-
Witam
Zeby rozluznic troche nastroj na tym forum chcialem zaprosic wszystkich do zabawy w typowanie srednich cen transakcyjnych 2011 dla Warszawy.
Zasady sa nastepujace:
- chodzi o wytypowanie cen transakcyjnych za Q4 2010, Q12011, Q2011, Q32011, Q42011.
- typy beda porownywane ze srednimi cenami transakcyjnymi podawanymi w kwartalnych raportach Amron.
- ostateczny wynik konkursu bedzie ogloszony po publikacji raportu Q4 2011. Po kazdym kwartalnym raporcie bedzie tworzona tymczasowa...
-
Witam Wszystkich,
Spójrzcie na raport GUS pt. "Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-X 2011 r."
www.stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/gus/PUBL_pbs_budown_mieszkan_1-10m_2011.pdf
"Deweloperzy w okresie dziesięciu miesięcy br. oddali 37346 mieszkań (co stanowiło
37,0% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 13,4% mniej niż w ub. roku.
Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem rozpoczęli budowę 52681 mieszkań,
tj. o 0,7% mniej niż w 2010 r., natomiast uzyskali pozwolenia na budo...
-
nbp.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index2.html
Marże nadal nierealnie wysokie chociaż warto poczekać na raport za IV kwartał. Całe szczęście dla mieszkających w Polsce, że nadchodzi niż demograficzny. Dużo ofert będzie także dostępnych po 2014 roku na rynku licytacji komorniczych w związku z kredytobiorcami korzystającymi z programu RnS.
-
www.bankier.pl/static/att/89000/2396972_RaportAMRONSARFiN2Q2011.pdf
-
Do końca roku ceny mieszkań stabilne, w '11 spadek cen realnie o 4-5 proc. rdr - Łaszek z NBP (wywiad)
29.09. Warszawa (PAP) - Do końca roku ceny mieszkań będą stabilne, [b]zaś w 2011 roku mieszkania potanieją w wartościach realnych rdr o 4-5 proc[/b]. - ocenia dla PAP prof. Jacek Łaszek, doradca kierujący Zespołem ds. Rynku Nieruchomości w Instytucie Ekonomicznym NBP. Jego zdaniem, w 2010 roku liczba nowych mieszkań spadnie poniżej 150 tys., a w przyszłym do 130-140 tys., co będzie poziom...
-
...juz jest: www.zbp.pl/site.php?s=MTM0MjE0NzQ=
-
W związku z ustaleniem nowych stawek VAT od 2011 mam pytanie jaka
stawka vat będzie na lokale mieszkaniowe?
-
[b]Witam
Obserwuję RE od ponad 2 lat.
Jak by nie było, obiektywnie można stwierdzic, że w 2011 r:[/b]
1. Zastój na RE, spadek cen o około 15%, dzisja można w warszawie na bemowie, woli bielanach znaleźć nowe lub uzywane mieszkoanie po niecałe 6,000 za m2.
2. Ogromne zawirowania na rynku walutowym Fraknk w grudniu 2010 3,15, dzisjaj w grudniu 2011 prawie po 3,70. Całkowite wycofanie kredytów walutowych. Trudna sytuacja kredytobiorców zadłużonych w eur i chf - ponad milion obywateli.
...
-
Cześć, dzwoniłem ze 2 dni temu do Komisji Infrastruktury w Sejmie i się dowiedziałem, że zostala powołana jakaś podkomisja w sprawie rozpatrzenia projektu zmian w RnS (Druk Sejmowy nr 3899). Podobno sama podkomisja popracuje conajmniej 2 tygodnie. Potem Sama Komisja Infrastruktury zajmie stanowisko w/s projektu. Następnie sprawa wróci do Sejmu. Dlatego nie sądzę żeby zmiany miały szanse wejścia w życie przed 01.07.2011. Poniżej link do projektu zmian w RnS. (Można sobie śledzić na bieżąco pos...
-
Śledzę od 2 lat oferty nieruchomosci w trzech interesujących mnie
dzielnicach i widzę ciągle te same ogłoszenia. Mozna powiedziec, ze
znam je na pamiec. Tylko ceny mozolnie topnieja. Ciekawe o czym to
moze swiadczyc? Zagadka dla ambitnych:
- czy ceny tychze mieszkan (domow) beda rosnac?
- czy ceny tychze mieszkan (domow) beda spadac?
Otoz wedlug mnie, wzorem wielu krajow na swiecie, ktore doswiadczyly
podobnych rakietowych wzrostow - ceny beda systematycznie spadac az
do m...
-
Pojawił się artykuł o spadkach. Nic nowego, oczywiście wypowiadają się fachowcy typu Grząbki i Reas, czyli ludzie i ośrodki kompletnie umoczone w napędzanie jeleni na spekulacyjną bańkę. Teraz jak gdyby nigdy nic komentują spadeczki, dodając że to przecież oczywiste ;) Ale nie o tym.. Pod koniec artka jest wypowiedz naganiacza z Emmerson, cymes szczególny... osobom z wykształceniem ścisłym szczególnie proponuję dokonać rozbioru logicznego tego zdania:
"W najbliższym czasie raczej nie gro...
