-
zapraszam do zgłaszania problemów prawnych dotyczących funkcjonowania
wspólnot mieszkaniowych oraz prawa nieruchomości, oferujemy darmowe
profesjonalne porady prawne, porada_wspolnota@o2.pl
-
Bezpłatne porady dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
Konsultacje osobiste:
czwartek 14.00-16.00, Warszawa, Koszykowa 10 (róg Al. Przyjaciół, Biuro PiS):
Irena Czmut, Ryszard Niedźwiecki, Witold Kalinowski
Konsultacje telefoniczne:
czwartek 13.00-15.00, 022 621 37 18: Genowefa Baziuk-Płaska
Stały kontakt telefoniczny:
022 864 34 78, Genowefa Baziuk Płaska, red. nacz. "Mieszkanie i Wspólnota"
0501 514 786, Witold Kalinowski
-
Witam.Zamiast oczekiwać na na rozwiązanie jakiegokolwiek problemu na tym
forum proponuję wziąc do ręki :
- USTAWĘ O WŁASNOŚCI LOKALI
- KODEKS CYWILNY(był jako dodatek w Gazecie Prawnej)
Przeczytać !!( w K.C odpowiednie działy)
Założe się że będziecie państwo o 100% mądrzejsi
O resztę ( tzn jak powinna wyglądać umowa,i inne rzeczy)najlepiej zapytać
inną wspólnotę ,znajomych w pracy bo.................
TAK NAPRAWDĘ W KAŻDEJ WSPÓLNOCIE SĄ TE SAME PROBLEMY ( zakłócanie ciszy
nocne...
-
Na tej stronie, dowiecie sie wielu ciekawych rzeczy o których z reguły, nie mieliście żadnego pojęcia.
Są tam porady dla budujących domy jak i je remontujący.
Polecam.
www.e-dach.pl/
-
Mam pytanie,czy opłaty związane z utrzymaniem części wspólnej
nieruchomosci,mogą być liczone z metra powierzchni mojego m
i
eszkania,np.utrzymanie czystości 0,06złrazy metraż mojego mieszkania.
-
Witam
Zwracałem się pisemnie 4 krotnie do zarządu Wspólnoty o wydanie mi kserokopii
lub udostępnienie do wglądu dokumentów dotyczących między innymi
pozycji "koszty pozostałe" w kwocie 7480 zł ujętych w sprawozdaniu finansowym
za 2004 rok. Zarząd nie odpowiedział na żadne z moich pism. Potem odmówił
przyjęcia trzech przesyłek poleconych w tym temacie i przesyłki te wróciły do
mnie z adnotacją że adresat odmówił ich przyjęcia. Poradźcie proszę czy w tej
sytuacji powinienem zawiado...
-
Dzień dobry
Proszę expertów o poradę
Wspólnota gdzie mieszkam składa się z 4 budynków. Na jednym z nich zerwano
starą papę i położono nową jakoś nowoczesną i drogą. Wiem że koszt wykonania
był ponad 40 000 zł i zapłacili za to wszyscy mieszkańcy ci którzy mieszkają
w tym budynku i ci co mieszkają w innych. Moje pytanie: dlaczego ja nie
mieszkająca w tym budynku zapłaciłam za tą robotę z moich składek które
opłacam na fundusz remontowy. Jakim prawem Wspólnota wydaje moje pieniądze ...
-
firma administrująca odmawia członkowi zarządu i jednocześnie
(pełnomocnictwo stałe notarialne ) współwłaścicielowi nieruchomości
prawa do informacji.
Twierdzi że odpowie na ewentualne skargi na pracownika w/w firmy lub
prośbę o informację dotyczącą zaniechania windykacji dłużnika lub
wglądu do dokumentacji TYLKO WTEDY jeśli będzie to prośba trzech
członków zarządu (jest 5-ciu).
Co myślicie o tym ?????
-
Witam jako nowy na tym forum i pozdrawiam wszystkich :)
Co prawda poruszany był nie tak dawno podobny temat "Pilot dla wybranych" ale
w moim przypadku jest troszkę inna sytuacja - a mianowicie:
Jest blok 35 mieszkań oraz spore, ogrodzone podwórko za blokiem. W bloku jest
wspólnota mieszkaniowa w której jeden z właścicieli ma niewiele ponad 50 %
udziałów i jak można się spodziewać przegłosowuje swoje chore pomysły według
własnego kaprysu. Każdy z pozostałych współwłaścicieli i czło...
-
Proszę o merytoryczne porady dotyczące połączenia dwóch oddzielnych teraz
mieszkań w jedno. mieszkania te leżą jedno nad drugim - są identyczne zarówno
pod względem powierzchni jak i układu poszczególnych pomieszczeń. mieszkam we
wspólnocie mieszkaniowej, która liczy 10 lokali, trzy z nich należą do gminy,
reszta jest własnością osób prywatnych. Te mieszkania, które chcę połączyć są
własnością prywatną (moją i sąsiada, który chce mi je sprzedać).
