-
czy komornik może żądać od zarządcy wspólnoty mieszkaniowej aby ten wystosował pismo o licytację mieszkania dłużnika?
-
Witam
W mojej wspólnocie jest lokator, który zalega z płatnościami od ok. 10 lat...
Jako że wspólnotę tworzą głównie staruszki, to nikt dotychczas nie zajmował
się tym problemem. Babunie wpadły w popłoch, gdy zarządca przysłał pismo, że
grozi wspólnocie odcięcie wody, itp. itd.
Dłużnik ma ponoć przydzielonego komornika, sprawa jest w sądzie i czekamy na
egzekucję komorniczą. Niestety, u zarządcy dowiedziałam się, że taka egzekucja
może potrwać ok. roku.
I teraz gwóźdź programu: ...
-
Czy komornik może zająć bankowe konto funduszu remontowego Wspólnoty? Czy też
jest ono w jakiś sposób "chronione"?
-
witam, mam ochotę kupić mieszkanie od komornika, obecnie
zamieszkiwane przez lokatora, wiem, że po kupie takiego mieszkanie
muszę zapewnić lokatorowi lokal zastępczy<może to być wynajęte
mieszkanie> oraz zglosić sprawę do sądu o eksmisję. Chciałam zapytać
czy ktoś orientuje się jaką mam pewność, że lokator bedzie mial
eksmisję? 100% jesli jestem wlascicielem lokalu i zapewnie panu
lokal zastepczy? dziekuje za odpowiedz.
-
Jak winny być rozliczane i w jakiej formie podane w rozliczeniu rocznym.
Są takie przypadki w mej wspólnocie i chciałbym wiedzieć gdzie i jak tych
wpłat szukać.
Pozdrawiam.
-
Witam. Chcę wykupić mieszkanie w budynku gdzie jest pięć mieszkań z
których jedno jest wykupione. Właściciele tego mieszkania przez
wiele lat nie płacili w wyniku czego wspólnota ma zobowiazania wobec
zak. energetycznego , wodociągów i.t.d. Na dzień dzisiejszy
mieszkanie tych włascicieli zostało zlicytowane lecz wspólnota nie
oddzyskała żadnych pieniędzy gdyż mieszkanie było z hipoteką i całą
sumę zabrał komornik. Chcę wykupić mieszkanie i dowiedziałem się u
zarządcy nieruchomoś...
-
Jeden z udziałowców wspólnoty ma zasadzoną egekucje komornicza z tytułu spraw
prywatnych. Zaległosci wobec wspólnoty nie posiada. Komornik notorycznie nęka
Zarzad Wspólnoty ( sami administrujemy )a to podanie ksiegi wieczystej,a to o
podanie nr. rej. samochodu itd. Ostatnio zwrócił się o podanie nr. konta z
jakiego przychodzą wpłaty do Wspólnoty. Komornik pisze w tonie bardzo
aroganckim, straszac notorycznie Wspólnotę sądem i grzywną. Pytanie: czy
Zarząd Wspólnoty zobowiazany jest...
-
Wspólnota Mieszkaniowa w postępowaniu sądowym upomniawczym wygrała z
lokatorem dłużnikiem. Wyrok zapłata 12tys zł z ustawowymi odsetkami.
Dłużnik nie zgłosił sprzeciwu od nakazu. Na zebraniu Wspólnoty
poprosił o zwolnienie go z zapłaty odsetek. Pomimo sprzeciwu zarządu
wspólnota uchwałą zwolniła skazanego od zapłaty odsetek. Czy
wspólnota może zmieniać wyroki sądu uchwałami. Co w tej sytuacji
jest ważniejsze wedłu prawa . Czy zarząd działający w imię dobra
Wspólnoty musi zaskar...
-
Witam,
Mieszkam w malej wspolnocie (4 mieszkania). Jeden z czlonkow naszej
Wspolnoty reguluje zobowiazania nieregularnie - co 3/4 miesiace z
dolu. Nie widzi w tym nic zlego i zadne dotychczasowe rozmowy
(prosby, grozby, itp.) nie odniosly rezultatu. Oplaty z tego
mieszkania stanowia lwia czesc budzetu wspolnoty.
Straszylismy juz wpisaniem do BIGu, ale nasz lokator powiedzial nam
wprost , ze bedzie placic tak, zeby nie przekroczyc wymagan wpisania
do BIGu.
Chcialbym sie podpy...
-
jesden z naszych "wspólnotowiczów" nie płaci. Sprawa znalazła finał w sądzie,
jest wyrok, oddaliśmy dalej sprawę w ręce komornika - i nic nie zyskaliśmy.