-
W ciągu najbliższych 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosną o 1,7 proc. - Home Broker (opinia)
24.11. Warszawa (PAP) - W ciągu najbliższych 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosną o 1,7 proc. - wynika z listopadowego raportu Home Broker. W porównaniu z październikowym badaniem oczekiwana dynamika cen obniżyła się o 0,5 pkt. proc. Autorzy raportu zwracają uwagę, że biorąc pod uwagę prognozowaną inflację, [b]oznacza to realny spadek cen mieszkań[/b].
"Listopadowa prognoza zmiany cen doradcó...
-
ok. 12 000 dostępnych mieszkań na rynku pierwotnym w Warszawie
deweloperzy właśnie wyrównali rekord gdy na rynek w 2008/2009 wchodziły inwestycje zaplanowane jeszcze przed jego załamaniem. Czy sprzedadzą to po obecnych cenach pomimo wygaszania programu rns, utrzymującego się wysokiego bezrobocia, zarobkach rosnących wolniej niż inflacja, rosnących kosztach utrzymania w Warszawie (komunikacja, czynsze, przedszkola itp) , podwyżek stóp procentowych i groźbie drugiej odsłony światowego kryzys...
-
[sonda=Za ile metr latem Włochy/Ursus?]
[*]8000-i więcej
[*]7000-8000
[*]6000-7000
[*]5000-6000
[*]poniżej 5000
[/sonda]
Włochy / Ursus
obecnie ceny metra w tych co by nie powiedzieć peryferyjnych i kiepsko
skomunikowanych dzielnicach to 6,5-9,5 k za metr (tak 9,5 - patrz Willa
Modena, Platan Plaza i bloczek nad Jeziorem Koziorożca)
jak sądzicie jakie ceny wystawią deweloperzy latem przyszłego roku dla
mieszkań w popularnym metrażu 50-60 metrów
Za ile metr latem Włochy/U...
-
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,7711495,_Rz___nowy_VAT__wyzsze_ceny.html
zdaje się , że dalsze obniżki się właśnie skończyły...
dodatkowy powód właśnie sie zbliża w postaci 22% vat
wzrostów nie będzie ale stabilizacja i brak ochoty do większych upustów
raczej napewno
naamq
-
Za 2-3 lata mieszkania będą tańsze niż były przed "boomem". Za 2-3
lata Euro będzie kosztowało ok. 2 ZŁ. Ceny 6000-8000 zł to będą ceny
najdroższych apartamentów w Warszawie. Profesjonalni finansiści już
to wiedzą. To samo dotyczy wszystkich innych dóbr. Strategia
finansowa na dziś to lokata złotówkowa i wstrzymanie się ze
zbytecznymi inwestycjami i konsumpcją.
-
Witam wszystkich,
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na Osiedlu Rodzinnym od Olmontu w
drugim etapie budowy (aktualnie mieszkam w pobliżu, ale potrzebuję większego
mieszkania). Przejrzałam wątki dotyczące Olmontu tutaj na gazecie i na forum
osiedla, niestety w większości są to stare informacje, nie ma nic bardziej
aktualnego, dlatego postanowiłam zapytać mieszkańców, czy warto, czy polecacie?
Za według mnie jest:
-lokalizacja (trochę dalej do samolotów)
-rozkład mieszkania
-i...
-
Wg komunikatu gieldowy LC Corp po 6ciu miesiacach 2010 zanotowal 28 mln zl
zysku przy obrotach 97 mln zl. Z tego zysk na sprzedazy II etapu osiedla Przy
Promenadzie to 24.5 mln zl. Marza brutto osiagnieta na tych mieszkaniach to
32%. Spowodowalo to wzrost kursu spolki o ponad 14%.
Podobne dane ujawnia Budimex, twierdzac, ze takich marze w budownictwie
mieszkaniowym (glownie rynek warszawski) sa duzo lepsze niz w innych
dziedzinach dzialalnosci spoli, tj budownictwo drogowe, inzynieryjne...
-
Zabraknie młodych kupujących mieszkania
Grażyna Błaszczak 19-05-2011, ostatnia aktualizacja 19-05-2011 12:26
Jeszcze przez pięć lat będą chętni na nowe, małe mieszkania. Szczególnie na polskich „wyspach zamożności”. [b]Potem popyt znacznie się zmniejszy [/b]
autor: Robert Gardzińskiźródło: Fotorzepa
+zobacz więcejGdzie mieszkają potencjalni kupujący.pdf
• [b]Patrząc na dane demograficzne, można prognozować, że przed deweloperami jeszcze pięć dobrych lat.[/b] Dzieci z...
-
Witam
Czy ktoś kupił mieszkanie od Zambetu Marysin Las?
Termin oddania mija w grudniu a deweloper nie zamkną jeszcze budynku twierdzi, że ma problemy z Stoenem i C.O. miejskim. Szacunkowy termin oddania to czerwiec 2011 (już zakłada 6msc obsuwy). Jak coś coś wiejącej na ten wiecie to się podzielcie na forum.