Przy okazji spytam także czy można zamo...
-
Dostalismy z mężem ofertę zamieszkania w TBS. Jednak w umowie jest
powiedziane, że żadne z nas nie może mieć tytułu prawnego do innego
mieszkania. Tymczasem mój mąż odziedziczyl połowę mieszkania po dziadku. Teraz
jest ono wystawione na sprzedaż. Mąż jest jednym z czterech spadkobierców. Czy
taka sytuacja też uniemożliwia nam otrzymanie TBS-u? Czy możemy podpisac
umowę, nie wspominając o tym fakcie? Zależy mi na szybkiej odpowiedzi - musimy
w poniedziałek podjąć ostateczną decyzję. Z gó...
-
Witam !
Ostatnio pojawila sie dyskusja nt ubezpieczeń(vide posty 3803 i 3820)
Zgodnie z sugestia dozorcy1 pisze więc kilka slów nt apektów praktycznych
przy zawieraniu ubezpiueczenia wspólnoty ze wskazaniem zagrożeń w momencie
szkody (bo ubezpieczamy sie żeby otrzymać odzkodowanie w miare latwo i w
realnej wysokości)
Taki maly dekalog , który oczywiście nie wyczerpuje tematu.
1.Wspólnota winna posiadać ubezpieczenie budynku oraz OC (przyjmijmy pewna
analogię do ubezpieczeń samoc...
-
Chodzi mi o konkretne rozwiązanie problemu a nie gdybanie i własnej
interpretacji prawa.
-
Mam taki problem. Na zebraniu wspólnoty odbyło sie głosowanie nad zarządem. W
glosowaniu uczestniczyło 6 właścicieli lokali posiadających akty notarialne
oraz deweloper który na dzień głosowania był właścicielem pozostałych lokali -
31. Jego udział procentowy w pu wynosił ok. 80%. Razem stanowiło to 100 % pu.
Developer uczestniczył w głosowaniu ale wstrzymał sie od głosu. Czy taka
uchwała o wyborze zarządu wspólnoty jest ważna? Jaka jest podstawa prawna
ważności lub nieważności tak...
-
Nasza wspólnota stoi przed wyborem wykonawcy dla remontu elewacji.
Czy możecie polecić jakąś solidną i rozsądną cenowo firmę?
Będę wdzięczny za pomoc.
Sebastian
-
Jak winny być rozliczane i w jakiej formie podane w rozliczeniu rocznym.
Są takie przypadki w mej wspólnocie i chciałbym wiedzieć gdzie i jak tych
wpłat szukać.
Pozdrawiam.
-
Mieszkam w budynku własnosciowym spóldzielczym.Obok w odl.4m.za zgodą mojej Sp.
powstaje wiezowiec,ktory ogranicza w znacznym stopniu dopływ swiatła do mojego
jedynego okna. Zmuszona jestem więc juz we wczesnych godzinach wieczornych
korzystać ze sztucznego oświetlenia. Wysokość r-kow za energię wzrosła
dwukrotnie. Ponadto zamierzam sprzedać swoje mieszkanie i obawiam się,ze nikt
nie zapłaci mi tyle ile sama za nie zapłaciłam.
Dlatego uprzejmie proszę o udzielenie mi porady czy i ...
-
Pół roku temu kupiłam mieszkanie, które dopiero teraz odebrałam.
Jest to lokal w wolnostojącej, przedwojennej kamienicy
pięciomieszkaniowej (wszystkie własnościowe, jest wspólnota). Moje
mieszkanie jest największe i jako jedyne ma instalację kominkową
i "kozę". Przy odbiorze dowiedziałam się od poprzednich lokatorów,
że sąsiadka mieszkająca piętro wyżej wybudowała sobie kominek,
wcinając się w mój komin i są jakieś problemy z wentylacją.
Tłumaczyła się, że kominiarz dał jej ust...
-
O D PiS - Ośrodek Doradztwa Publicznego i Szkoleń
bezpłatne porady dla wspólnot mieszkaniowych
i dla członków spółdzielni mieszkaniowych
ul. Koszykowa 10 (róg Al. Przyjaciół), biuro PiS
czwartek, 14.00–16.00 tel. 022 621 37 18
-
Ponieważ nikt rozsądny, kto ma wiedzę, która generuje mu przychód nie będzie
się nią za darmo dzielił z ludźmi, którzy tej wiedzy, przekazanej w postaci
rady nie uszanują. Tacy ludzie myślą prosto - zapłaciłem za poradę, więc
opinia którą otrzymałem jest jak biblia, bo przecież porada za darmo nie może
zawierać żadnych wartości.
Z drugiej strony, chciałbym się dowiedzieć kto jest tutaj tym ekspertem z
tego czasopisma.
Po pobieżnej lekturze postów przychodzi mi na myśl skojarze...