Nasz dłuznik ma inne zobowiązania, dopiero po spłacie tychże my dostaniemy
swoje.Wyrok wydany we wrześniu 2003, dług miał być spłącony do konca 2003
roku. W styczniu sprawa trafiła do komornika, mamy maj, na konto przez
komornika nie wpłynęla przysłowiowa złotówka
Czynsz niestety dalej nie jest płacony. Prosze powiedzieć czy są...
-
Witam
Mam problem..pomozcie
Moi tescie zadluzyli mieszknie.Oboje pracuja.Czemu to mojemu mezowi komornik
zajal wyplate?Maz jest tylko tam zameldowany.
Pomozcie.
dziekuje i pozdrawiam
-
Mam pytanie co można zrobić z lokalem i jego właścicielem który od 5 lat nie płaci czynszu za mieszkanie. Sprawę w sądzie przeciwko temu człowiekowi wspólnota wygrała, potem wkroczył komornik jednak nie ma z czego ściągać wierzytelności. Myślałam że można wystąpić do Sądu o zbycie lokalu, jednak zarządca naszej wspolnoty oświadczył że jest to niemożliwe ze względu na to, że wkroczył komornik. Powiedział prawdę czy nas okłamał?????? Proszę o wiadomości.
-
Art 935 KPC Mówi, że zarządca zajetej nieruchomości obowiązany jest wykonywać
czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma prawo pobierać
zamiast dłuznika wszelkie pożytki z nieruchomości itd.
Pytanie: co to właściwie znaczy "zajętej nieruchomości" - czy ustanowienie
zarządu sądowego na podstawie art 203 KC - bez wyraźnych wytycznych sądu co
do granic zarządu jest już "zajęciem nieruchomości" co pociągałoby
zastosowanie właśnie Art 935 KPC.
NIeruchomość jest w...
-
Reprezentuję wspólnotę mieszkaniową (członek zarządu)i nie mam juz pomysłu
jak walczyć z dłużnikami. Do tej pory stosowałam wezwania do zapłaty, później
kierowałam sprawy do sądu i kiedy już miałam prawomocny wyrok do komornika.
Problem w tym, że komornik przekazuje na konto wspólnoty 30zł/m-cznie, (to
nie pomyłka słownie trzydzieści złoty) a dłużnik jak nie płacił tak nie
płaci. W ten sposób jego zadłużenie rośnie, a ja czuję się bezsilna, boję
się, że jeśli nic nie będę mogła zr...
-
Czy mozna ustanowic depozyt sądowy na czynsze najemców, których właściciel
nie uiszcza opłat związanych z utrzymaniem części wspólnej nieruchomości.
POZDRAWIAM
-
Jak wyegzekeować pieniądze od niepłacącego lokatora (2 lata)na fundusz
remontowy? Jesteśmy małą WM, ale bez statutu. Jakie trzeba podjąć kroki?
-
witam ekspertów i nie tylko:-)
czy mogłby ktoś podzielic się doświadczeniami przy egzekucji należności z
zadłuzonego mieszkania we wspólnocie, czy są gdzies artykuły dot.
tego "wstydliwego" tematu?. Interesuje mnie w szczególności finał sprawy,
czyli możliwość sprzedazy mieszkania w drodze licytacji?
-
Witam serdecznie,
czy występując do sądu o zapłatę należności właściciela podajesz sumę z
odsetkami, czy bez?
Jeżeli z odsetkami, to na jaki dzień obliczasz ich wysokość, na dzień
złożenia pozwu do sądu?
Pozdrawiam
-
Dziś widziałem, jak sąsiadowi (ok.1800 zł długu w zaliczkach)
komornik oplombował samochód (Volvo V70)i ustanowił jego zarządcą
zastawu.
Sąsiad twierdzi, że nie może z niego korzystać, a to jest niezbędne
by mógł wykonywać obowiązki służbowe.
Ma też pilnować, by samochód nie został uszkodzony.
Czy ktoś może napisać, o co biega?
-
Ciekaw jestem jak walczycie u siebie z dłużnikami? Czy w którejś wspólnocie
doszło już do jakiejś eksmisji z tytułu dużych zaległości?? NIe piszcie o tym
co mówi ustawa bo to wiem , chodzi mi o to do jakich zaległości dopuszczacie
czy sami to regulujecie np 3 miesiące niepłacenia i sąd , potem komornik i
dalej a jak komornik i klient dalej nie płaci czy decydujecie sie na taki
krok ? To znaczy na bruk?? Wiem że nie są to łatwe decyzje ale ktoś jednak je
musi podejmować prawda??