Refinansowanie kredytu we frankach

[wojgas]

Witam zastanawiam się obecnie nad zrefinanswaniem mojego kredytu.

Obecne moje oprocentowanie to 5,51% przy kursie CHF według NBP

Wartość nieruchomości to około 350 000 PLN
Chciałbym refinansować około 74000 franków

Zdolność kredytową posiadam w 100% na znacznie wyższy kredyt.

Wiecie jakie banki mają obecnie dobre oferty a przynajmniej lepsze bądź takie
same jak moja obecna?

[wojgas]

chodzi mi o refinans na 10-14 lat

[directre]

warto gdyby na początek przeliczył Pan ile na dziś jest Pan winien
PKO BP. Mnożył Pan kwotę we franku przez obecny kurs sprzedaży CHF w
PKO BP? Może się okazać, że nie jest to najlepszy moment na
refinansowanie.

[kuka9]

ja też chciałam zrefinansować i miesiąc temu było to korzystne i to bardzo, w
chwili obecnej niestety się to nie opłaca. Ja mam co prawda kredyt pół na
mieszkanie pół gotówka na dowolny cel i mimo to nie załapałam się. Za długo
zwlekałam z załatwianiem dokumentów ;/ teraz szukam jakiejś oferty bądź
sprzyjającej sytuacji na rynku. Banki sobie podniosły i oprocentowanie i marże a
do tego frank ciągle zmienia zdanie - raz w dół raz w górę.

[karp28]

Jeżeli chcesz dowiedzieć się dokładnie to wybierz oferty kredytowe
na maila z serwisu www.kredyt-lider.pl Za darmo i bez zobowiązań
dostaniesz info od banków na jakich warunkach (tzn. marże prowizje
opłaty itp.) dostaniesz kredyt. Zawsze aktualne oferty!

[doradca_of]

Jeszcze 2 miesiące temu jak najbardziej refinansowanie kreydtu było
opłacalne. Przy obecnych warunkach na rynku i zaostrzonej polityce
kredytowej marże w CHF kształtuja się na poziomie 2%, do tego należy
przeliczyć koszty związane z wcześniejsza spłata kredytu w obecnym
banku i koszty przeniesienia hipoteki, ewentualna wycena
nieruchomosci i inne koszty okołokreydtowe.

Anna Sidor
Open Fiannce SA
[e-mail]

[daban-2]

Ja też jestem na etapie zastanawiania się nad refinansowaniem kredytu we
frankach i przejściem na PLN z podwyższeniem kwoty kredytu, ale w obecnej
sytuacji chciałem czekać na "lepsze czasy", jednak usłyszałem, że istnieje
obawa, i może to nastąpić w grudniu, że banki mogą zostać zmuszone przez KNF do
przewalutowania kredytów we frankach na PLN. Czy ktoś słyszał o takiej
ewentualności i czy jest to w ogóle możliwe?

[arfer]

To jakaś bzdura. Nikt nie może zmusić banków do takiego posunięcia, nikt nie może zmienić umów kredytowych jednostronnie.

A te banki, które w umowie zawierają zapis o takim uprawnieniu np. Fortis - są ścigane przez UOKiK, a zapis stanowi (albo postępowanie w tej kwestii jest na finiszu) niedozwoloną klauzulę umowną.

[daban-2]

Dziękuję za odpowiedź. Mnie ta informacja powalił z nóg bo kredyt
(umowę) zawarłem w 2006r. i teraz w miarę spokojnie staram się go
spłacać, lecz w związku z próbą podwyższenia kredytu na wykończenie
domu otrzymałem ofertę z KB w PLN z marżą 1,2%. Doradca dorzucił do
tego jeszcze informację, że przy tej marży należałoby
przewalutowanie i dobranie kredytu zrobić w tym momencie, co jest
uzasadnione równiez ryzykiem, że przewalutowanie, tak jak to
opisałem wcześniej, może zrobić za mnie, i na mniej korzystnych
warunkach, sam bank. Teraz mam kredyt we frankach z marżą 1,34%. Co
o tym wszytkim myśleć, biorąc pod uwagę fakt, że po ostatnich
zawirowaniach nie jestem już tak zdeterminowany do podnoszenia kwoty
kredytu. Co w tej sytuacji robić?