kredyt refinansowy

[qlpiak]

3 lata temu zaciągnęłam kredyt hipoteczny pod mieszkanie na rynku pierwotnym.
Deweloperowi płaciłam 100 tys., kredytu wzięłam 90 tys. Dziś zostało mi do
spłaty 55 tys., z terminem spłaty za 15 lat. Kredyt jest w CHF, ale
oprocentowany aż 4,8%, rata trochę ponad 400 zł. Teraz moje mieszkanie jest
warte 140 - 150 tys. Chciałabym wziąć kredyt refinansowy na dłuższy okres, ale
w wysokości większej niż teraz ustanowiona hipoteka. Chce z tej róznicy kupić
działkę budowlaną.
Czy mogę wziąć kredyt do wysokości wartości mieszkania? Jakie są koszty takiej
operacji (ile liczyć na różnicę kursów, prowizję, koszty sądowe, czy będzie
potrzebne ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, jakie koszty ubezpieczenia
do czasu ustanowienia hipoteki)? Czy będzie potrzebna wycena rzeczoznawcy? Czy
będzie bieganie z papierkami do oceny zdolności finansowej?
Jakie są okresy, w których banki zabezpiecznają się prowizjami przy
wcześniejszej spłacie? Planuję potem brać kredyt na budowę domu, sprzedać
mieszkanie i ze sprzedaży spłacić hipotekę.

[doradca_finansowy2]

Witam,
bez biegania z papierkami możemy zrefinansować do pierwotnej wysokości kredytu -
czyli 90.000 PLN
Ps. warto o tym pomyśleć, 4,8%...
Pozdrawiam.

[piotr.andrukiewicz]

Witam
na pewno warto najpierw negocjować z bankiem i zobaczyć co osiągniemy. Koszty
które poniesiemy mogą być na tyle wysokie że nie będzie nam się opłacało
refinansować tego kredytu - MOŻE ale nie musi...
pozdrawiam