy niezbędne fakty (sąd - KW/hipoteka/plan
zagosp./media/drogi/sąsiedzi...), podjęliśmy decyzję - kupujemy TĘ działkę
(choć "tu na razie jest ściernisko...") :-)
Uzgodniliśmy z właścicielem cenę (45000zł) i...właściwie nie wiemy co dalej
poza tym, że sprawę kupna-sprzedaży załatwia się u notariusza (przejrzeliśmy
już oczywiście pozostałe wątki...
-
Witam
Mam problem. Chcę nabyć mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.
Jest jednak mały problem. Właściciel mieszkania jest posiadaczem
również garażu w piwnicy bloku, który to garaż nie ma jeszcze
założonej księgi wieczystej. Jest to taki układ, że docelowo będą 2
księgi. W takiej sytuacji można każdą część (lokal i garaż sprzedać
niezależnie od siebie.
Chcę kupić tylko lokal mieszkalny. Jednak właściciel w umowie
przedwstępnej, a później w akciem notarialnym chce zawrzeć z...
-
Chcę kupić mieszkanie ,które wystawił na przetarg
komornik,dowiedziałam się ,że zamieszkują tam jego obecni
lokatorzy,czy zostana eksmitowani ? Ile muszę czekać po wygraniu
przetargu na wprowadzenie się ? czy będe mieć problemy z obecnymi
lokatorami,czy z kupnem takiego mieszkania wiążą się jakieś nieznane
mi niebezpieczeństwa,nie chcę wydać wszystkich pieniędzy i nie miec
możliwości zamieszkania,proszę o podpowiedź
-
Witam!
Już sama nie wiem jak to załatwić.Mam zamiar sprzedać
nieruchomość,którą nabyłam w zeszłym roku.Wiem,że byłby duży podatek
i pomyślałam sobie,że może lepiej by było wziąć całą kwotę w formie
zadatku a akt podpisać po 4 latach.Oczywiście jeśli zgodziłby się
nabywca.A w jaki sposób nabywca mógłby swoje interesy zabezpieczyć?
Z góry dziękuję za rzeczowe podpowiedzi!
-
Niedawno znaleźliśmy dom który chcemy kupić w ogłoszeniu prywatnym. Kilka dni
później podobne ogłoszenie znaleźliśmy na stronie agencji. Moje pytanie jest
takie: czy skorzystać z usług agencji czy kupować bezpośrednio? Czy agencja
dużo pomaga przy takiej transakcji? Dodam tylko że oboje z mężem nie mamy zbyt
dużo czasu na załatwianie formalności.
-
witam zamierzam kupic mieszkanie,kiedy robie wpisy do ksiegi wieczystej?
przed umowa przedwstepna czy po?
czy moje nazwisko w ksiedze wieczystej daje mi prawo wlasnosci jesli jeszcze
nie podpisalem umowy koncowej ze sprzedajacym?
czy mieszkanie spoldzielcze wlasnosciwe ?co sprawdzic przed kupnem?
czy hipoteka?
jaka roznica i ktora lepsza opcja?
znacie moze dobrego,uczciwego notariusza w krakowie po przystepnych taksach?
czy notariusz posluzy porada?
czy obcokrajowiec moze nabyc nier...
-
Witam
Ma takie pytanie , jestem w trakcie kupowania nieruchomości tj działki rolnej zabudowanej domem w budowie
Podpisałem umowę przedwstępną z wpisem roszczenia u notariusza, daliśmy zadatek 56.500 , w trakcie umowy przedwstępnej sprzedający zobowiązał się do ustanowienia służebności gruntowych aby dojechać do tej działki z drogi publicznej bo kupił bez takiej drogi w marcu 2007 na drodze przeniesienia własności aktem notarialnym za 80.000 ale bez drogi, notariusz opierał się na wypisie i...
-
Witam,
Planuję kupno mieszkania z rynku wtórnego, z pomocą kredytu i raczej bez udziału agencji pośrednictwa. W związku z tym mam jakby dwa obszary, w których chcę się doszkolić: prawny (wiadomo), no i szacowanie potrzebnych wydatków (od taksy notarialnej po opłaty przygotowawcze w banku przy kredycie).
Czy moglibyście mi podać jakiś fajny "podręcznik" tych kwestii (strona WWW, książeczka)? Chodzi mi o ujęcie syntetyczne tych wszystkich zagadnień, niekoniecznie z wchodzeniem we wszystki...
-
Chciałabym się zapytać, jakie opłaty wiążą się z kupnem części domu.
Aktualnie jest tak: mój mąż posiada 20% udziału w domu, teść posiada 80%
udziału (tak było jeszcze przed naszym ślubem). Chciałabym odkupić od teścia
20% udziału w domu. czy muszę płacić taksę notarialną liczoną od 100%
wartości domu? jakie jeszcze opłaty w tej sytuacji mnie obowiązują?
bardzo prosze o odpowiedź!
-
mieszkanie odebrane przez kogoś miesiąc temu, akt notarialny za
miesiąc, księga wieczysta do pół roku, właściciel musi być
przynajmniej rok zameldowany żeby nie płacił podatku chyba 40% a MY
chcemy to kupić. Da rade jakąś umową notarialną zrobić że My
mieszkamy a ktoś inny rok jest zameldowany bez prawa do lokalu itp.
Może jakiś prawnik pomoże prywatnie?
-
prosze o poradę prawną.
mam możliwość zakupienia mieszkania hipotecznego od pani , która to mieszkanie
rok temu kupiła od urzędu miasta ze znaczną bonifikatą. Sprzedając mi
mieszkanie teraz pani straci bonifikatę, dlatego zaproponowała, że podpiszemy
umowę wstępną u notariusza, ja zapłacę 100% kwoty, pani zobowiąże się do
sprzedaży mieszkania za 4 lata. po 4 latach podpisana zostanie właściwa umowa
notarialna. dodatkowo fakt zawarcia umowy ma zostac wpisany do ksiegi
wieczystej mieszk...
-
Mamy na oku działkę rolną (poniżej hektara, w tym część stanowi działka leśna,
reszta to sad) ze starym, ponad 50letnim domkiem (część mieszkalna i
gospodarcza). W gminie (w której jest miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego) urzędnik powiedział mi, że jak to kupimy, to nie będziemy
mogli nic z domem zrobić, ponieważ nie jesteśmy rolnikami, że o remont mógłby
występować tylko rolnik.
Czy spotkaliście się z takim problemem i czy ktoś mógłby mi wskazać
odpowiednią wykładnię prawn...